Решение от 26 сентября 2008 года №А24-3306/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                    Дело № А24-3306/2008
 
    26 сентября 2008 года                         
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2008 года.     
 
 
    Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Лосевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Дирекция по эксплуатации зданий»
 
    к  ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Плюс»
 
    о взыскании 9 253 руб. 48 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца: Филатова Е.А. – представитель по доверенности от 22.07.2008 г. (сроком на один год);
 
    от ответчика: не явились
 
установил:
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие Петропавловск-Камчатского городского округа «Дирекция по эксплуатации зданий» (далее – МУП «ДЭЗ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Плюс»(далее - ООО «Сервис-Плюс») 9253 руб. 48 коп., в том числе задолженность по арендным платежам по договору № 436 от 01.01.2008 г. за март 2008 г. в сумме 8 253 руб. 29 коп. и пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с 11.03.2008 г. по 01.08.2008 г. в размере 1 000 руб. 19 коп.
 
 
    Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 АПК РФ. На основании изложенного, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
 
    Как следует из материалов дела, 01.01.2008 г. между МУП «ДЭЗ» (арендодатель) и ООО «Сервис-Плюс» (арендатор), с согласия собственника имущества – Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, заключен № 436, по условиям которого арендодатель предоставляет нежилое помещение за плату во временное пользование, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Бохняка, 16, для осуществления деятельности офиса, общей площадью 72,9 кв. м (п. 1.1. Договора).
 
    В соответствии с п. 1.4. Договора срок аренды устанавливается с 01.01.2008 г. по 31.03.2008 г.
 
    На основании п.п. 2.4.1. – 2.4.2. Договора арендатор обязан вносить арендные платежи в сроки и на условиях настоящего Договора; получать у арендодателя в срок с 1-го по 5-е число каждого месяца: счета на оплату аренды помещений за текущий месяц, счета-фактуры по арендной плате за прошедший месяц.
 
    Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы определяется по методике расчета арендной платы, утвержденной на предприятии МУП «ДЭЗ», и составляет исходя из арендуемой площади и вида деятельности, согласно расчета, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).
 
    Как следует из расчета арендной платы за пользование нежилым помещением, подписанным обеими сторонами, арендная плата в месяц без учета НДС составляет 19 280 руб. 59 коп.
 
    Арендная плата вносится арендатором самостоятельно в текущем месяце соответствии с расчетом не позднее 10 числа каждого месяца. Арендные платежи перечисляются на расчетный счет арендодателя или вносится наличными деньгами в кассу арендодателя (п. 3.2. Договора).
 
    В силу п. 4.3.1. Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения п. 2.4.1 Договора с арендатора взыскивается пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
 
    Во исполнение своих обязательств по договору Арендодатель передал арендатору указанное в договоре помещение, что подтверждается актом сдачи помещения арендатору от 01.01.2008 г.
 
 
    В адрес ответчика истец выставил счет-фактуру № 001872 от 04.03.2008 г. за март 2008 г. на сумму 21 877 руб. 26 коп.
 
    С учетом частичной оплаты задолженность ответчика перед истцом на момент предъявления иска составила 8 253 руб. 29 коп..
 
    До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
 
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, установленные договором.
 
 
    Доказательств опровергающих требований истца ответчиком не представлено. Как не представлено и доказательств подтверждающих погашение задолженности.
 
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам по договору № 436 от 01.01.2008 г. за март 2008 г. в сумме 8253 руб. 29 коп. правомерны на основании ст. ст. 309, 314, 614 ГК РФ и подлежат взысканию с ответчика.
 
 
    Рассматривая требования истца в части взыскания пени за просрочку арендных платежей за период с 11.03.2008 г. по 01.08.2008 г. в размере 1 000 руб. 19 коп., суд, проверив правильность расчета истца, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ и п. 4.3.1. договора, поскольку имеет место просрочка исполнения обязательства.
 
    При этом, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера пени в связи с неустановлением явной несоразмерности пени последствием нарушенного обязательства.
 
 
    Государственная пошлина по иску составляет 500 руб., и на основании ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку оплачена последним при подаче иска в суд.
 
 
    Руководствуясь ст.ст. 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Плюс» в пользу Муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Дирекция по эксплуатации зданий» 9 753 руб. 48 коп., в том числе 8 253 руб. 29 коп. долга, 1 000 руб. 19 коп. пени, 500 руб. государственной пошлины.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В. Лосева