Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: А24-1839/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-1839/2014
07 августа 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 07 августа 2014 года.
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Березкиной В.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Волгиным В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску
Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
(ИНН 4101131945, ОГРН 1094101003710)
к ответчику
муниципальному унитарному предприятию Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой»
(ИНН 4101108209, ОГРН 1064101050034)
о взыскании 5 140 768,07 руб.,
при участии:
от истца:
не явились,
от ответчика:
Бусарова З.В. – представитель по доверенности
№52 от 15.05.2014 (сроком по 31.12.2014),
установил:
Департамент градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Департамент, место нахождения: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, д. 22) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к муниципальному унитарному предприятию Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» (далее – МУП ПКГО «Спецдорремстрой», место нахождения: 683003, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, 74) о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010119:133 за период с 19.06.2012 по 31.12.2013 в размере 4 803 841,73 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 336 926,34 руб. за период с 16.09.2012 по 11.03.2014, всего просил взыскать 5 140 768,07 руб.
Требования заявлены на основании статей 29, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 395, 433, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что за ответчиком на праве хозяйственного ведения закреплены объекты недвижимого имущества, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:133, однако ответчик не вносит платежи за фактическое пользование участком.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие истца, извещенного о времени и месте слушания дела в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ.
В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что ответчик не мог использовать земельный участок по назначению.
Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о удовлетворении заявленных требований.
Как следует из материалов дела, приказом Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа от 19.05.2011 № 343 уточнен перечень объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Петропавловск-Камчатского городского округа «Совхоз декоративных культур». Решено считать закрепленными с 04.07.2011 на праве хозяйственного ведения за МУП «Совхоз декоративных культур» здание тепличный комплекс из 11 теплиц, административное здание, здание теплица, сооружение ограждение, здание склад, здание бытовка, здание магазин и с 07.05.1998 здание котельная.
Указанные объекты находятся на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:133, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.02.2012 № 545 муниципальному унитарному предприятию «Совхоз декоративных культур» предоставлен в аренду земельный участок площадью 46 937 кв.м, кадастровый номер 41:01:0010119:133, расположенный: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, проспект Циолковского, для эксплуатации указанных объектов (далее – спорный земельный участок). В пункте 1 этого же постановления решено прекратить право постоянного (бессрочного) пользования землей у МУП «Совхоз декоративных культур», на основании которого указанное предприятие ранее пользовалось земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010119:133, что отражено в кадастровом паспорте.
Однако договор аренды спорного земельного участка между Департаментом и МУП «Совхоз декоративных культур» заключен не был.
10.04.2012 в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается свидетельством серии 41 АВ 145201.
Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц МУП «Совхоз декоративных культур» прекратило свою деятельность 19.06.2012 путем реорганизации в форме присоединения к МУП «Спецдорремстрой».
Приказом Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.07.2012 № 573 прекращено право хозяйственного ведения МУП «Совхоз декоративных культур» муниципальным имуществом (приложение № 1 и № 2 к приказу), в том числе объектами недвижимого имущества:здание тепличный комплекс из 11 теплиц, административное здание, здание теплица, сооружение ограждение, здание склад, здание бытовка, здание магазин, здание котельная (пункт 1 приказа).
Пунктами 2 и 3 данного приказа решено указанное имущество считать закрепленным на праве хозяйственного ведения за МУП «Спецдорремстрой», которому предписано до 01.08.2012 произвести государственную регистрацию права хозяйственного ведения объектами недвижимого имущества, предоставить сведения о регистрации в Комитет и оформить право на земельный участок.
На день обращения в суд право хозяйственного ведения объектами за ответчиком не зарегистрировано; договор аренды спорного земельного участка не заключен.
Департамент, полагая, что с МУП «Спецдорремстрой» как правопреемника МУП «Совхоз декоративных культур» подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за фактическое пользование спорным земельным участком за период с 19.06.2012 по 31.12.2013, обратился в суд с настоящим иском.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда №А24-115/2014 от 11.07.2014, имеющего в силу статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, судом установлено, что право хозяйственного ведения ответчика на спорное недвижимое имущество (11 объектов) возникло с момента завершения его реорганизации в силу закона в рамках универсального правопреемства от МУП «Совхоз декоративных культур». При таких обстоятельствах являясь правообладателем указанных объектов, ответчик должен оплачивать пользование земельным участком как необходимым условием для эксплуатации объектов, независимо от наличия договора аренды.
Вышеуказанным постановлением апелляционной инстанции с муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взыскано 869 361,79 руб., в том числе 862 915,10 руб. неосновательного обогащения за период с 24.02.2012 по 18.06.2012 и 6 446,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2012 по 18.06.2012.
Поскольку в настоящем деле истец просит взыскать с ответчика 4 803 841,73 руб. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010119:133 за период с 19.06.2012 по 31.12.2013 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 336 926,34 руб. за период с 16.09.2012 по 11.03.2014, обстоятельства, установленные во вступившем в законную силу судебном акте по делу № А24-115/2014, имеют в силу части 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, являются установленными и не доказываются вновь.
Проверив представленные расчеты и обоснованность периодов начисления, с учетом того, что расчеты арифметически не оспорены ответчиком, требования истца о взыскании 4 803 841,73 руб. неосновательного обогащения и 336 926,34 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьей 395, 1102, 1105 ГК РФ.
В связи с установленным судом факта того, что ответчик является правообладателем спорного земельного участка, его довод о невозможности использования участка не имеет правового значения с учетом закрепленного статьей 65 Земельного кодекса РФ принципа платности использования земли.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 703,84 руб. в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска.
Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
удовлетворить исковые требования.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа 4 803 841,73 руб. неосновательного обогащения, 336 926,34 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 5 140 768,07 руб.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» в доход федерального бюджета 48 703,84 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья В.П. Березкина
