Решение от 17 ноября 2003 года №А24-2609/2003

 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский№ А24-2609/03-11
 
    17 ноября 2003 г.
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Солоповой К.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Солоповой К.А.
 
    рассмотрел в судебном заседании дело А24-2609/03-11
 
    по заявлению ОАО «Сопкой»
 
    об установлении юридического факта
 
    при участии:
 
    от заявителя: Сагарева А.В. - представитель по доверенности № 325 от 22.07.03г.
 
    установил: заявитель просит суд установить факт принадлежности ОАО «Согжой» на праве собственности следующих объектов недвижимости: здания ангара, расположенного в г. Елизово, проезд Излучина, 3; здания проходной, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; здания цеха пошива (нового), подвал, расположенного в г. Елизово по ул. Сопочной, 13; здания цеха пошива (старого), расположенного в г. Елизово по ул. Сопочной, 13; здания склада японского, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; здания холодильника японского (1/2 доля), расположенного в г. Елизово по ул. Водной, 14; ограждения базы № 2, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; скважины водяной, расположенной в г. Елизово, проезд Излучина, 3.
 
    Обосновывая заявленные требования, представитель истца пояснила, что 25 декабря 1990 года Советом министров РСФСР было издано Постановление № 601 об утверждении Положения об акционерных обществах, в соответствии с п. 7 которого: «Акционерные общества, созданные до принятия настоящего постановления, проходят перерегистрацию в Министерстве финансов РСФСР в установленном порядке до 1 апреля 1991 года». В исполнение данного Постановления, Решением № 78 Елизовского городского Совета народных депутатов от 21 февраля 1991 года (п.15) акционерно-кооперативное производственное объединение «Сагжой» было перерегистрировано в акционерное общество «Согжой». ОАО «Сопкой» является правопреемником АО «Сопкой».
 
    Зарегистрировать ранее возникшее право собственности на указанные объекты в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявителю не представляется возможным ввиду отсутствия ряда документов, которые за давностью лет, а также, в связи с многочисленными реорганизациями ГПХ «Елизовский», утрачены. Восстановить их в настоящее время невозможно, в связи с прекращением существования ГПХ «Елизовский в прежней форме.
 
    Выслушав доводы представителя заявителя, рассмотрев имеющиеся в деле материалы и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 221 АПК РФ, арбитражный суд, при рассмотрении дел об установлении фактов имеющих юридическое значение устанавливает, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.
 
    Как следует из материалов дела, Решением Елизовского городского Совера народных депутатов № 300 от 13.07,1989г. было зарегистрировано многоотраслевое акционерно-кооперативное производственное объединение «Сакжой», учредителем которого являлся госпромхоз «Елизовский». Решением Елизовского городского Совета народных депутатов № 78 от 21.02.1991г. ПО «Сакжой» было перерегистрировано в АО «Согжой», одним из учредителей которго выступил ГПХ «Елизовский».
 
    Во исполнение п. 11 учредительного договора, ГПХ «Елизовский» в качестве взноса передал АО «Согжой» свои основные средства, расположенные в г. Елизово в районе излучины р. Авача, в том числе: здание ангара; здание проходной; здание склада японского; ограждание базы № 2; скважину водяную; располодженные в г. Елизово по ул. Сопочной, 13: здание цеха пошива (нового), подвл; здание цеха пошива (старого), расположенное в г. Елизово по ул. Водной здание холодильника японского (1/2 доля), что подтверждается приказом Госпромхоза «Елизовский» № 47 от 22.02.1991г. и Актом о передаче основных фондов госпромхоза «Елизовский» в АО «Согжой» в качестве акционерного взноса от 22.02.1991 г.
 
    В целях приведения учредительных документов АО «Согжой» в соответствие с Законом «Об акционерных обществах» была произведена государственная регистрация Устава акционерного общества открытого типа «Согжой» в новой редакции, что подтверждается постановлением Главы администрации Елизовского района Камчатской области № 1068 от 05.07.1996г., копия которого имеется в материалах дела.
 
    Право собственности на указанные объекты за ОАО «Согжой» зарегистрировано не было. Документы, подтверждающие строительство указанных объектов, были утрачены, Восстановить их не представляется возможным, поскольку у истца и ГПХ «Елизовский» документы, подтверждающие принадлежность недвижимого имущества и его передачи другим организациям отсутствуют.
 
    С 22.02.1991г. года истец владеет и пользуется следующими зданиями и сооружениями: зданием проходной, расположенной в г., Елизово в районе излучины р. Авача; зданием цеха пошива (нового), подвал, расположенного в г. Елизово, ул. Сопочная, 13; зданием цеха пошива (старого), расположенного в г. Елизово, ул. Сопочная, 13; скважиной водяной, расположенной в г. Елизово в районе излучины р. Авача; ограждением базы № 2, расположенной в г. Елизово в районе излучины реки Авача., что подтверждается Актом о передаче основных фондов госпромхоза «Елизовский» в АО «Согжой» в качестве акционерного взноса от 22.02.1991г. Согласно Постановлению Главы администрации Елизовского района № 1558 от 01.10.96г,, присвоено проезду к территориям производственных баз, расположенных на излучине р. Авача, название - проезд «Излучина», а а зданию проходной (производственная база АО «Согжой») - почтовый адрес: проезд Излучина, 3.
 
    Согласно справки главного бухгалтера ОАО «Согжой» № 375 от 06.10.2003г., эти строения были поставлены на баланс предприятия с 1991 года.
 
    Зарегистрировать право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке не представляется возможным ввиду отсутствия всех актов ввода в эксплуатацию объектов и других документов на строительство объектов в связи с их утратой.
 
    Восстановить все документы по строительству указанных объектов за давностью лет невозможно в том числе из-за прекращения существования ГПХ «Елизовский» в прежней форме.
 
    Суду представлены доказательства того, что, начиная с 1991 года, заявитель владеет и пользуется указанными сооружениями на праве собственности.
 
    Из Отказа в предоставлении информации Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Камчатской области № 2/2003-178/1 от 23.10.2003г., следует, что с 01.01.1999г. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит записей о регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества.
 
    Таким образом, арбитражный суд считает, что факт владения и пользования на праве собственности в отношении здания ангара, здания проходной, здания склада японского, оограждания базы № 2, скважины водяной, здания цеха пошива (нового), подвал, здания цеха пошива (старого), здания холодильника японского (1/2 часть), доказан.
 
    Поскольку установление судом юридического факта принадлежности на праве собственности является основанием для государственной регистрации права собственности заявителя на указанные объекты, и иной возможности оформить на них право собственности у заявителя не существует, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь        статьями        1-3,        17,27,101-103,110,167-171,176,217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить юридический факт принадлежности на праве собственности ОАО «Согжой» в отношении следующих зданий и сооружений: здания ангара, расположенного в г. Елизово, проезд Излучина, 3; здания проходной, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; здания цеха пошива (нового), подвал, расположенного в г. Елизово по ул. Сопочной, 13; здания цеха пошива (старого), расположенного в г. Елизово по ул. Сопочной, 13; здания склада японского, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; здания холодильника японского (1/2 доля), расположенного в г. Елизово по ул. Водной, 14; ограждения базы № 2, расположенного в г. Елизово проезд Излучина, 3; скважины водяной, расположенной в г. Елизово, проезд Излучина, 3.
 
    Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующим органом.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца после принятия решения.
 
    Судья
 
    К.А. Солопова