Дата принятия: 05 ноября 2019г.
Номер документа: А26-10302/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2019 года Дело N А26-10302/2019
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Ильющенко О.В., рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Ефимовой Розы Анатольевны о принятии обеспечительных мер, установила:
ИП Ефимова Р.А. обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее - министерство) о признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка и обязании продлить договор. Иск принят судом к производству.
Истец просит запретить министерству и другим лицам совершать с земельным участком с кадастровым номером 10:03:0021306:71 действия, связанные со снятием его с кадастрового учета или внесением изменений в любые характеристики данного участка; запретить министерству и другим лицам распоряжаться спорным земельным участком, в том числе выставлять его на торги, предоставлять иным лицам на правах аренды, на правах бессрочного пользования, на правах безвозмездного пользования, на праве собственности, а также предоставлять, продавать или отчуждать иным способом.
В отношении ходатайства заявителя суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования и соразмерна ему; каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В обоснование исковых требований ИП Ефимова Р.А. ссылается на незаконность отказа министерства в продлении срока договора аренды земельного участка от N 2505 от 19.02.2015.
Ходатайство о принятии обеспечительных мер обосновано возможностью снятия с учета объекта недвижимости, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости, возможностью отчуждения спорного земельного участка в пользу третьих лиц. Указанные обстоятельства, по мнению истца, затруднят или сделают невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.
Изучив приложенные к иску доказательства и оценивая доводы истца, суд приходит к выводу, что заявленные обеспечительные меры связаны с предметом спора, соразмерны ему, направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами и обеспечат фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ. Непринятие обеспечительных мер в случае удовлетворения иска и осуществления соответствующих регистрационных действий, либо в случае передачи участка в пользование третьим лицам, приведет к необходимости предъявления новых требований для целей восстановления нарушенных прав и законных интересов истца.
Истец просит запретить ответчику и другим лицам совершать регистрационные действия в отношении спорного участка, запретить совершать действия по отчуждению спорного участка в пользу третьих лиц.
Учитывая, что в силу Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 января 2017 года N п/0027, территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, осуществляющее функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, обоснованным будет запрет на совершение регистрационный действий данным лицом.
Поскольку истец не обосновал необходимость принятия обеспечительных мер в отношении иных лиц, помимо ответчика, сведений о том, что иные лица вправе распоряжаться спорным земельным участком, не представил, суд считает достаточной обеспечительную меру в виде запрета министерству осуществления действий по распоряжению и отчуждению спорным участком.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185, 188, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление индивидуального предпринимателя Ефимовой Розы Анатольевны о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия совершать регистрационные действия, направленные на снятие с кадастрового учета или изменение любых характеристик земельного участка с кадастровым номером 10:03:0021306:71.
Запретить министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия совершать действия, связанные с отчуждением земельного участка с кадастровым номером 10:03:0021306:71 либо его передачей в пользование третьим лицам.
2. Определение подлежит немедленному исполнению.
3. Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Ильющенко О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
