Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03 декабря 2018 года №А26-10070/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 3 декабря 2018 года Дело N А26-10070/2018
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Шалапаевой И.В.,
рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Согласие" (ОГРН: 1051000126099, ИНН: 1001170776, место нахождения: 185035, г. Петрозаводск, пр. карла Маркса, д. 12, оф. 14)
к обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение-Инвест-Камень" (ОГРН: 1021000508495, ИНН: 1001139222, место нахождения: 185035, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 56, каб. 16)
о взыскании 304 000 руб. 00 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Истец надлежащим образом извещён о рассмотрении дела по упрощенной процедуре. Ответчик в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается извещённым надлежащим образом.
установил: общество с ограниченной ответственностью "Согласие" (далее - истец, ООО "Согласие") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к к обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение-Инвест-Камень" (далее - ответчик, ООО "Возрождение-Инвест-Камень") о взыскании 304 000 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды N5/17 от 01.01.2017 за период с января 2017 по августа 2018 года.
22 ноября 2018 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 23 ноября 2018 года.
В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.
Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между ООО "Согласие" (арендодатель) и ООО "Возрождение-Инвест-Камень" (арендатор) заключён договор N5/17 от 01.01.2017 аренды нежилых помещений на первом этаже административного здания - N15 тамбур общей площадью 2,0 кв.м., N16 кабинет площадью 21 кв.м., N17 кабинет площадью 7,4 кв.м. (общей площадью 30,4 кв.м.), расположенных по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 56, для использования под офис (л.д. 7-10).
Помещения переданы ответчику по акту приёма-передачи от 01.01.2017 (л.д. 11).
Договор заключён на срок по 30 ноября 2017 года с возможностью пролонгации на новый срок (пп. 5.1, 5.2 договора).
Согласно пункту 3.1 договора размер ежемесячной арендной платы составляет 15 200 руб. и включает в себя плату за пользование имуществом, коммунальные платежи (электроэнергия, вода, тепло) и аренду земли.
Арендная плата вносится ежемесячно авансом в срок не позднее 10-го числа текущего месяца на основании выставленного счёта (п. 3.2).
Судом установлена задолженность ответчика по арендной плате в размере 304 000 руб. за период с января 2017 по август 2018 года. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом принятое на себя обязательство по внесению арендной платы, суд удовлетворяет иск в полном объёме.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Возрождение-Инвест-Камень" (ОГРН: 1021000508495, ИНН: 1001139222) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Согласие" (ОГРН: 1051000126099, ИНН: 1001170776) 304 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды N5/17 от 01.01.2017 за период с января 2017 по август 2018 года, 9080 руб. расходов по госпошлине.
3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
4. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья
Шалапаева И.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка