Решение от 03 апреля 2008 года №А24-477/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский
 
Дело №
    А24-477\2007
 
03
 
апреля
 
2008 года
 
    
 
    Резолютивная часть решения оглашена
 
    02 апреля 2008 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено
 
    03 апреля 2008 г.
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Стриж Ж.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по
 
иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономическая компания «Камчатка»
 
    к ответчику
 
    Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Издат-Бланк»
 
    о
 
    взыскании 260 427 руб. 15 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца
 
    Ерофеев Е.И. – представитель по доверенности от 03.03.2008 г.
 
    от ответчика
 
    не явился
 
 
установил:
 
 
    Истец обратился с иском в суд, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 185 000 руб., пеню за период с 06.04.2007 г. по 31.07.2007 г. в сумме 33 010 руб., пеню за период с 06.10.2007 г. по 31.01.2008 г. в размере 34 420 руб. и задолженность за пользование электроэнергией в сумме 7 997 руб. 15 коп. по договору аренды помещений от 01.01.2007 г.
 
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования в части взыскания долга поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснив, что долг с учетом частичной оплаты составляет 185 000 руб. и образовался за период с октября месяца по декабрь месяц 2007 года.
 
    Представитель истца также указал, что пеня за период с 06.04.2007 г. по 31.07.2007 г. в сумме 33 010 руб. указана им ошибочно, поддержал требования о взыскании пени в сумме 34 420 руб. за период с 06.10.2007 г. по 31.01.2008 г.
 
    При этом, истец отказался от требований в части взыскания задолженности за пользование электроэнергией в сумме 7 997 руб. 15 коп.
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе и по юридическому, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
 
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 123,156 АПК РФ, данный спор рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в деле.
 
 
    Рассмотрев отказ истца от иска в части взыскания  задолженности за пользование электроэнергией в сумме 7 997 руб. 15 коп., проверив полномочия лица, его заявившего и, удостоверившись, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает его на основании статьи 49 АПК РФ.
 
 
    Производство по делу в данной части иска подлежит прекращению на основании статей 150,151 АПК РФ.
 
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.
 
 
    Как следует из материалов дела, между ООО «Внешнеэкономическая компания «Камчатка» (арендодатель-истец) и ООО «Издат-Бланк» (арендатор-ответчик) заключен договор аренды помещений от 01.01.2007 г., в соответствии с условиями которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование  с 01.01.2007 г. по 29.12.2007 г. принадлежащее арендодателю на праве  собственности нежилое помещение на 1 этаже, общей площадью 247,07 кв.м. (далее имущество) согласно выкопировке из технического паспорта (Приложение №2), расположенное в здании по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского,1 для использования в целях размещения административно-хозяйственных органов арендатора, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.
 
 
    Согласно пункту 3.1. за пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 170 000 руб. за нежилое помещение площадью 247,07 кв.м.
 
 
    Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5 банковских дней с момента выставления арендодателем соответствующего счета авансом за 3 месяца вперед: 510 000 руб. (п.3.6.).  
 
 
    Согласно  статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
 
    Во исполнение своих обязательств по договору истец передал арендатору указанные помещения, что подтверждается актом приемки-передачи от 01.01.2006 г.
 
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, установленные договором.
 
 
    Однако ответчик нарушил взятые на себя обязательства. Задолженность по арендной плате за период с октября месяца по декабрь месяц (включительно) 2007 года, с учетом частичной оплаты составила 185 000 руб.
 
 
    Доказательств опровергающих требования истца ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.
 
    Как и не представлено доказательств погашения долга.
 
 
    Напротив, в материалах дела имеется акт сверки, подтверждающий наличие задолженности, и гарантийное письмо, в котором ответчик обязуется погасить долг до 20.01.2008 г.
 
 
    При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 309 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
 
    Пунктом 4.1. договора стороны согласовали, что за просрочку платежа арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
 
    Рассмотрев требования истца в части взыскания пени в сумме 34 420 руб.  за период с 06.10.2007 г. по 31.01.2008 года, проверив правильность расчета с учетом частичного погашения долга суд считает, что данные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании п.4.1. договора и ст.330 ГК РФ, поскольку имеет место несвоевременное внесение арендной платы.
 
 
    При этом суд не находит оснований для применения ст.333 ГК РФ для уменьшения размера пени в связи с неустановлением явной несоразмерности пени  последствиям нарушения денежного обязательства.  
 
 
    Расходы по уплате госпошлины составляют 5 888,40 руб., относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
 
    При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 6 708,54 руб.
 
 
    В связи с чем, излишне уплаченная госпошлина в сумме 820,14 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28,49, 101-103, 110, 150,151,167-171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
 
    Принять отказ истца от иска в части взыскания  задолженности за пользование электроэнергией в сумме 7 997 руб. 15 коп.
 
 
    Прекратить производство по делу в данной части иска.
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирма «Издат-Бланк» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономическая компания «Камчатка» 185 000 руб. долга, 34 420 руб. пени, 5 888 руб. 40 коп. госпошлины.
 
 
    Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономическая компания «Камчатка» из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 820 руб. 14 коп.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев  со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
 
 
 
    Судья
 
 
 
    Стриж Ж.А.