Дата принятия: 25 ноября 2008г.
Номер документа: А24-4139/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-4139/2008
25 ноября 2008 года.
Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2008 года.
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Е.З. Литвиненко, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску
Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа
к ответчику
индивидуальному предпринимателю Зейналову Явару Зейнал оглы
об обязании передать земельный участок
при участии:
от истца
Ищук Ю.В. – представитель по доверенности
от 09.01.08 г. (сроком до 31.12.08 г.),
Янченкова О.В. - представитель по доверенности
от 09.01.08 г. (сроком до 31.12.08 г.)
от ответчика
не явился
установил:
Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (Далее Комитет) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Зейналову Явару Зейнал оглы (далее ИП Зейналов) об обязании передать земельный участок общ. пл. 62 кв. м., расположенный ул. Савченко, 6 занимаемый павильоном "Карина".
В судебном заседании истец иск поддержал, уточнил правовые основания иска со ссылкой на статьи 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Данные уточнения приняты судом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, в порядке ст. 156 АПК РФ, рассматривает спор в отсутствие его представителей.
Как следует из материалов дела 18.07.05 г. ИП Зейналову Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений выдано разрешение на установку и эксплуатацию движимого имущества – павильона.
Данным разрешением предусмотрено, что оно действительно при наличии договора аренды земельного участка.
19.10.07 г. открытое акционерное общество «Камчатскэнерго» обратилось в Комитет с письмом, в котором указывает, что павильон «Карина» расположенный по ул. Савченко, 6 принадлежащий ИП Зейналову установлен на теплотрассе и мешает проведению ремонтных работ.
Письмом от 15.10.07 г. Комитет уведомил ИП Зейналова о необходимости освободить земельный участок.
По результатам проведенной Комитетом проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что торговый павильон принадлежащий ИП Зейналову по прежнему размещен на земельном участке по ул.Савченко, 6 в отсутствие документов, устанавливающих право пользования земельным участком (Акт от 28.03.08 г. №24).
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно статьям 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями удовлетворения виндикационного иска являются: наличие у истца права собственности, либо иного вещного права, либо юридического титула на обладание вещью, утрата титульным владельцем фактического владения вещью, возможность конкретизировать вещь при помощи индивидуально-определенных признаков из иных однородных вещей, фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика.
Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств.
При невозможности выделения конкретного имущества собственника из однородных вещей фактического владельца защита нарушенного права может быть осуществлена с применением иных способов защиты.
В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных правоотношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Согласно статье 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" земельный участок представляет собой часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами; межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.
Установление границ земельных участков в целях упорядочения существующих объектов землеустройства осуществляется путем проведения межевания (пункт 8 положения "О проведении территориального землеустройства", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396). Процедура межевания необходима для идентификации земельного участка, в том числе в целях защиты интересов землепользователей.
Как следует из материалов дела и пояснений истца, земельный участок, на котором расположен павильон ответчика, не походил межевания, не поставлен на кадастровый учет и, следовательно, не имеет кадастрового номера.
Поскольку земельный участок, в отношении которого заявлен иск, не сформирован в установленном порядке и не обладает признаками индивидуально-определенной вещи, суд отказывает истцу в удовлетворении иска.
Государственная пошлина по иску составляет 2 000 руб., и, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на истца. Поскольку истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в полном размере, то её взыскание не производится.
Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Е.З. Литвиненко
