Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 02 декабря 2019 года №А26-10424/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2019 года Дело N А26-10424/2017
Резолютивная часть определения объявлена 25 ноября 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 02 декабря 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Пасаманик Н.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ашуровой Д.В., рассмотрев в судебном заседании ходатайство эксперта Мельникова Андрея Ивановича о предоставлении дополнительных материалов для проведения экспертизы,
при участии в судебном заседании представителя ООО "Управление механизации" Корытовской О.В. по доверенности от 23.04.2019,
иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, явкой не обязывались,
установил: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.09.2019 по делу NА26-10424/2017 о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Управление механизации N1" в рамках рассмотрения обособленного спора по заявлению Федеральной налоговой службы о признании недействительной осуществленной 16.06.2015 государственной регистрации перехода права собственности от должника к ООО "Стройторг" и признании недействительным заключенного между ООО "Стройторг" и ООО "Управление механизации" договора купли-продажи от 19.06.2015, назначена судебная экспертиза на предмет определения рыночной стоимости здания с кадастровым номером 10:01:0090102:539 площадью 2845 кв.м., расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Заводская, д. 2, по состоянию на июнь 2015 года.
Проведение судебной экспертизы поручено эксперту ООО "Автотекс" Мельникову Андрею Ивановичу.
28.10.2019 в суд поступило ходатайство Мельникова А.И. о предоставлении дополнительных материалов для проведения экспертизы, в частности:
- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание с кадастровым номером 10:01:0090102:539 площадью 2 845 кв. м., расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Заводская, д.2,
- технического паспорта на здание с кадастровым номером 10:01:0090102:539 площадью 2 845 кв. м., расположенного по адресу: Петрозаводск, ул. Заводская, д.2,
- информации о характеристиках физического состояния объектов на соответствующие даты оценки, так как по результатам осмотра установлено, что на объектах оценки проведены ремонтные работы.
Определением от 05.11.2019 суд назначил судебное заседание по рассмотрению ходатайства эксперта на 13.11.2019, предложив ООО "Управление механизации" представить в суд дополнительные материалы и истребовав в Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
В судебном заседании 13.11.2019 эксперт Мельников А.И. пояснил, что в ходе проведения осмотра с участием представителей всех заинтересованных лиц он установил, что на объекте сделан свежий ремонт, он продолжается прямо сейчас. Поскольку экспертиза назначена по вопросу определения рыночной стоимости здания по состоянию на июнь 2015 года, ему необходимы сведения о его состоянии на дату оценки и подтверждающие документы. С учетом необходимости исследования дополнительных материалов ходатайствовал о продлении срока для проведения экспертизы на 15 дней.
13.11.2019 в суд поступила истребованная выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером 10:01:0090102:539.
Представитель ООО "Управление механизации" в судебном заседании 13.11.2019 представила для приобщения к материалам дела (в копиях) документы, подтверждающие затраты на ремонт (две папки "Затраты на ремонт ремонтно-механических мастерских (ремонт кровли, ремонт фасада)" и "Затраты на ремонт ремонтно-механических мастерских (ремонт третьего этажа)"), а также приказы управляющего ООО "Управление механизации" от 01.11.2018 и от 30.04.2019 на проведение ремонта собственными силами (хозяйственным способом).
В отсутствие возражений лиц, участвующих в судебном заседании 13.11.2019, в том числе конкурсного управляющего и представителя ФНС России, суд приобщил указанные документы к материалам дела, отложив судебное заседание на 25.11.2019 в целях представления оригинала технического паспорта.
В судебном заседании 25.11.2019 представитель ООО "Управление механизации" представила оригинал технического паспорта на нежилое здание N2 ремонтно-механических мастерских по ул. Заводская в г. Петрозаводске, инвентарный номер 12692, общей площадью 2 987 кв.м., а также его заверенную копию для приобщения к материалам дела. Копии представленных документов приобщены судом к материалам дела, оригинал технического паспорта приобщен для ознакомления с ним эксперта.
Учитывая необходимость ознакомления эксперта с дополнительно представленными в материалы дела документами, суд продлевает срок проведения экспертизы до 13.01.2020.
Руководствуясь статьями 55, 118, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство эксперта Мельникова Андрея Ивановича о предоставлении ему дополнительных материалов для проведения экспертизы на предмет определения рыночной стоимости здания с кадастровым номером 10:01:0090102:539 площадью 2845 кв.м., расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Заводская, д. 2, по состоянию на июнь 2015 года, назначенной по заявлению Федеральной налоговой службы о признании недействительной осуществленной 16.06.2015 государственной регистрации перехода права собственности от должника к ООО "Стройторг" и признании недействительным заключенного между ООО "Стройторг" и ООО "Управление механизации" договора купли-продажи от 19.06.2015, удовлетворить.
2. Предложить эксперту ознакомиться с дополнительными материалами в помещении Арбитражного суда Республики Карелия, кабинет 208 (тел. 790-572, 790-567, 790-565).
3. Продлить срок проведения судебной экспертизы до 13.01.2020. К указанному сроку представить в суд: экспертное заключение; материалы, направленные судом в целях проведения экспертизы; калькуляцию затрат, связанных с проведением экспертизы; акт выполненных работ и счет на оплату. В случае невозможности проведения экспертизы в установленный срок, незамедлительно сообщить об этом в арбитражный суд.
4. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе "Информация о деле".
5. Определение обжалованию не подлежит.
Судья
Н.М. Пасаманик
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка