Решение от 30 апреля 2008 года №А24-365/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                     Дело № А24-365/2008
 
    30 апреля 2008 года                         
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2008 года.     
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Лосевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
    по иску открытого акционерного общества «ДИП-БАНК»
 
    к ответчику индивидуальному предпринимателю Веряскиной Елене Викторовне
 
    о взыскании 44 400 руб.
 
 
    при участии:
 
    от истца: Гуляева В.В. – представитель по доверенности от 12.10.2007 г. (сроком на три года);
 
    от ответчика: не явились
 
 
установил:
 
 
    открытое акционерное общество «ДИП-БАНК» (далее – ОАО «ДИП-БАНК») обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Веряскиной Е.В. о взыскании 44 400 руб., в том числе задолженности по договору аренды № 38 от 01.06.2007 г. за период с 01.06.2007 г. по 30.06.2007 г. в размере 22200 руб. и пени за просрочку платежа за период с 01.06.2007 г. по 28.01.2008 г. в сумме 22 200 руб.
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 АПК РФ. На основании изложенного, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что акт приема-передачи не составлялся, но ответчиком подписан акт сверки взаиморасчетов от 30.10.2007 г. Пени просил взыскать в размере суммы основного долга на основании ст. 333 ГК  РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
 
    Как следует из материалов дела, 01.06.2007 г. между Камчатским акционерным коммерческим банком рыбной промышленности и судоремонта ОАО «Камчатрыббанк» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Веряскиной Е.В. (арендатор) заключен договор аренды № 38, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в срочное и возмездное владение и пользование часть основного помещения размером 18,5 кв.м, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 54 (зданте магазина ГУМ) на 1 этаже. Арендатор обязуется использовать арендованную площадь по назначению, определенному в настоящем договоре (декоративные растения) и своевременно производить арендную плату на условиях настоящего договора.
 
    Договор аренды заключается на срок с 01.06.2007 г. по 01.07.2007 г. (п. 1.3. Договора).
 
    В соответствии с п.п. 2.1. - 2.2. Договора цена договора на день его заключения составляет ориентировочно 1 200 руб. за 1 кв.м и может изменяться в сторону увеличения в связи с увеличением стоимости содержания здания, увеличения тарифов на электроэнергию и коммунальные услуги. Арендатор обязуется вносить арендодателю за пользование арендной площадью плату в сумме 1 200 руб. в месяц за 1 кв.м площади, всего 22 200 руб.
 
    На основании п.п. 2.4. – 2.5. Договора арендная плата производится арендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца за текущий месяц, путем перечисления на расчетный счет или внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя. Счет-фактура на арендную плату выставляется арендодателем из расчета календарных дней текущего месяца.
 
    В силу п. 2.7. Договора при не поступлении платы в указанный п. 2.3. договора срок, арендодатель взыскивает ее в установленном порядке с начислением пени за просрочку платежа в размере 1% от стоимости арендной платы за каждый рабочий день просрочки.
 
 
    В соответствии с решением общего внеочередного собрания акционеров от 29.05.2007 г. (протокол № 5) наименование Камчатского акционерного коммерческого банка рыбной промышленности и судоремонта ОАО «Камчатрыббанк» изменено на ОАО «ДИП-БАНК».
 
 
    Как указывает истец, во исполнение своих обязательств по договору арендодатель передал арендатору указанную в договоре арендную площадь.
 
    Размер арендной платы, согласно договору, составил 22 200 руб. с учетом НДС.
 
    В адрес ответчика истец выставил счет-фактуру № 606 от 02.07.2007 г. на сумму 22 200 руб., которая до настоящего времени осталась неоплаченной в полном объеме, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
 
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, установленные договором.
 
 
    Доказательств опровергающих требований истца ответчиком не представлено. Как не представлено и доказательств подтверждающих погашение задолженности. Кроме того, в материалах дела имеется акт сверки взаиморасчетов от 30.10.2007 г., подписанный обеими сторонами, которым подтверждается неоплата ответчиком счета-фактуры № 606 от 02.07.2007 г.
 
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам по договору аренды в сумме 22 200 руб. правомерны на основании ст. ст. 309, 314, 614 ГК РФ и подлежат взысканию с ответчика.
 
 
    Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени и учитывая, что имеет место просрочка платежа, арбитражный суд считает данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ и пункта 2.7. договора.
 
    Учитывая тот факт, что пеня за просрочку платежа за период с 01.06.2007 г. по 28.01.2008 г. явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, истец самостоятельно, на основании ст. 333 ГК РФ, уменьшил размер пени до размера основного долга.
 
    В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в сумме 22 200 руб.
 
 
    Государственная пошлина по иску в размере 1 776 руб. на основании ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Поскольку истцом при подаче иска в суд государственная пошлина оплачена в размере 1 833 руб. 23 коп., ему следует возвратить из федерального бюджета 57 руб. 23 коп. излишне уплаченной госпошлины.
 
 
    Руководствуясь ст.ст. 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Веряскиной Елены Викторовны (18.07.1967 года рождения, уроженки с. Тиличики Олюторского района Камчатской области, зарегистрированной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, 14-87, ОГРН 304410106500024) в пользу открытого акционерного общества «ДИП-БАНК» 46 176 руб., в том числе 22 200 руб. долга, 22 200 руб. пени, 1 776 руб. государственной пошлины.
 
 
    Возвратить открытому акционерному обществу «ДИП-БАНК» из федерального бюджета 57 руб. 23 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В. Лосева