Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03 декабря 2019 года №А26-10482/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 3 декабря 2019 года Дело N А26-10482/2019
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 03 декабря 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голик А.А.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства
к Администрации Кондопожского муниципального района
о взыскании 66 572 руб. 93 коп.
в отсутствие представителей сторон
установил: Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно - коммунального хозяйства, место нахождения: г.Кондопога, ул. Комсомольская, д.12А, (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Кондопожского муниципального района, место нахождения: г.Кондопога, пл. Ленина, д.1, (далее - ответчик, администрация) о взыскании 66 572 руб. 93 коп., из них: 63 240 руб. 64 коп. задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с января 2018 года по май 2019 года, 3 332 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153 - 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210, 249, 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Надлежаще извещённые о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, истец уведомил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчик требования истца не оспорил, письменного отзыва по существу заявленного требования в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Учитывая мнение истца, отсутствие возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции со стороны ответчика, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие сторон в порядке частей 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
По решению общего собрания собственников помещений Кондопожское ММП ЖКХ выбрано управляющей организацией в многоквартирных домах и заключены договора управления по адресам: г. Кондопога, ул. Пролетарская, д. 42 А, г. Кондопога, ул. Пролетарская, д. 32, г. Кондопога, Октябрьское шоссе, д. 51, г. Кондопога, Октябрьское шоссе, д. 27, г. Кондопога, Октябрьское шоссе, д. 79, г. Кондопога, М. Горького, д. 26А (снят с управления с 09.01.2018).
Кондопожское ММП ЖКХ является ресурсоснабжающей организацией в сфере тепло и водоснабжения в г. Кондопога; по адресам г. Кондопога, ул. Гирвасская, д. 13, г. Кондопога, ул. Новокирпичная, д. 36 оказывается услуга по тепло и водоснабжению.
Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, в собственности муниципального образования находятся жилые помещения, расположенные в МКД по адресам: г. Кондопога ул. Пролетарская д. 42 А, кв. 3, г. Кондопога, ул. Пролетарская д. 32 кв. 14, г. Кондопога Октябрьское шоссе д. 51 кв. 81, г. Кондопога Октябрьское шоссе д. 27 кв. 18, г. Кондопога Октябрьское шоссе д. 79, кв. 2, г. Кондопога М. Горького д. 26А кв. 8, г. Кондопога ул. Гирвасская д. 13 кв. 8, г. Кондопога, ул. Новокирпичная д. 36 кв. 16. В заявленный период времени в указанных жилых помещениях граждане не зарегистрированы, доказательств обратного суду не представлено.
В период с января 2018 года по май 2019 года Кондопожское ММП ЖКХ оказывало услуги по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выставляло счета для оплаты оказанных коммунальных услуг собственникам помещений, в том числе администрации.
Наличие задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в отношении спорных жилых помещений, находящегося в муниципальной собственности, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в части основного долга сумме 63 240 руб. 64 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Расчет судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация вправе требовать уплаты законной неустойки, начисленной по правилам указанной нормы. Истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 332 руб. 29 коп. за период с 16.02.2018 по 08.10.2019. Вместе с тем, заявленная сумма процентов к ответчику не превышает размера неустойки, на которую вправе рассчитывать кредитор при расчете неустойки по правилам пункта 14 статьи 155 ЖК РФ. Учитывая изложенное, суд взыскивает заявленную сумму неустойки 3 332 руб. 29 коп. с администрации.
Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 1031000320900, ИНН: 1003002551) за счет средств казны муниципального образования в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 1021000859901, ИНН: 1003000427) 66 572 руб. 93 коп., из них: 63 240 руб. 64 коп. задолженности, 3 332 руб. 29 коп. неустойки а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 663 руб.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65, литер А);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Богданова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка