Дата принятия: 26 декабря 2019г.
Номер документа: А26-11362/2015
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2019 года Дело N А26-11362/2015
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Москалева Е.И.,
рассмотрев заявление Бороборкиной Татьяны Александровны о признании договора купли-продажи незаключенным,
установила: решением Арбитражного суда Республики Карелия от 02 февраля 2016 года (резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 01 февраля 2016 года) Бороборкина Татьяна Александровна (далее - должник; дата рождения: 20.08.1948, место рождения: пос. Суда Череповецкого р-на Вологодской области, ИНН 100107090320, СНИЛС 066-003-780-38; место жительства: Республика Карелия, г. Петрозаводск, дул. Шотмана, д. 60, кв. 9) признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена Лукин Андрей Игоревич. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 20 от 06 февраля 2016 года.
Определением суда от 28 сентября 2018 года Лукин Андрей Игоревич отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего по настоящему делу. Определением суда от 22 октября 2018 года (дата объявления резолютивной части определения суда) финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден Кузнецов Михаил Игоревич, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное Агентство Арбитражных Управляющих".
Определениями суда срок реализации имущества Бороборкиной Т.А. неоднократно продлевался, последний раз определением суда от 01 августа 2019 года срок реализации продлен до 31 декабря 2019 года, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 12 декабря 2019 года.
Также, 09 сентября 2019 года в суд поступило заявление Сергеевой Татьяны Владимировны о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, состоявшихся 27.08.2019, и признании незаконными действия финансового управляющего Кузнецова М.И.
Одновременно, Сергеева Т.В. ходатайствовала о принятии обеспечительных мер: запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия совершать любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости: жилой дом (кадастровый номер 10:01:0120113:32) и земельный участок (10:01:0120113:26), расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Паустовского, д. 12. Определением суда от 11 сентября 2019 года ходатайство Сергеевой Т.В. удовлетворено.
25 ноября 2019 года Бороборкина Татьяна Александровна (далее - заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действия финансового управляющего Кузнецова Михаила Игоревича при организации и проведении торгов и о признании недействительными торгов по продаже имущества должника: жилого дома, незавершенного строительством, и земельного участка, площадью 810 кв. м., расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Паустовского, д. 12, а именно: признать недействительным решение о признании участника торгов - Гамбарова Ханлара Махмуд оглы, отраженное в протоколе о результатах проведения торгов от 27.08.2019. Одновременно, заявитель просила принять обеспечительные меры в виде запрета регистрации перехода прав собственности на жилой дом (кадастровый номер 10:01:0120113:32) и земельный участок (10:01:0120113:26), расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Паустовского, д. 12.
Определением суда от 02 декабря 2019 года заявление назначено к рассмотрению в судебном заседании на 23 декабря 2019 года, в удовлетворении ходатайства Бороборкиной Т.А. о принятии обеспечительных мер, отказано.
20 декабря 2019 года от Бороборкиной Т.А. поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрации перехода прав собственности на жилой дом (кадастровый номер 10:01:0120113:32) и земельный участок (10:01:0120113:26), расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Паустовского, д. 12.
Определением суда от 25 декабря 2019 года (резолютивная часть определения объявлена 23 декабря 2019 года) производство по заявлению Бороборкиной Татьяны Александровны о признании незаконными действий финансового управляющего Кузнецова Михаила Игоревича при организации и проведении торгов и о признании торгов недействительными, прекращено.
Определением суда от 23 декабря 2019 года в удовлетворении заявления Бороборкиной Татьяны Александровны о принятии обеспечительных мер отказано.
25 декабря 2019 года от Бороборкиной Т.А. поступило исковое заявление о признании договора купли-продажи от 02 сентября 2019 года незаключенным. Одновременно заявитель просит применить обеспечительные меры в виде запрета регистрации перехода прав собственности на жилой дом (кадастровый номер 10:01:0120113:32) и земельный участок (10:01:0120113:26), расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Паустовского, д. 12, также в целях реального обеспечения исполнения решения суда, в случае удовлетворения иска, во избежание необоснованной государственной регистрации проданного имущества в период рассмотрения иска запросить у ответчика оригинал договора купли-продажи от 02 сентября 2019 года с Гамбаровым Ханларом Мухмад оглы и иные сведения об указанной сделке, свидетельствующие о ходе ее реализации: подтверждение оплаты, документы на указанную недвижимость, кадастровый паспорт жилого дома, квитанцию, которая выдается после оплаты государственной пошлины, передаточный акт, которой подписали продающая и покупающая сторона и т.д. Также ходатайствует об отсрочке уплаты государственной пошлины за рассмотрение заявления и ходатайства об обеспечении иска до вынесения судебного акта.
Заявление о признании договора купли-продажи незаключенным оформлено с нарушением норм статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: в заявлении должны быть указаны сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства).
Поскольку в заявлении указан ответчиком финансовый управляющий, при этом из заявления, заявленных требований усматривается и иной надлежащий ответчик, заявителю необходимо уточнить ответчиков по поступившему в суд исковому заявлению либо уточнить просительную часть заявления.
Кроме того, заявителю предлагается обосновать рассмотрение заявления в рамках дела о банкротстве Бороборкиной Т.А.
Таким образом, рассмотрев заявление Бороборкиной Т.А., на основании части 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без движения.
Согласно части 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выносит определение об оставлении заявления без движения.
В связи с оставлением заявления о признании договора купли-продажи незаключенным без движения вопрос о принятии к производству заявления о применении обеспечительных мер не может быть рассмотрен судом.
Руководствуясь частью 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление Бороборкиной Т.А. оставить без движения.
2. Предложить Бороборкиной Т.А. в срок до 17 января 2020 года устранить обстоятельства, послужившие основаниями для оставления заявления без движения. Не позднее указанной судом даты необходимые документы должны поступить в суд.
3. Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, указанный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
4. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе "Информация о деле".
5. Определение обжалованию не подлежит.
Судья
Е.И. Москалева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
