Дата принятия: 14 апреля 2009г.
Номер документа: А24-474/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-474/2009
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2009 года.
Решение в полном объеме изготовлено 14 апреля 2009 года.
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Алексеевой Ж.П. при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску:
Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий»
к ответчикам:
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:
Кавалеровское сельское поселение
Администрация Кавалеровского сельского поселения
Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю
о признании права собственности
при участии:
от истца:
Егорченко И.Н. - представитель по доверенности от 24.02.2009 года до 20.08.2009 года
от ответчиков:
Кавалеровское сельское поселение
Администрация Кавалеровского сельского поселения
не явились
не явились
от третьего лица:
не явились
установил:
Истец, СП совхоз «Большерецкий», обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском, в котором на основании ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит суд признать право собственности за истцом на объект недвижимого имущества – Административное здание, общей площадью 692,0 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный номер 2379, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 21.
Определением от 20.03.209 г. суд привлек к участию в деле в качестве соответчика - Администрацию Кавалерского сельского поселения; принял изменение истцом основания иска на ст. 222 ГК РФ - самовольная постройка.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Судебное заседание проводится в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать право собственности истца на спорный объект недвижимости на основании ст. 222 ГК РФ. Ходатайствовала об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на истца, независимо от результата рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено.
Согласно Уставу, утвержденному Комитетом сельского хозяйства Камчатской области 29.12.1992 г., сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» реорганизовано из государственного предприятия совхоз «Большерецкий» в соответствии с Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и является его правопреемником (пункты 1.1 и 1.2 Устава).
Имущество предприятия сформировано, в том числе и за счет имущества бывшего государственного предприятия совхоз «Большерецкий» на сумму 40,2 млн. руб. (раздел 4 Устава).
Решением Арбитражного суда Камчатской области от 22.02.2008
№ А24-3607/2007 СХП совхоз «Большерецкий» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Слюбоденюк А.Ф.
В целях установления правового статуса имущества конкурсный управляющий на основании ч. 3 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества – Административное здание, общей площадью 692,0 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный номер 2379, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 21.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 (действовавшего до введении в действие части первой ГК РФ) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
В ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, 27.04.1988 года был подписан и 29.04.1988 года утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – Административное здание в совхозе «Большерецком». Согласно акту строительство осуществлялось в соответствии с проектом по исходным данным и проектно-сметной документацией совхоза «Большерецкий». Качество строительно-монтажных работ и сам объект соответствует СНИП.
В соответствии с актом от 27.04.1988 года рабочей комиссии о приемке законченного строительством объекта Административное здание, входящего в состав совхоза «Большерецкий», строительство названного объекта осуществлено в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечает требованиям приемки законченных строительством объектов.
Приказом директора совхоза «Большереций» № 111 от 30.05.1988 года был утвержден акт государственной комиссии от 29.04.1988 года в связи с окончанием строительства Административного здания.
Из представленных в материалы дела архивных документов о незавершенном строительстве следует, что спорный объект числился в качестве незавершенного строительства и объекта завершенного строительства в совхозе «Большерецкий».
Из технического паспорта, составленного ГУП «Камчатское краевое БТИ», следует, что объект Административное здание является объектом недвижимого имущества и расположен по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 21.
Согласно справке ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 18.02.2009 № 300 Административное здание, общей площадью 692,0 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный номер 2379, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, ул. Блюхера, 21 расположен на земельном участке с кадастровым номером 41:08:00:0006.
Земельный участок с кадастровым номером 41:08:00:0006 принадлежит совхозу «Большерецкий» на праве коллективной долевой собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.01.1993 г. регистрационный № 46 и кадастровым планом земельного участка от 01.11.2006 г. № 02-08/06-0342.
Согласно письму Главного Управления МЧС Камчатского края Отделения государственного Пожарного Надзора Усть-Большерецкого района от 12.03.2009 г. указанное здание имеет II степень огнестойкости и может соответствовать противопожарным нормам при условии выполнения нескольких противопожарных норм и правил. Выводов о том, что объект опасен для жизни и здоровья, названное письмо не содержит.
В материалы дела не представлены доказательства, что на строительство спорного объекта были выдано разрешение, а земельный участок был предоставлен для строительства.
При таких обстоятельствах спорный объект соответствует признакам самовольной постройки, указанным в ст. 222 ГК РФ.
Ответчики в лице главы Кавалеровского сельского поселения в отзыве от 17.03.2009 года требования истца признали в полном объеме.
На основании изложенного, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, а также учитывая, что Административное здание расположено на земельном участке, принадлежащем совхозу «Большерецкий» на праве собственности, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, признание иска ответчиками не нарушает права других лиц и не противоречит закону и подлежит принятию судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) размер государственной пошлины по иску составляет 2000 рублей.
При предъявлении иска в суд истец государственную пошлину в федеральный бюджет не оплачивал.
При принятии иска к производству истцу была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца на основании его ходатайства.
Руководствуясь статьями 1-3, 5-12, 17, 27, 28, 65, 71, 101-103, 110, 156, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» на объект недвижимого имущества здание:
- Административное здание, общей площадью 692,0 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный номер 2379, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское, ул.Блюхера, 21.
Взыскать с Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Алексеева Ж.П.
