Решение от 15 июля 2014 года №А24-2306/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                         Дело № А24-2306/2014
 
    15 июля 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 15 июля 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Кудрявцева Н.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шелковниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
    по иску
 
    закрытого акционерного общества  «Торгово-промышленная компания «Форт-Россо» (ИНН 4105021904, ОГРН 1024101215082)
 
    к ответчику
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Камчатсбытфармация» (ИНН 4101008613, ОГРН 1024101015949)
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора
 
    открытое акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 2539013067, ОГРН 1022500001061);
 
    закрытое акционерное общество «Солид Банк»;
 
    о взыскании 107 441 585 руб. 75 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Не явился, извещён надлежащим образом;
 
    от ответчика:
 
    Кудряшева Р.Н.- представитель по доверенности от 21.05.2014 б/н (сроком на три года);
 
    от третьего лица:
 
    Не явились, извещены надлежащим образом;
 
 
установил:
 
 
    закрытое акционерное общество  «Торгово-промышленная компания «Форт-Россо» (далее – ЗАО «ТПК «Форт-Россо», истец; место нахождения: 684034, Камчатский край, Елизовский р-н, с. Паратунка, ул. Лесная, тур. Комплекс) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Камчатсбытфармация» (далее – ООО «Камчатсбытфармация», ответчик; место нахождения: 683031, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, 9, 1) о взыскании 107 441 585 руб. 75 коп. (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) увеличения истцом размера исковых требований).
 
    Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены по правилам статей 121 -123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.
 
    При таких обстоятельствах судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и третьих лиц в соответствии со статьей 156 АПК РФ.
 
    Представитель ответчика наличие задолженности в указанном истцом размере не отрицал, полагал требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к следующему выводу.
 
    Как следует из материалов дела, 27.11.2013 между ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (кредитор), ЗАО «ТПК «Форт-Россо» (залогодатель) и ООО «Камчатсбытфармация» (должник) заключено соглашение об отступном, согласно которому залогодатель взамен исполнения обязательств должником, вытекающего из договора № 0372 от 08.08.2011 об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, предоставляет кредитору следующее имущество в качестве отступного: здание сварочного цеха, инв. № 3784 литер У, этажность 2, назначение: нежилое здание, площадь 2 190,5 кв.м., адрес (местоположение): г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ватутина 1, кадастровый (или условный) номер: 41:01:010512:04:03784-ОУ:000, стоимостью 7 000 000 руб.; земельный участок, назначение – земли поселений, площадь 3 726 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира: здание сварочного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ватутина, д. 1, кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:010117:1055, стоимостью 20 000 000 руб. (пункт 2.1 соглашения).
 
    В пункте 2.3 соглашения стороны установили общую стоимость передаваемого в качестве отступного имущества в размере 27 000 000 руб.
 
    Согласно пункту 3.3 соглашения, после государственной регистрации перехода права собственности на имущество к кредитору, к залогодателю переходит право требования к должнику в размере исполненного обязательства, указанного в пункте 1.3 соглашения – 27 000 000 руб.
 
    21.10.2013 между ООО «Камчатсбытфармация», ЗАО «ТПК «Форт-Россо» и ЗАО «Солид Банк» заключено соглашение о переводе долга по обязательству, обеспеченному залогом на другое лицо и исполнении обязательств новым должником, предоставлением взамен исполнения отступного (передачей имущества).
 
    Согласно пунктам 1.1, 1.2 соглашения, ООО «Камчатсбытфармация» с согласия банка переводит свой долг по исполнению обязательства перед банком по возврату займа и начисленных процентов по кредитному договору № 2012-0256 от 21.12.2012 на другое лицо – ЗАО «ТПК «Форт-Россо», общая сумма принимаемых ЗАО «ТПК «Форт-Россо» обязательств, составляет 16 416 424 руб. 65 коп.
 
    Взаимные обязательства, вытекающие из кредитного договора от 21.12.2012 № 2012-0256 прекращаются путем предоставления ЗАО «ТПК «Форт-Россо» банку взамен исполнения денежных обязательств, следующего недвижимого имущества (отступного): встроенное нежилое помещение в жилом доме №1-16 1 этажа, назначение: нежилое, общая площадь 190,8 кв.м., расположенное по адресу Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, проспект 50 лет Октября, 10, стоимостью (по соглашению сторон) 9 000 000 руб.; нежилые помещения поз. 5-11; 13-16 подвал, нежилые помещения второго этажа поз. 54-56 в здании «Управление», назначение: нежилое, общая площадь 160,2 кв.м., расположенные по адресу Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ватутина, 1, стоимостью (по соглашению сторон) 6 394 223 руб.; встроенное нежилое помещение  в жилом многоквартирном доме № 79 , назначение: нежилое, общая площадь 60,8 кв.м., расположенное по адресу Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, 9, стоимостью (по соглашению сторон) 1 022 201 руб. 65 коп.
 
    Согласно пункту 1.5 соглашения, после передачи указанного имущества и регистрации перехода права собственности к банку, банк отказывается от любых возможных претензий и требований к ЗАО «ТПК «Форт-Россо», а последний отказывается от любых финансовых требований к банку, связанных с переоценкой имущества.
 
    ЗАО «ТПК «Форт-Россо» приобретает права требования на 16 416 424 руб. 65 коп. к ООО «Камчатсбытфармация» (пункт 1.6 соглашения).
 
    28.10.2013 между ООО «Камчатсбытфармация», ЗАО «ТПК «Форт-Россо» и ЗАО «Солид Банк» заключено соглашение о переводе долга по обязательству, обеспеченному залогом на другое лицо и исполнении обязательств новым должником, предоставлением взамен исполнения отступного (передачей имущества).
 
    Согласно пунктам 1.1, 1.3 соглашения, ООО «Камчатсбытфармация» с согласия банка переводит часть своего долга по исполнению обязательства перед банком по возврату займа и начисленных процентов по кредитному договору № 2013-0021 от 22.02.2013 на другое лицо – ЗАО «ТПК «Форт-Россо», общая сумма принимаемых ЗАО «ТПК «Форт-Россо» обязательств, составляет 4 177 959 руб.
 
    Банк и ЗАО «ТПК «Форт-Россо» договариваются о прекращении взаимных обязательств, путем предоставления ЗАО «ТПК «Форт-Россо» банку взамен исполнения денежных обязательств, следующего недвижимого имущества (отступного): здание мойки автомашин, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 595,1 кв.м., инв. № 6499, лит. Г, расположенного по адресу Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, проспект Победы, 79а, стоимостью 4 177 959 руб. (пункты 1.4, 1.5 соглашения).
 
    Согласно пункту 1.5 соглашения, после передачи указанного имущества и регистрации перехода права собственности к банку, банк отказывается от любых возможных претензий и требований к ЗАО «ТПК «Форт-Россо», а последний отказывается от любых финансовых требований к банку, связанных с переоценкой имущества.
 
    ЗАО «ТПК «Форт-Россо» приобретает права требования на сумму 4 177 959 руб. к ООО «Камчатсбытфармация» (пункт 1.7 соглашения).
 
    Таким образом, согласно указанных соглашений, ЗАО «ТПК «Форт-Россо» приобрело право требования к ООО «Камчатсбытфармация» на общую сумму 47 594 383 руб. 65 коп.
 
    Полагая, что рыночная стоимость переданного взамен отступного имущества превышает размер, установленный соглашениями, ЗАО «ТПК «Форт-Россо» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Истец в письменном дополнении к исковому заявлению, ссылаясь на отчет по определению рыночной стоимости недвижимого имущества от 17.05.2011 № 1105К/0277-1, указал на то, что общая стоимость переданного взамен отступного имущества составляет 107 441 585 руб. 75 коп., о взыскании которой с ответчика заявлено истцом.
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
 
    В силу статьи 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. При этом названная статья не содержит никаких указаний относительно размера отступного по сравнению с первоначальным предметом исполнения: этот вопрос решается по усмотрению сторон.
 
    Из содержания пункта 1 статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    По правилам статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Оценив условия соглашений от 21.10.2013, 28.10.2013, 27.11.2013 о прекращении обязательства предоставлением отступного по правилам статьи 431 ГК РФ, суд пришел к выводу, что названные соглашения не содержат указаний на несоответствие размера отступного по сравнению с его рыночной стоимостью. Кроме того, данные соглашения содержат указание на приобретение истцом права требования к ответчику именно на те суммы, которые указаны в данных соглашениях.
 
    Стоимость отчуждаемого недвижимого имущества на момент совершения сделок определена полномочными представителями сторон в соглашениях об отступном от 21.10.2013, 28.10.2013, 27.11.2013, которые подписаны со стороны ЗАО «ТПК «Форт-Россо», ООО «Камчатсбытфармация» и банков без замечаний.
 
    Истец не представил доказательств оспаривания и признания в установленном законом порядке названных соглашений недействительными.
 
    В материалы дела представлены соглашения об установлении общей суммы задолженности во исполнение обязательств по соглашению о переводе долга по обязательству, обеспеченному залогом на другое лицо и исполнении обязательств новым должником, предоставлением взамен исполнения отступного от 28.10.2013, согласно которым ЗАО «ТПК «Форт-Россо» и ООО «Камчатсбытфармация» установили, что ответчик имеет задолженность перед истцом за переданное имущество в общей сумме 107 441 585 руб. 70 коп.
 
    Проанализировав указанные соглашения, суд установил, что они затрагивают определение стоимости имущества, переданного банкам в качестве отступного по соглашениям, в которых стороны указали на переход права требования долга с ООО «Камчатсбытфармация» к ЗАО «ТПК «Форт-Россо». Кроме того, из соглашения от 22.10.2013 на сумму 67 193 778 невозможно установить в отношении какого имущества стороны установили данную сумму задолженности.
 
    В обоснование заявленной ко взысканию суммы, составляющей рыночную стоимость имущества, истец в письменных дополнениях к исковому заявлению сослался на отчет по определению рыночной стоимости недвижимого имущества от 17.05.2011 № 1105К/0277-1.  При этом, учитывая, что отчет, согласно указанию истца, составлен 17.05.2011, в то время как соглашения об отступном подписаны сторонами в октябре и ноябре 2013 года, данный отчет не отражает рыночную стоимость имущества на дату заключения сделок, кроме того, указанный отчет истцом в материалы дела не представлен.
 
    При этом довод ответчика о согласии с предъявленной истцом ко взысканию суммой долга судом не принимается, поскольку из материалов дела следует, что к истцу перешло право требования суммы долга в размере 47 594 383 руб. 65 коп., а не 107 441 585 руб. 75 коп., как указано в иске.
 
    Таким образом, поскольку материалами дела подтверждено право требования истца с ответчика суммы задолженности в размере 47 594 383 руб. 65 коп., иск подлежит удовлетворению частично в указанной сумме.
 
    Государственная пошлина по иску составляет 200 000 руб. и относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований:                111 404 руб. 16 коп. и 88 595 руб. 84 коп. соответственно.
 
    Поскольку истцом при подачи иска госпошлина была уплачена в размере   43 889 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 88 595 руб. 84 коп. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета; 67 514 руб. 36 коп. подлежат взысканию с истца в доход федерального бюджета.
 
 
    Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камчатсбытфармация» в пользу закрытого акционерного общества  «Торгово-промышленная компания «Форт-Россо» 47 594 383 руб. 65 коп. долга.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камчатсбытфармация» в доход федерального бюджета 88 595 руб. 84 коп. государственной пошлины.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества  «Торгово-промышленная компания «Форт-Россо» в доход федерального бюджета 67 514 руб. 36 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
    Судья                                                                                                                 Н.Б. Кудрявцев