Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 12 ноября 2019 года №А26-1002/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2019 года Дело N А26-1002/2017
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Москалева Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Л.В.,
рассмотрев в судебном заседании 12 ноября 2019 года заявление финансового управляющего в деле о банкротстве Халимова Джамшеда Муроталиевича об утверждении положения о порядке продажи имущества должника,
лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не является препятствием к разбирательству по существу,
установил: решением Арбитражного суда Республики Карелия от 17 октября 2017 года (резолютивная часть объявлена 16 октября 2017 года) удовлетворено заявление Федеральной налоговой службы о признании гражданина Халимова Джамшеда Муроталиевича (ОГРНИП 307100608700016, ИНН 101102148201; адрес: Республика Карелия, Беломорский р-н, п. Летнереченский, ул. Заречная, 7, 5) банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Олениченко Евгений Николаевич, член ассоциации "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих". Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 202 от 28.10.2017. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 19 апреля 2018 года.
Определением суда от 13 августа 2019 года срок реализации имущества гражданина продлен до 11 ноября 2019 года.
21 октября 2019 года в суд поступило ходатайство финансового управляющего Олениченко Евгения Николаевича об утверждении положения о порядке продажи имущества должника от 16.09.2019 (в редакции от 17.10.2019) - здания, кадастровый номер 10:11:0000000:3527, общая площадь 208,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, Беломорский район, Летнереченское сельское поселение, ул. Набережная, д.3б, утвержденное собранием кредиторов N8 от 17.10.2019.
Определением суда от 24 октября 2019 года судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 12 ноября 2019 года.
В судебное заседание 12 ноября 2019 года лица, участвующие в деле не явились.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Как усматривается из ходатайства финансового управляющего и приложенных к нему документов, реализации подлежит имущество, включённое в конкурсную массу - здание, кадастровый номер 10:11:0000000:3527, общая площадь 208,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Беломорский район, Летнереченское сельское поселение, ул. Набережная, д.3б, путем проведения открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме на электронной торговой площадке, оператор электронной площадки, аккредитованный в СРО "Ассоциация "РСОПАУ" определяется организатором торгов, организатором торгов выступает финансовый управляющий, начальная цена продажи устанавливается на основании рыночной стоимости имущества, установленной с учетом имеющихся предложений на рынке недвижимости по аналогичным параметрам - 1 268 641,00 руб., шаг аукциона составляет 5% начальной цены лота, сообщение о торгах подлежит опубликованию на сайте ЕФРСБ. Положение об утверждении положения о порядке продажи имущества должника от 16.09.2019 (в редакции от 17.10.2019) утверждено собранием кредиторов N8 от 17.10.2019.
В соответствии с положениями статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.
Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Учитывая, что проведённая оценка не оспорена лицами, участвующими в деле, суд не видит оснований полагать предложенную начальную стоимость завышенной.
Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Учитывая изложенное, принимая во внимание соответствие представленного положения вышеуказанным нормам Закона о банкротстве, суд полагает возможным утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Халимова Д.М., представленное финансовым управляющим и утвержденное собранием кредиторов.
Руководствуясь статьями 60, 213.9, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство финансового управляющего в деле о банкротстве Халимова Джамшеда Муроталиевича (ОГРНИП 307100608700016, ИНН 101102148201; адрес: Республика Карелия, Беломорский р-н, п. Летнереченский, ул. Заречная, 7, 5) удовлетворить. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, представленное финансовым управляющим.
2. Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 65).
Судья
Е.И. Москалева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка