Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А24-352/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
683009, Российская Федерация, Камчатский край,
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, д. 2, http://kamchatka.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требования кредитора
в реестр требований кредиторов должника
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-352/2014
27 октября 2014 года
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Копыловой А.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пацких К.А., рассмотрев в открытом судебном заседаниизаявление Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении требований в размере 14 487 рублей 63 копейки в реестр требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Теплосистема», предъявленного по делу № А24-352/2014 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосистема» (ИНН 4101140650, ОГРН 1104101005854) о признании его несостоятельным (банкротом)
при участии:
от заявителя
не явились,
от временного управляющего
не явились,
от должника
не явились,
от уполномоченного органа
не явились
установил:
26 июня 2014 года в арбитражный суд поступило заявление Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101027609, ОГРН 1024101028291, зарегистрированный по адресу: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 12) о включении в реестр требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Теплосистема» (ИНН 4101140650, ОГРН 1104101005854), зарегистрированного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Вольского, 32 (далее – ООО «Теплосистема») задолженности по договору аренды № 4/13-НФ от 12.07.2013 за период с 12.07.2013 по 10.08.2013 в размере 14 487 рублей 63 копейки.
Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
При этом в определениях арбитражного суда указывалось о возможности получения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в сети Интернет - http://kamchatka.arbitr.ru.
К судебному заседанию заявитель направил ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие его представителя. Указал, что требование поддерживает в полном объеме.
Судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 15 сентября 2014 года ООО «Теплосистема» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Чернеев Вадим Игоревич (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих от 25.08.2003 № 5462, почтовый адрес в Российской Федерации, по которому все заинтересованные лица могут направлять ему корреспонденцию: г.Петропавловск-Камчатский, ул. Циолковского, д. 9/2, кв. 51, номер контактного телефона 8 (4152) 484-028).
Объявление о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 175 от 27 сентября 2014 года.
В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Установление требований кредиторов, предъявленных в ходе конкурсного производства, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.
В силу пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства, в силу статьи 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как следует из материалов дела, 12.07.2013 между Комитетом по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского округа (Арендодатель по договору, кредитор по делу) и ООО «Теплосистема» (Арендатор по договору, должник по делу) заключен договор аренды нежилого муниципального помещения от 12.07.2013 № 4/13-НФ (далее Договор).
В соответствии с пунктом 1 Договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения поз.16-23 1 этажа в жилом доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой, д. 1, стр.7, общей площадью 76, 3 кв.м.
Передача арендуемых нежилых помещений осуществляется по Акту приема-передачи, подписание которого свидетельствует о передаче нежилого помещения в аренду. Акты приема-передачи подписываются уполномоченными лицами обеих сторон. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от арендуемых нежилых помещений (пункты 2.2., 2.3 Договора).
Срок аренды устанавливается с 12 июля 2013 года по 10 августа 2013 года включительно (пункт 3.1. Договора).
Размер арендной платы определен Приложением №1 к Договору и составляет 7 565 рублей 34 копейки в месяц.
В соответствии с пунктом 4.1. Договора размер арендная плата за текущий месяц вносится Арендатором самостоятельно в соответствии с расчетом в срок не позднее 30 числа текущего месяца.
Согласно пункту 6.7.1. Договора Арендатор несет ответственность в случае просрочки уплаты арендного платежа и выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Договор вступает в законную силу с 12 июля 2013 года и действует до полного исполнения своих обязательств каждого из сторон (пункт 9.1. Договора).
12.07.2013 по акту приема-передачи Арендодатель сдал, а Арендатор принял объект аренды.
О передаче Арендатором объекта аренды Арендодателю свидетельствует акт приема-передачи от 12.08.2013.
Таким образом, материалами дела подтверждается наличие задолженности ООО «Теплосистема» перед Комитетом по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по арендной плате в размере 7 565 рублей 34 копейки.
В связи с неисполнением обязанности по уплате арендной платы заявитель в порядке пункта 6.7.1 договора начислил пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере 6 922 рубля 29 копеек. Расчет судом проверен и признан правильным.
На основании вышеизложенного, суд признал требования в размере 14 487 рублей 63 копейки, в том числе: 7 565 рублей 34 копейки – сумма основного долга по договору аренды, 6 922 рубля 29 копеек – пени обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов.
Пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
В связи с чем, пени в размере 6 922 рубля 29 копеек должны учитываться отдельно в реестре как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Руководствуясь статьями 1, 4, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьями 1-3, 17, 27, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
включить требование Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 14 487 рублей 63 копейки, в том числе: 7 565 рублей 34 копейки – сумма основного долга по договору аренды, 6 922 рубля 29 копеек – пени (третья очередь удовлетворения) в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Теплосистема» (ИНН 4101140650, ОГРН 1104101005854)
Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его вынесения. Обжалование определения не приостанавливает его исполнение.
Судья А.А.Копылова
