Решение от 08 мая 2008 года №А24-284/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                         Дело № А24-284/2008
 
    08 мая 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 08 мая 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Литвиненко Е.З., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
 
    по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью  "Сэнсэй"
 
    к ответчику
 
    Специализированному государственному учреждению при Правительстве РФ "Российский фонд федерального имущества"
 
    третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю,
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области,
 
    Морская Инженерная Служба Войск и Сил на Северо-востоке РФ
 
    о признании перехода права собственности на здание казарма, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Елизово, 25 км
 
 
    при участии:
 
    от истца
 
    Самарина Н.Г. – представитель по доверенности
от 08.02.08 г. (сроком на 6 месяцев)
 
    от ответчика
 
    Микало Н.М.– представитель по доверенности
от 26.12.07 г. (сроком по 31.12.08 г.)
 
    от третьих лиц
 
    не явились
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Сэнсэй» (далее – ООО «СЭНСЭЙ») обратилось в суд с иском о  признании перехода  права собственности на здание - казарма (общей площадью 251,8 кв.м),  расположенное по адресу: Камчатский край, г. Елизово, 25 км.
 
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на статью 551  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).
 
 
    Определением от 26.02.2008 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области и Морская Инженерная Служба Войск и Сил на Северо-востоке РФ.
 
 
    Третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела уведомления, явку своих полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    В соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, иных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    От Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю и Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области поступили телефонограммы о рассмотрении дела без участия своих представителей.
 
    При указанных обстоятельствах и на основании изложенной нормы права, судебное разбирательство проводится в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.
 
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит зарегистрировать переход права собственности на здание казарма, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Елизово, 25 км, от Специализированного  государственного учреждения при Правительстве РФ "Российский фонд федерального имущества" к ООО «Сэнсэй».
 
    Рассмотрев заявленное ходатайство истца, суд принимает уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.
 
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, о чем свидетельствует роспись представителя в протоколе судебного заседания.
 
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства,суд приходит к следующему.
 
 
    Как следует из материалов дела, Приказом командира Войсковой части 87272 от 21.10.2002г. № 307 назначена комиссия для принятия решений по использованию высвобождающегося недвижимого военного имущества.
 
    18.06.2003 г. Командующим Войск и Сил на СВ РФ и 25.06.2003 г. руководителем Территориального управления Министерства имущественных отношений по Камчатской области утвержден план продажи имущества военного городка № 1 г. Елизово ,25 км.
 
    Протоколом заседания Комиссии по проведению аукциона по продаже объектов высвобождаемого военного имущества № 55 от 17.09.2003 г. победителем аукциона признано ООО «Сэнсэй».
 
    18.09.2003 г.  между Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» (Продавец) и ООО «Сэнсэй» (Покупатель) заключен договор купли-продажи.
 
    По условиям данного договора Продавец в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, передает Покупателю высвобождаемое военное имущество, в том числе  здание казарма, общей площадью 251,8 кв.м., год постройки 1970, расположенное по адресу: г. Елизово, 25 км, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от 29.04.2003 г.,  выписка из ЕГРП) и находящееся на балансе Государственного учреждения Елизовской квартирно-эксплуатационной части  района, а Покупатель уплачивает цену продажи имущества и принимает указанное имущество в свою собственность.
 
 
    Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ Территориального управления по Камчатской области № 106-р от 09.10.2003 г. предписано Морской Инженерной службе Войск и Сил на Северо-Востоке РФ в лице Елизовской  квартирно-эксплуатационной части   передать ООО «Сэнсэй» по актам приема-передачи объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Елизово, 25 км, военный городок № 1, в том числе здание казармы.
 
 
    По акту приема-передачи от 28.11.2003 г.  объекты недвижимого имущества, в том числе,  здание казармы, расположенное по адресу: г. Елизово, 25 км,  переданы ООО «Сэнсэй».
 
 
    Согласно справке  Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» (далее – Фонд)  № 3937 от 01.10.2003 г. ООО «Сэнсэй» перечислило на расчетный счет Фонда денежные средства в размере 390 000 руб. в качестве оплаты по договору купли-продажи от 18.09.2003 г.
 
 
    04.10.2007 г. ООО «Сэнсэй» обратилось в Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю Елизовский отдел (далее - УФРС)  с заявлением на государственную регистрацию внесения изменений в ЕГРП, перехода права собственности на объект недвижимого имущества – здание казарма, расположенный по адресу: г. Елизово, 25 км.
 
    Уведомлением УФРС № 01/007/2007-688,693 от 05.12.2007 г. ООО «Сэнсэй» отказано в государственной регистрации.
 
    Одним из оснований отказа в государственной регистрации послужил тот факт, что Фондом выдана доверенность для представления его интересов в УФРС по вопросам регистрации перехода права собственности на имя Гаврилова С.В., не соответствующая требованиям действующего законодательства и не содержащая полномочий по внесению, необходимых для регистрации перехода права собственности, изменений в ЕГРП. А также отсутствие учредительных документов Фонда, отсутствие полномочий лица, выдавшего доверенность на имя Гаврилова С.В.
 
    Указанные действия ответчика, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств,   истец расценивает как уклонение от государственной регистрации.
 
 
    Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
 
    Объект казарма, общей площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: г. Елизово, 25 км,  принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 41 КО  042667 от 29.04.2003 г.
 
    Кроме того, площадь спорного объекта в свидетельстве о государственной регистрации права указана без данных БТИ.
 
 
    Согласно справке, выданной Камчатским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» № 1286 от 16.07.2007 г. объект казарма, общей площадью 251,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Елизово, 25 км. согласно Техническому паспорту инв. № 4006 на 06.03.2007 г. идентичен объекту казарма, общей площадью 319 кв.м., расположенному по указанному адресу, согласно выписке  из Реестра федерального имущества от 28.12.2001 г. № 1055, свидетельству о государственной регистрации права серия 41 КО  042667 от 29.04.2003 г.
 
 
    Как видно из представленного письменного мнения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области от 25.03.2008 г. объект недвижимости – здание казарма, расположенный по адресу: г. Елизово, 25 км, военный городок № 1, исключен из реестра федерального имущества.
 
 
    Требования истца признаны ответчиком в судебном заседании в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Рассмотрев признание иска ответчиком, проверив полномочия лица его заявившего и учитывая, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права других, арбитражный суд принимает признание иска.
 
    Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
 
    На основании вышеизложенного, учитывая, что  материалами дела подтверждается факт передачи спорного объекта недвижимого имущества истцу от ответчика, также отсутствие какие-либо ограничения (обременения) права на спорные объекты, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Учитывая, что при подаче искового заявления истец понес расходы по уплате госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 000 руб. 
 
 
    Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 156, 167-171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Зарегистрировать переход права собственности от Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Сэнсэй» (ОГРН 1024101031624) на недвижимое имущество здание казарма общей площадью 251,8 кв.м, расположенное по адресу Камчатский край, г.Елизово, 25 км.
 
 
    Взыскать со Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества"  в пользу общество с ограниченной ответственностью «Сэнсэй»2000 руб. расходов по государственной пошлине.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев  со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
Судья                                                                                                             Е.З. Литвиненко