Определение от 26 декабря 2008 года №А24-5307/2008

    3
 
А24-5307/2008
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ
 
683009, Российская Федерация, Камчатский край,
 
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, д. 2, тел 8 (4152) 219-200, факс 219-219
 
e-mail: info@kamchatka.arbitr.ru, http://kamchatka.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении судебного заседания
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                             Дело №  А24-5307/2008
 
    26 декабря 2008 г.                
 
 
    Арбитражный суд  Камчатской области в составе судьи С.П. Громова, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании вопрос о готовности к судебному разбирательству дела
 
    по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Камчатскому краю
 
    к ответчику индивидуальному предпринимателю  Черкасовой Елене Геннадьевне (далее –ИП Черкасова Е.Г.)
 
    о взыскании 21 353,81 руб., о расторжении договора аренды и выселении из занимаемых нежилых помещений   
 
 
    при участии:  
 
    от истца:
 
    Акуленко Н.В. –представитель по доверенности № 52 от 07.10.2008 г. (сроком до 31.12.2009 г.);
 
    от ответчика:
 
    не явились
 
 
 
установил:
 
 
    ТУ Росимущества по Камчатскому краю, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества № 2792 от 23.08.2007 г. и ст.ст. 309, 393, 394, 614 Гражданского кодекса РФ, обратилось в арбитражный суд с иском:   
 
    - о взыскании с ИП Черкасовой Е.Г. 21 353,81 руб., составляющих 14 313,53 руб.  долга по арендной плате и 7 040,28 руб. пени;
 
    - о расторжении договора аренды № 2792 от 23.08.2007 г.;
 
    - о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений поз. №№ 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, в здании общежития, расположенного по адресу: г. Петропавловск –Камчатский, ул. Петра Ильичева, д. 68.  
 
 
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежащим образом. Обоснованный отзыв на исковое заявление с доказательствами, подтверждающими свои возражения на заявленные требования, суду не представил.   
 
    При таких обстоятельствах, в силу ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ, предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.
 
 
    Представитель истца поддержала  заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что договор аренды от 23.08.2007 г. был продлен на неопределенный срок по  дополнительному соглашению от 26.05.2008 г. Согласно п. 4.1 данного договора Арендатор оплачивает арендную плату за каждый месяц вперед, с оплатой не позднее десятого числа текущего месяца. Также на основании п. 4.2 договора размер арендной платы может быть пересмотрен управлением в односторонним порядке, в связи с чем подписан расчет арендной платы с 01.08.2008 г.  Однако ответчик более двух раз подряд не вносил своевременно арендную плату в связи с чем, согласно ст. 619 ГК РФ истец просит досрочно расторгнуть договор аренды и выселить ответчика из занимаемых помещений в связи с расторжение указанного договора.
 
    Также представитель истца пояснила, что задолженность по арендной плате взыскивается с ответчика за период с 01.05.2008 г. по 31.11.2008 г. и в соответствии с п. 6.2.1 договора пеня за период невнесения арендной платы с 01.05.2008 г. по 30.11.2008 г. (начало периода с 11.05.2008 г. по 30.11.2008 г.).   
 
 
    Ходатайство о привлечении государственного учреждения «261 Отделение морской инженерной службы Войск и сил на Северо-востоке РФ» в предварительном судебном заседании истец поддержал, так как последний является балансодержателем арендных помещений.
 
 
    Рассмотрев заявленное истцом ходатайство, суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлекает к участию в деле ГУ «261 Отделение морской инженерной службы Войск и сил на Северо-востоке РФ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку вынесенный по данному спору судебный акт может повлиять на его права или обязанности.
 
 
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд признает, что подготовка к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к  рассмотрению в судебном заседании.  
 
 
    Руководствуясь статьями 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
определил:
 
 
    Привлечь государственное учреждение «261 Отделение морской инженерной службы Войск и сил на Северо-востоке РФ» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
 
     Считать оконченной подготовку дела к судебному разбирательству.
 
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 09 февраля 2009  года в 14 часов 00 минутв помещении арбитражного суда по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Курчатова, д. 2,  Зал № 11.
 
 
    Истцу представить доказательства получения ответчиком уведомлений об образовавшейся задолженности по арендной плате.
 
 
    Ответчику представить:
 
    - обоснованный отзыв по иску с документальным подтверждением своих доводов на заявленные требования согласно ст. 131 АПК РФ, в том числе доказательства его направления (вручения) истцу, третьему лицу.
 
 
    Третьему лицу представить обоснованное письменное мнение на исковое заявление.
 
 
    Сторонам:
 
    - предпринять меры для урегулирования спора в добровольном порядке по правилам главы 15 АПК РФ, представив на утверждение суда мировое соглашение;
 
    - принять меры к раскрытию доказательств по правилам ст. 65 АПК РФ.
 
    - обеспечить явку своих полномочных представителей в судебное заседание или письменно известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
 
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края –http://kamchatka.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                      С.П. Громов