Определение от 29 сентября 2008 года №А24-4244/2008

    4
 
А24-4244/2008
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ
 
683009, Российская Федерация, Камчатский край,
 
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, д. 2, тел/факс 8 (4152) 222-130,
 
e-mail: info@kamchatka.arbitr.ru,http:  www.arbitr.kamchatka.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об обеспечении иска
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                   Дело № А24–4244/2008
 
    29 сентября 2008 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Камчатского края Лосева Е.В., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Каско-Берег» о применении обеспечительных мер
 
    по иску Общества с ограниченной ответственностью «Каско-Берег»
 
    к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Алезар»
 
    третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю
 
    о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на нежилые помещения, обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю погасить в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности ответчика на нежилые помещения, признании за истцом права собственности на нежилые помещения
 
 
    без вызова сторон
 
 
установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Каско-Берег» обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика на нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м; обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю погасить в Едином государственном реестре прав запись № 41-01/01-1/2003-131 от 27.09.2007 г. о регистрации права собственности ООО «Алезар» на нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м; признать за истцом право собственности на нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м.
 
 
    26.09.2008 г. истец обратился в суд с ходатайством о применении обеспечительных мер, в котором просит в целях обеспечения иска запретить ответчику отчуждать третьим лицам нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м, а также совершать с вышеуказанным имуществом сделки которые могут повлечь за собой переход права собственности к третьим лицам; запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю осуществлять государственную регистрацию сделок с нежилыми помещениями поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м, до вынесения и вступления в законную силу судебного акта по делу № А24-4244/2008.
 
    Свое ходатайство заявитель аргументировал тем, непринятие обеспечительных мер по иску может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в будущем. При этом, заявитель обращает внимание на то обстоятельство, что если ответчик произведет отчуждение спорного имущества, а Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю произведет перерегистрацию права собственности на спорные помещения от ООО «Алезар» к третьему лицу, это затруднит исполнение судебного акта по делу, так как появится новый правообладатель..
 
 
    Рассмотрев заявленное ходатайство, арбитражный суд считает его подлежащим удовлетворению.
 
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.
 
    Обеспечительные меры допускаются в том случае, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
 
    То есть, обеспечительные меры допускаются в случае наличия одного из указанных выше  оснований.
 
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
 
    Изучив заявление, поданное ООО «Каско-Берег», суд приходит к выводу, что им обоснованы причины обращения с указанным заявлением, как  того требует п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ.
 
    Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем Постановлении № 55 от 12.10.2006 г. в пункте 10 указал на то, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
 
    Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
 
 
    Производя оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер, суд приходит к выводу, что:
 
    - заявленная обеспечительная мера разумна и обоснованна;
 
    - имеется вероятность того, что непринятие обеспечительной меры фактически причинит заявителю значительный ущерб в случае ее непринятия;
 
    - учитывая, что принятой обеспечительной мерой не будет нарушен баланс интересов заинтересованных сторон, то есть обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния отношений и обеспечивают фактическую реализацию цели обеспечительной меры;
 
    - предварительные обеспечительные меры направлены также на защиту прав третьих лиц.
 
 
    На основании изложенного, арбитражный суд, оценив необходимость применения  обеспечительной меры по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении причин обращения и приложенных доказательств, приходит к выводу об обоснованности поданного заявления.
 
 
    Кроме того, предметом иска является, в том числе, признание права собственности ООО «Каско-Берег» на нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м. Исходя из указанных обстоятельств, существа спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что обеспечительные меры соответствуют заявленным требованиям, то есть непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, необходимые и достаточные для предотвращения значительного ущерба заявителю.
 
 
    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 АПК РФ арбитражный суд может принять обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
 
    На основании изложенного, ходатайство истца о принятии обеспечительных мер по делу в виде запрета ответчику отчуждать третьим лицам нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м, а также совершать с вышеуказанным имуществом сделки которые могут повлечь за собой переход права собственности к третьим лицам; запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю осуществлять государственную регистрацию сделок с нежилыми помещениями поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м, до вынесения и вступления в законную силу судебного акта по делу № А24-4244/2008, подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 331.21   Налогового кодекса РФ заявления об обеспечении иска облагаются госпошлиной в сумме 1 000 руб. Сумма госпошлины не взыскивается, поскольку оплачена истцом при подаче заявления об обеспечении иска.
 
 
    Руководствуясь ст.ст. 1-3, 17, 90-93, 184-185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
определил:
 
 
    Удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Каско-Берег» о принятии обеспечительных мер.
 
 
    Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Алезар» отчуждать третьим лицам нежилые помещения поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1 общей площадью 1 289,0 кв.м, а также совершать с вышеуказанным имуществом сделки которые могут повлечь за собой переход права собственности к третьим лицам.
 
 
    Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю осуществлять государственную регистрацию сделок с нежилыми помещениями поз. № 1-40 второго этажа; поз. № 1-35 третьего этажа Административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пл. Щедрина, 1, общей площадью 1 289,0 кв.м.
 
 
    Установить, что принятые  обеспечительные  меры   действуют  до вступления в законную силу судебного акта по  делу  № А24-4244/2008.
 
 
    Жалоба на определение может быть подана в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.
 
 
 
    Судья                                                                                                                  Е.В. Лосева