Дата принятия: 09 сентября 2008г.
Номер документа: А24-3062/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-3062/2008
09 сентября 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2008 года.
Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Лосевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску Открытого акционерного общества «Камчатскводпроект»
к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сайпаника»
о взыскании 4 737 руб. 60 коп.
при участии:
от истца: не явились;
от ответчика: не явились
установил:
Открытое акционерное общество «Камчатскводпроект» (далее – ОАО «Камчатскводпроект») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сайпаника» (далее – ООО «Сайпаника») неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору № 14 аренды нежилых помещений от 11.12.2006 г. за период с 16.01.2007 г. по 17.12.2007 г. в размере 4 737 руб. 60 коп.., ссылаясь на ст. 330 ГК РФ.
Стороны в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 123 АПК РФ.
До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
При таких обстоятельствах, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 11.12.2006 г. между ОАО «Камчатскводпроект» (арендодатель) и ООО «Сайпаника» (арендатор) заключен договор № 14 аренды нежилых помещений, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение № 28 (офис № 205) по экспликации в здании, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр. К. Маркса, д. 29/1, этаж 2 (недвижимое имущество), общей площадью 12,6 кв. м (п. 1.1. Договора).
В соответствии с п. 1.3. Договора срок аренды устанавливается с 01.01.2007 г. по 28.12.2007 г.
Согласно п.п. 4.1. – 4.2., 4.5. Договора арендатор оплачивает арендную плату за каждый месяц вперед не позднее пяти календарных дней с момента получения счета. Размер арендной платы общей полезной площади – 800 руб. за 1 кв.м в месяц, что в сумме составляет 10 080 руб. за полный календарный месяц. Арендная плата вносится путем перечисления арендатором платежей на расчетный счет арендодателя или наличными в кассу арендодателя.
В силу п. 6.2.1. Договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает пеню по 0,5% в день просроченной суммы за каждый день просрочки.
Во исполнение своих обязательств по договору Арендодатель передал арендатору указанные в договоре помещения, что подтверждается актом № 1 приема-передачи нежилых помещений от 01.01.2007 г.
28.12.2007 г. ООО «Сайпаника» сдало, а ОАО «Камчатскводпроект» приняло нежилые помещения № 28 (офис № 205), полезной площадью 12,6 кв.м на 2-ом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр. К. Маркса, д. 29/1.
Истец, ссылаясь на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в установленные договором № 14 от 11.12.2006 г. сроки, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, установленные договором.
В соответствии с пунктом 4.1. договора ответчик обязался оплачивать арендную плату за каждый месяц вперед не позднее пяти календарных дней с момента получения счета.
Пунктом 6.2.1. договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
По смыслу главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Рассматривая требования истца в части взыскания пени, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ и п. 6.2.1. договора, поскольку судом установлено, что имеет место просрочка исполнения обязательства.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты арендных платежей по договору № 14 аренды нежилых помещений от 11.12.2006 г. подлежат удовлетворению в размере 4 737 руб. 60 коп., на основании ст. 330 ГК РФ и п. 6.2.1. Договора.
Государственная пошлина, согласно ст. 110 АПК РФ, относится на ответчика, и подлежит взысканию в пользу истца в размере 500 руб., поскольку оплачена последним при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сайпаника» в пользу Открытого акционерного общества «Камчатскводпроект» 5 237 руб. 60 коп., в том числе 4 737 руб. 60 коп. пени, 500 руб. государственной пошлины.
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Е.В. Лосева
