Решение от 03 марта 2008 года №А24-6632/2007

 
А24-6632/2007
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский
 
Дело №
    А24-6632\2007
 
03
 
марта
 
2008 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена
 
     29 февраля 2008 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено
 
    03 марта 2008 г.
 
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Стриж Ж.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьей,
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по
 
иску
 
    Открытого акционерного общества «Камчатскэнерго»
 
    к ответчику
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Дальэнергомонтаж-Камчатка»
 
    о
 
    взыскании 342 235 руб. 60 коп.
 
 
 
    при участии:
 
    от истца
 
    не явился
 
    от ответчика
 
    не явился
 
 
 
установил:
 
 
    Истец обратился с иском в суд, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 342 235 руб. 60 коп. по договору аренды нежилого помещения №39 от 25.12.2006 г.
 
 
    Истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела.
 
 
    Ответчик также в судебное заседание не явился. Извещен в соответствии со статьями 123,124 АПК РФ по адресу, указанному в иске. Определение суда возвращено с отметкой органа связи «истек срок хранения».
 
    Дополнительно о месте и времени рассмотрения дела ответчик 20.02.2008 года извещен телефонограммой, которая получена главным бухгалтером общества Залипиной Л.А.
 
 
    При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение сторон, основываясь статьями 123,124,156 АПК РФ, учитывая, что сторонами никаких ходатайств не заявлено, суд считает возможным рассмотреть спор в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
 
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.
 
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «Камчатскэнерго» (арендодатель-истец) и ООО «Дальэнергомонтаж-Камчатка» (арендатор-истец) заключен договор аренды нежилого помещения №39 от 25.12.2006 года, в соответствии с условиями которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения в здании «Помещения для укрупненной сборки блоков котла» площадью 447,1 кв.м., расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, ул. Степная,50 (далее – объект аренды).
 
    Объект аренды предоставляется арендатору для осуществления производственной деятельности.
 
 
    Характеристика объекта указана в пункте 2.1. договора.
 
 
    Пунктом 2.2. установлено, что ежемесячная арендная плата за использование объекта составляет 36 117 руб. 80 коп., в том числе НДС.
 
    Арендная плата выплачивается ежемесячно авансовыми платежами до 5 числа текущего месяца (п.2.4.).
 
 
    Срок аренды: с момента подписания до 30.11.2007 года. По истечении указанного срока договор может быть продлен по соглашению сторон в порядке, предусмотренном п.3.3. договора.
 
    Настоящий договор считается пролонгированным на 11 месяцев на прежних условиях, если ни одна из сторон на заявит о его расторжении за 30 дней до окончания действия договора (пункты 3.1.,3.2.).
 
 
    Дополнительным соглашением №1 от 01.09.2007 г. к договору аренды, стороны с 1 сентября 2007 года изменили размер арендной платы, который составил 90 000 руб. в месяц, в том числе НДС.
 
 
    Согласно  статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
 
    Во исполнение своих обязательств по договору истец передал арендатору указанные помещения, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения.
 
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, установленные договором.
 
 
    Однако ответчик нарушил взятые на себя обязательства. Задолженность по арендной плате за период с июля по ноябрь месяц (включительно) 2007 года им не внесена и  составила 342 235 руб. 60 коп.
 
 
    Доказательств обратного ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.
 
    Как и не представлено доказательств погашения долга.
 
 
    При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 309 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
 
    Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, поскольку уплачены последним при подаче иска в суд в полном объеме.
 
 
    Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Дальэнергомонтаж-Камчатка" в пользу Открытого акционерного общества «Камчатскэнерго» 342 235 руб. 60 коп. долга, 8 345 руб. госпошлины.
 
 
    Выдать исполнительный лист.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев  со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
 
 
 
    Судья
 
 
 
    Стриж Ж.А.