Решение от 20 апреля 2009 года №А24-472/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                    Дело № А24-472/2009
 
    20 апреля 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Лосевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
    по иску  Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий»
 
    к ответчику Кавалерскому сельскому поселению
 
    третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю
 
    о признании права собственности на объект недвижимого имущества
 
 
    при участии:
 
    от истца: Егорченко И.Н. – представитель по доверенности от 24.02.2009 г. (сроком до 20.08.2009 г.);
 
    от ответчика: не явились;
 
    от третьего лица: не явились
 
 
установил:
 
 
    Сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – здание закрытая стоянка, общей площадью 1502,0 кв.м, 1988 года постройки, инвентарный номер 2386, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское.
 
 
    Ответчик и третье лицо в суд своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик направил в суд отзыв на иск, согласно которому исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    До начала судебного заседания от третьего лица поступило мнение, в котором просило рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
 
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме оп основаниям, изложенным в иске.
 
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
 
    Как следует из материалов дела, 31.05.1988 г. подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – закрытая стоянка в эксплуатацию.
 
    Согласно Уставу, утвержденному Комитетом сельского хозяйства Камчатской области 29.12.1992 г., сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» реорганизовано из государственного предприятия совхоз «Большерецкий» в соответствии с Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и является его правопреемником (п.п. 1.1 и 1.2 Устава). Имущество предприятия сформировано, в том числе и за счет имущества бывшего государственного предприятия совхоз «Большерецкий» на сумму 40,2 млн. руб. (раздел 4 Устава).
 
    Решением Арбитражного суда Камчатской области от 22.02.2008 г.
№ А24-3607/2007  сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Слободенюк А.Ф.
 
    В целях установления правового статуса имущества конкурсный управляющий на основании ч. 3 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ обратился в суд с иском о признании права собственности на здание закрытая стоянка.
 
 
    Согласно данным Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на спорный объект недвижимости.
 
    По сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Большерецкого района, в реестре муниципальной собственности спорный объект не значится.
 
    Ответчик, на территории которого находится спорный объект, в представленном в суд отзыве указал, что правопритязаний на здание не имеет и против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Согласно ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 г. № 443-1 (действовавшего до введении в действие части первой ГК РФ) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
 
    В ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
 
    Из материалов дела следует, что в 1988 году совхозом «Большерецкий» хозяйственным способом за счет собственных средств было завершено строительство здания закрытая стоянка, расположенного на земельном участке, предоставленном совхозу «Большерецкий» (Свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 46 от 29.01.1993 г.).
 
    Согласно кадастровому паспорту здания, выданному ГУП «Камчатское краевое БТИ», здание закрытая стоянка имеет общую площадь 1 502,0 кв.м, 1988 года постройки, инвентарный номер 2386, расположено по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское.
 
    В 1992 году ГП совхоз «Большерецкий» по решению трудового коллектива реорганизовано в СХП совхоз «Большерецкий». Предприятие зарегистрировано главой Администрации Усть-Большерецкого района.
 
 
    Представленные доказательства, в том числе сведения об отсутствии спорного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности, подтверждают передачу объекта СХП совхоз «Большерецкий». В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствуют.
 
    Доказательств строительства спорного объекта за счет иных источников финансирования не представлено. Бремя содержания спорного имущества несет истец.
 
 
    Таким образом, истец в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на объект - здание закрытая стоянка, общей площадью 1502,0 кв.м, 1988 года постройки, инвентарный номер 2386, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское.
 
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и возникает с момента такой регистрации.
 
 
    В силу вышеизложенного, учитывая отсутствие правопритязаний на спорный объект третьих лиц, достаточность доказательств предоставленных истцом для установления права и устранения неопределенности правового статуса имущества, арбитражный суд приходит к выводу, что требование Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» о признании права собственности на объект недвижимости  - здание закрытая стоянка, общей площадью 1502,0 кв.м, 1988 года постройки, инвентарный номер 2386, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское, подлежит удовлетворению.
 
 
    В связи с тем, что ответчик не препятствовал истцу в осуществлении его правомочий, расходы по госпошлине в размере 2 000 руб. относятся на
истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска в суд ему была предоставлена отсрочка по ее уплате.
 
 
    Руководствуясь ст. 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Признать за Сельскохозяйственным предприятием совхоз «Большерецкий» право собственности на объект недвижимого имущества  - здание закрытая стоянка, общей площадью 1502,0 кв.м, 1988 года постройки, инвентарный номер 2386, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское.
 
 
    Взыскать с Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
Судья                                                                                                                  Е.В. Лосева