Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 11 марта 2019 года №А26-10081/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2019 года Дело N А26-10081/2015
Резолютивная часть определения объявлена 05 марта 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 11 марта 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дедковой Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сташевской И.Н., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего открытым акционерным обществом "Корм" Муртазина Р.Н. об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках проведения реализации имущества открытого акционерного общества "Корм", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью "Хартманн",
при участии в судебном заседании: конкурсного управляющего Муртазина Романа Нуртаевича, уполномоченного решением суда от 17.01.2018 по настоящему делу,
представителя кредитора, общества с ограниченной ответственностью "Хартманн", - Прохорова Сергея Владимировича, доверенность от 01.02.2019,
иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не является препятствием к разбирательству по существу,
установил: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2015 принято к производству заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" (далее - ПАО "Сбербанк России") о признании открытого акционерного общества "Корм" ОГРН 1021001116850, ИНН 1020005175, адрес: 185012, г. Петрозаводск, ул. Птицефабрика (далее - ОАО "Корм", должник) банкротом.
09.06.2016 (объявлена резолютивная часть определения суда) заявление ПАО "Сбербанк России" признано обоснованным, в отношении ОАО "Корм" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - наблюдение, временным управляющим утверждена Макарова Татьяна Александровна, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа". Соответствующие сведения опубликованы 18.06.2016 в газете "Коммерсантъ" N 107.
31.01.2017 (объявлена резолютивная часть определения суда) в отношении ОАО "Корм" введено внешнее управление сроком до 10.07.2018, внешним управляющим утвержден Соколов Александр Александрович, член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство". Соответствующие сведения опубликованы 04.02.2017 в газете "Коммерсантъ" N 21.
17.01.2018 (объявлена резолютивная часть решения суда) ОАО "Корм" признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Муртазин Роман Нуртаевич, ИНН 560905385091, член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство".
В суд 25.01.2019 поступило ходатайство конкурсного управляющего ОАО "Корм" Муртазина Р. Н. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Корм", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора - ООО "Хартманн".
Определением суда от 30.01.2018 рассмотрение ходатайства назначено на 21.02.2019.
В суд 18.02.2019 от ООО "Хартманн" поступил отзыв на ходатайство конкурсного управляющего, в котором залоговый кредитор просит пункты 13.8, 13.9 Положения исключить, внести изменения в пункт 12.11 в части минимальной цены продажи имущества.
По ходатайству конкурсного управляющего судебное разбирательство 21.02.2019 протокольно отложено на 05.03.2019.
В суд 27.02.2019 от ООО "Хартманн" поступило дополнение к отзыву, в котором изложены предлагаемые кредитором редакции пунктов 12.11, 13.8 Положения.
В судебном заседании 05.03.2019 представитель ООО "Хартманн" поддержал требования, заявленные в дополнении к отзыву, просил утвердить представленное конкурсным управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Корм", находящегося в залоге ООО "Хартманн", со следующими изменениями:
Пункт 12.11 читать в следующей редакции: "В первый период действия цены (проведения торгов) цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи для данных торгов посредством публичного предложения. Продолжительность первого периода действия цены (определенного периода проведения торгов) устанавливается равной 10 (десять) календарных дней и указывается в сообщении о проведении торгов. Далее (в последующие ценовые периоды) цена снижается каждые 10 (десять) календарных дней (продолжительность периода действия определенной цены имущества) на 10% от начальной цены имущества на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах) до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет суммы равной 70% от начальной цены продажи имущества, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок. Согласно ст.139 ФЗ N127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается".
Пункт 13.8 читать в следующей редакции: "Если торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, то проводятся последующие торги путем публичного предложения в соответствии с принятым новым порядком реализации залогового имущества и утвержденным залоговым кредитором ООО "Хартманн".
Пункт 13.9 исключить из текста Положения.
Конкурсный управляющий, учитывая право залогового кредитора на определение условий и порядка реализации залогового имущества, не возражал относительно утверждения Положения в редакции ООО "Хартманн".
Заслушав конкурсного управляющего и представителя ООО "Хартманн", рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 06.09.2016 установлено требование общества с ограниченной ответственностью "Хартманн" ОГРН 5087746246242, ИНН 7714755578 к ОАО "Корм" в размере 4 001 717.29 руб. основного долга, 263 624.17 руб. штрафа. Суд обязал временного управляющего должником включить установленное требование в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника. Имущество, находящееся в залоге ООО "Хартманн", - 3 комплекта птицеводческого оборудования для напольного содержания бройлеров в птичниках размерами 18 * 96 м.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.
09.10.2018 конкурсным управляющим ОАО "Корм" на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликован отчет N077-4/18 об определении рыночной стоимости недвижимого и движимого имущества, принадлежащего должнику, находящегося в залоге ООО "Хартманн" от 31.08.2018. Согласно отчету N077-4/18 рыночная стоимость объекта оценки составляет 3 714 000,00 руб.
В связи с тем, что с 31.08.2018 до января 2019 года конкурсный управляющий не получил от залогового кредитора Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества, являющегося предметом залога, он обратился в суд с ходатайством об утверждении разработанного им Положения.
Рассмотрев Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Корм" ОГРН 1021001116850, ИНН 1020005175, находящегося в залоге у ООО "Хартманн", предложения залогового кредитора, учитывая, что начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, суд полагает возможным утвердить представленное конкурсным управляющим Положение с учетом редакции, предложенной ООО "Хартманн".
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Корм" ОГРН 1021001116850, ИНН 1020005175, находящегося в залоге у ООО "Хартманн", с учетом редакции:
- пункта 12.11 "В первый период действия цены (проведения торгов) цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи для данных торгов посредством публичного предложения. Продолжительность первого периода действия цены (определенного периода проведения торгов) устанавливается равной 10 (десять) календарных дней и указывается в сообщении о проведении торгов. Далее (в последующие ценовые периоды) цена снижается каждые 10 (десять) календарных дней (продолжительность периода действия определенной цены имущества) на 10% от начальной цены имущества на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах) до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет суммы равной 70% от начальной цены продажи имущества, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок. Согласно ст.139 ФЗ N127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается".
- Пункта 13.8 "Если торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, то проводятся последующие торги путем публичного предложения в соответствии с принятым новым порядком реализации залогового имущества и утвержденным залоговым кредитором ООО "Хартманн".
- Пункт 13.9 исключить из текста Положения.
2. Определение может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65).
Судья
Л.А. Дедкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка