Дата принятия: 20 ноября 2007г.
Номер документа: А24-2584/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-КамчатскийДело № А24-2584/2007
«20» ноября 2007 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2007 года Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2007 года
Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Литвиненко Е.З., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело
по искуТерриториального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области
к ответчикуООО «Бастионъ»
о взыскании 625 040 руб. 03 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Мещерякова Е.А. - представитель, (после перерыва) Лебедева С.В.-
представитель,
от ответчика: Чумаков Е.В. - ген. директор, Косенко Е.Н. - представитель
установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Бастионъ» в доход федерального бюджета 625 040 руб. 03 коп., в том числе 400 666 руб. 70 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2007 г. по 30.06.2007 г. и 224 373 руб. 33 коп. пени, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.01.2007 г. № 11.
В обоснование своей правовой позиции истец сослался на ст.ст. 309, 393, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
19.10.2007 г. от истца поступило письменное ходатайство об увеличении исковых требований до 992 852 руб. 08 коп., составляющие: 560 933 руб. 38 коп. задолженность по арендной плате и 431 918 руб. 70 коп. пени.
В судебном заседании представитель истца ходатайство об увеличении исковых требований не поддержала, о чем свидетельствует роспись в протоколе судебного заседания.
2
По ходатайству сторон для мирного урегулирования спора в судебном заседании объявлен перерыв до 07.11.2007 г. до 11 часов 40 минут в порядке ст. 163 АПК РФ.
После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, с участием представителей:
от истца: Мещерякова Е.А., Лебедева СВ. - представители,
от ответчика: Чумаков Е.В. - ген. директор.
Представитель ответчика заявил ходатайство об объявлении в судебном заседании перерыва, поскольку остаток долга не зачислен на счет истца.
Представители истца заявленное ходатайство поддержали.
В судебном заседании объявлен перерыв до 14.11.2007 г. до 9 часов 50 минут в порядке ст. 163 АПК РФ.
После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, с участием представителей:
от истца: Лебедева СВ. - представитель,
от ответчика: Чумаков Е.В. - ген. директор.
Представитель истца пояснила, что оплата долга ответчиком не произведена.
Представитель ответчика пояснил, что задолженность оплачена в размере 100 000 руб. (платежное поручение № 183 от 06.11.2007 г.), остальную сумму не успели погасить, в связи с задержкой оплаты контрагентом.
Представитель истца в связи с частичной оплатой долга заявила ходатайство об уменьшении задолженности до 301 066 руб. 72 коп. и об увеличении размера пени до 301 066 руб. 72 коп.
Согласно частям 1, 2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично, а также увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Рассмотрев ходатайство истца, руководствуясь указанными нормами права, суд принимает уменьшение исковых требований до 602 133 руб. 44 коп.
Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем свидетельствует роспись в протоколе судебного заседания.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 29 01 2007 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Камчатской области и ООО «Бастионъ» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №11.
По условиям договора Арендодатель (истец) предоставил, а Арендатор (ответчик) принял земельный участок, площадью 42 251 кв.м., с кадастровым номером 41:05:01 01 005:0043, категория земель - земли населенных пунктов, расположенное - г. Елизово, район аэропорта, используемый для строительства профилактория летнего состава в г. Елизово, и обязался оплачивать арендную плату за каждый месяц вперед не позднее десятого числа текущего месяца, на счет, указанный в расчете.
3
Сумма арендной платы в месяц, согласно договору, составляет КО 133 руб. 34 коп.Срок действия договора аренды установлен сторонами с 26.12.2006 г. по 25.12.2009 г., вступает в силу с момента государственной регистрации и органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 26.12.2006 г.
Принятые по договору обязательства, ответчик надлежащим образом не исполнил - в период с 01.02.2007 г. по 30.06.2007 г. оплату арендных платежей не производил.
Вышеназванные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного обязательством периода времени.
В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке и сроки, определяемые договором аренды.
В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) -денежную сумму, определенную законом или договором.
В п. 7 договора стороны предусмотрели, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,7 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.
Размер пени по расчету истца составил 301 066 руб. 72 коп.
Таким образом, задолженность ООО «Бастионъ» по арендной плате составила 301 066 руб. 72 коп., пени - 301 066 руб. 72 коп, всего 602 133 руб. 44 коп.
Требования истца признаны ответчиком в судебном заседании в полном объеме.
Рассмотрев заявление ответчика о признании требований истца, суд считает возможным принять его, поскольку такое право предоставлено ответчику в соответствии со ст. 49 АПК РФ и это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В соответствии со ст. ПО АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
4
Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, последняя полежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика в размере 12 521 руб. 33 коп.
Руководствуясь ст.ст. 1-3, 17, 27, 28, 49, 101-103, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять уменьшение исковых требований до 602 133 руб. 44 коп.
Взыскать с ООО «Бастионъ» в доход федерального бюджета 602 133 руб. 44 коп., в том числе 301 066 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате и 301 066 руб. 72 коп. пени, а также 12 521 руб. 33 коп. госпошлины.
Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Камчатской области в течение месяца после его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
СудьяЕЗ. Литвиненко
