Дата принятия: 08 октября 2014г.
Номер документа: А25-1701/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
369000, КЧР, г. Черкесск, ул. Ленина, 9, E-mail: info@askchr.arbitr.ru, тел. 26-36-39
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о признании сделки недействительной
и применении последствий её недействительности
Дело №А25-1701/2013
Резолютивная часть объявлена 01 октября 2014 года
В полном объеме изготовлено 08 октября 2014 года
Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Гербековой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Ксаловой Олеси Рамазановны (ОГРНИП 308091808500029, ИНН 090102940748) Дзамыхова А.А. к Хубиевой Фатиме Рамазановне (369000, КЧР, г. Черкесск, ул. Гутякулова, 22, кв.64) и Ксаловой Олесе Рамазановне (369247, КЧР, Абазинский район, а.Эльбурган, ул. А. Камова, 18) о признании недействительной сделки и применении последствий её недействительности,
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего Дзамыхова А.А.- Лоова З.В., доверенность от 01.04.2014,
от Управления Росреестра по КЧР - Борлакова Э.Б., доверенность от 09.01.2014 №3,
У С Т А Н О В И Л:
Решением Арбитражного суда КЧР от 26.03.2014 индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Ксалова Олеся Рамазановна (далее-должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё открыто конкурсное производство. Определением суда от 03.06.2014 конкурсным управляющим должника утвержден Дзамыхов А.А.
Конкурсный управляющий Дзамыхов А.А. обратился в суд с заявлением о признании недействительными заключенных должником договоров дарения двух земельных участок сельскохозяйственного назначения от 20.07.2013 и применении последствий недействительности сделки.
Заявление подано на основании пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и мотивировано тем, что имущество должника передано по договору безвозмездно; сделки совершены должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом и в результате их совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделок знала об указанной цели должника к моменту их совершения, поскольку является родной сестрой должника.
Должник и ответчик Хубиева Ф.Р. отзыв на заявление не представили, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений процессуального характера от них в суд не поступало.
Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании указал, что на момент совершения сделок должник Ксалова О.Р. отвечала признакам неплатежеспособности, договоры дарения от 20.07.2013 земельных участков сельскохозяйственного назначения являются подозрительными сделками, которые причиняют вред имущественным правам кредиторов должника.
Представитель Управления Росреестра по КЧР представил на обозрение подлинные регистрационные дела на спорные земельные участки, копии договоров от 28.03.2009 и 19.09.2009, на основании которых указанные земельные участки перешли в собственность Ксаловой О.Р.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд признает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между Ксаловой Олесей Рамазановной и Хубиевой Фатимой Рамазановной заключены два договора дарения от 20.07.2013 в соответствии с условиями которого Ксалова О.Р. (даритель) дарит, а Хубиева Ф.Р. (одаряемая) принимает в дар земельный участок общей площадью 70 000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Хабезский район, РГУП ПР Эльбурганский, поле №2, участок №1 и земельный участок общей площадью 168 000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Абазинский район, РГУП ПР Эльбурганский, поле №3, участок №1 (л.д.20-21).
Оплата за земельные участки ответчиком Хубиевой Ф.Р. не производилась.
Право собственности Хубиевой Ф.Р. на указанные земельные участки зарегистрировано в регистрирующем органе 06.08.2013, о чем выданы свидетельства 09-АА 543896, 09-АА 543895 (л.д.22-23).
Факт отсутствия в собственности указанных выше земельных участков у Ксаловой О.Р. подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 18.02.2014 (л.д.24-27).
Ссылаясь на то, что указанные договоры дарения заключены должником с родной сестрой за незначительный срок до принятия заявления о признании должником, совершены в целях вывода ликвидного имущества и причинения вреда имущественным правам кредиторов в нарушение требований статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании сделок недействительными.
Согласно статьям 61.8, 61.9, п. 3 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе предъявлять в суд от имени должника иски о признании недействительными сделок, совершенных должником, совершать иные действия, направленные на возврат имущества должника; заявление конкурсного управляющего должника об оспаривании сделки должника подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.
Спорные участки предназначены для сельскохозяйственного производства, относятся к землям сельскохозяйственного назначения, в связи с чем в соответствии со статьями 131, 205 и 221 Закона о банкротстве подлежат включению в конкурсную массу должника - главы КФХ Ксаловой О.Р. Следовательно, рассматриваемое заявление о признании договоров дарения земельных участков от 20.07.2013 должника и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата спорных участков Ксаловой О.Р. подано конкурсным управляющим правомерно и подлежит рассмотрению в деле о признании главы КФХ Ксаловой О.Р. банкротом.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве; правила главы III.I «Оспаривание сделок должника» Закона о банкротстве могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в числе иного в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка); предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 - 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63, в силу указанной выше нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности следующих обстоятельств: сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов, другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.
Согласно абз. 2 - 5 п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на лицо одновременно два условия: на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества; имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абз. 2 - 5 п. 2 ст. 61.2 данного Закона.
В силу абз. 34 ст. 2 Закона о банкротстве неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.
Абзацем 33 ст. 2 Закона о банкротстве определено понятие недостаточности имущества, в силу которого недостаточность имущества определяется как превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.
На момент совершения сделок у должника имелась непогашенная задолженность по кредитному договору от 30.06.2011 №113104/009, заключенному между Ксаловой О.Р. и ОАО «Россельхозбанк», что подтверждается решением Арбитражного суда КЧР от 24.09.2012 по делу №А25-1443/2012 о взыскании с должника 12 205 845, 51 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество в виде самоходных машин и оборудования. До настоящего времени решение суда не исполнено и указанная задолженность не погашена.
Определением Арбитражного суда КЧР от 30.04.2014 по делу №А25-1443/2012 на основании договора уступки права (требования) от 28.06.2013 №130000/1002 осуществлена замена взыскателя ОАО «Россельхозбанк» в порядке процессуального правопреемства на ООО «Торговый дом «Агроторг», которое в деле о банкротстве должника является залоговым кредитором.
Из отчета конкурсного управляющего следует, что в конкурсную массу включено только залоговое имущество.Конкурсный управляющий в доказательство того, что на дату совершения оспариваемых сделок глава КФХ Ксалова О.Р. отвечала признакам неплатежеспособности, представил отчет об оценке рыночной стоимости всего залогового имущества (самоходной техники и оборудования) от 11.08.2014, согласно которому оно составляет всего лишь 1 475 922 рублей, тогда как при получении кредита оно было оценено в 17 160 000 рублей.
В результате совершения спорных сделок из имущества должника выбыло недвижимое имущество без какого – либо встречного исполнения.
Согласно положениям ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п.3 ст. 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.
Факт родства между Хубиевой Ф.И. и Ксаловой О.Р. (родные сестры) и безвозмездности совершения сделки подтвержден представленными доказательствами и сторонами не оспаривается.
Следовательно, доказано наличие цели причинения вреда имущественным правам кредиторов должника, поскольку на момент совершения сделок должник отвечал признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества; сделки совершены безвозмездно и в отношении заинтересованного лица.
В результате совершения сделок произошло значительное уменьшение конкурсной массы, что привело к нарушению имущественных прав кредиторов, требования которых не могут быть удовлетворены.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания спорных сделок - договоров дарения от 20.07.2013, недействительными на основании п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно п. 1 ст. 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
Таким образом, переданное Хубиевой Ф.Р. по договорам дарения от 20.07.2013 имущество подлежит возврату должнику Ксаловой О.Р.
Согласно п.24 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63 при удовлетворении судом заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделки понесенные судебные расходы взыскиваются с другой стороны оспариваемой сделки в пользу должника, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с должника в пользу другой стороны оспариваемой сделки.
Поскольку при принятии настоящего заявления конкурсному управляющему была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, судебные расходы подлежат взысканию в доход федерального бюджета с Хубиевой Ф.Р.
Руководствуясь ст.ст. 61.2, 61.6, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Признать недействительным договор от 20.07.2013 дарения земельного участка площадью 70000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:59, категория земель– земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельхозпродукции, расположенного по адресу: КЧР, Хабезский район, РГУП ПР Эльбурганский, поле №2, участок №1, заключенный между дарителем Ксаловой Олесей Рамазановной и одаряемой Хубиевой Фатимой Рамазановной.
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата Хубиевой Фатимой Рамазановной земельного участка с кадастровым номером №09:03:0040110:59 в конкурсную массу должника Ксаловой О.Р.
Признать недействительным договор от 20.07.2013 дарения земельного участка площадью 168 000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:64, категория земель– земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: КЧР, Хабезский район, РГУП ПР Эльбурганский, поле №3 участок №1, заключенный между дарителем Ксаловой Олесей Рамазановной и одаряемой Хубиевой Фатимой Рамазановной.
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата Хубиевой Фатимой Рамазановной земельного участка с кадастровым номером №09:03:0040110:64 в конкурсную массу должника Ксаловой О.Р.
Определение является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности Хубиевой Фатимы Рамазановны на земельные участки площадью 70000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:59 и площадью 168 000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:64, а также основанием для восстановления в ЕГРП записи о праве собственности Ксаловой Олеси Рамазановны на земельные участки площадью 70000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:59 и площадью 168 000 кв.м с кадастровым номером №09:03:0040110:64.
Взыскать с Хубиевой Фатимы Рамазановны в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8000 (Восемь тысяч) рублей.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья З.Х. Тебуева
