Дата принятия: 19 марта 2009г.
Номер документа: А24-5755/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-5755/2008
Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 25 марта 2009 года.
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Алексеевой Ж.П. при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску:
Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий»
к ответчикам:
Кавалеровское сельское поселение
Администрация Кавалеровского сельского поселения
о признании права собственности
при участии:
от истца:
Егорченко И.Н. - представитель по доверенности от 24.02.2009 года до 20.08.2009 года
Слободенюк А.Ф. - конкурсный управляющий
от ответчиков:
Кавалеровское сельское поселение - не явились
Администрация Кавалеровского сельского поселения - не явились
установил:
Истец, Сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий», обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к ответчику, Кавалерское сельское поселение, в котором на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит суд признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дом животноводов, общей площадью 1027,3 кв.м., 1991 года постройки, инвентарный номер 2382, расположенное по адресу: Камчатский, край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 3.
Определением от 30.01.2009 г. суд привлек к участию в деле в качестве другого ответчика - Администрацию Кавалерского сельского поселения.
Определением от 24.02.2009 г. суд принял изменение истцом основания иска на ст. 222 ГК РФ - самовольная постройка.
Судебное заседание проводилось 13 марта 2009 года и 18 марта 2009 года.
Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Судебное заседание проводится в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
Представители истца в судебном заседании 13 марта 2009 года ходатайствовали об объявлении перерыва для предоставления дополнительных доказательств.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 12 часов 30 минут 18 марта 2009 года.
После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков в порядке ст. 163 АПК РФ.
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представил дополнительные доказательства, ходатайствовал об их приобщении к материалам дела. Ходатайствовал об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на истца, независимо от результата рассмотрения дела. Просил иск удовлетворить, признать право собственности истца на самовольную постройку - спорный объект.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено.
Согласно Уставу, утвержденному Комитетом сельского хозяйства Камчатской области 29.12.1992 г., сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» реорганизовано из государственного предприятия совхоз «Большерецкий» в соответствии с Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и является его правопреемником (пункты 1.1 и 1.2 Устава).
Имущество предприятия сформировано, в том числе и за счет имущества бывшего государственного предприятия совхоз «Большерецкий» на сумму 40,2 млн. руб. (раздел 4 Устава).
Решением Арбитражного суда Камчатской области от 22.02.2008
№ А24-3607/2007 СХП совхоз «Большерецкий» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Слюбоденюк А.Ф.
В целях установления правового статуса имущества конкурсный управляющий на основании ч. 3 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание Дом животноводов, общей площадью 1027,3 кв.м., 1991 года постройки, инвентарный номер 2382, расположенное по адресу: Камчатский, край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 3.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 (действовавшего до введении в действие части первой ГК РФ) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
В ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, 28.11.1991 года был подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – здания Дома животноводов в совхозе «Большерецком». Согласно акту строительство осуществлялось в соответствии с проектом по исходным данным и проектно-сметной документацией совхоза «Большерецкий». Качество строительно-монтажных работ и сам объект соответствует СНИП.
Приказом совхоза «Большерецкий» № 206 от 13.12.1991 года объект Дом животноводов был введен в эксплуатацию .
На основании технического паспорта, составленного ГУП «Камчатское краевое БТИ», следует что объект здание Дом животноводов является объектом недвижимого имущества и расположен по адресу: Камчатский, край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 3.
Согласно справке ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 18.02.2009 № 300 здание Дом животноводов, общей площадью 1027,3 кв.м., 1991 года постройки, инвентарный номер 2382, расположенное по адресу: Камчатский, край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 3 расположен на земельном участке с кадастровым номером 41:08:00:0006.
Земельный участок с кадастровым номером 41:08:00:0006 принадлежит совхозу «Большерецкий» на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.01.1993 г. регистрационный № 46 и кадастрового плана земельного участка от 01.11.2006 г. № 02-08/06-0342.
Согласно письму Главного Управления МЧС Камчатского края Отделения государственного Пожарного Надзора Усть-Большерецкого района от 12.03.2009 г. указанное здание имеет II степень огнестойкости и может соответствовать противопожарным нормам при условии выполнения нескольких противопожарных норм и правил. Выводов о том, что объект опасен для жизни и здоровья, названное письмо не содержит.
В материалы дела не представлены доказательства, что на строительство спорного объекта были выдано разрешение, а земельный участок был предоставлен для строительства.
При таких обстоятельствах спорный объект соответствует признакам самовольной постройки, указанным в ст. 222 ГК РФ.
Ответчики в лице главы Кавалеровского сельского поселения в отзыве и судебном заседании 24.02.2009 года требования истца признали в полном объеме.
На основании изложенного, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, а также учитывая, что здание Дом животноводов расположено на земельном участке, принадлежащем совхозу «Большерецкий» на праве собственности и имеет IIстепень огнестойкости, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, признание иска ответчиками не нарушает права других лиц и не противоречит закону и подлежит принятию судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) размер государственной пошлины по иску составляет 2000 рублей.
При предъявлении иска в суд истец оплатил в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 02.12.2008 года № 11.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца на основании его ходатайства.
Руководствуясь статьями 1-3, 5-12, 17, 27, 28, 65, 71, 101-103, 110, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» на объект недвижимого имущества: здание Дом животноводов, общей площадью 1027,3 кв.м., 1991 года постройки, расположенное по адресу Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское, ул.Блюхера, 3.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Алексеева Ж.П.
