Решение от 16 июля 2008 года №А24-1793/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                         Дело № А24-1793/2008
 
    16 июля 2008 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 июля 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Е.З. Литвиненко, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
 
    по иску
 
    муниципального унитарного предприятия
 
    "Дирекция по эксплуатации зданий"
 
    к ответчику
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Сфера"
 
    о взыскании задолженности по договору
 
 
    при участии:
 
    от истца
 
    Камалова С.В. – представитель по доверенности
№ 4  от 10.01.08 г. (сроком до 31.12.08 г.)
 
    от ответчика
 
    Не явились
 
 
установил:
 
 
    муниципальное унитарное предприятие "Дирекция по эксплуатации зданий" (далее МУП «ДЭЗ» обратилось в суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Сфера" о взыскании задолженности в размере 117 878 руб. 72 коп. по договору №673 от 19.02.07 г.
 
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик на заседание арбитражного суда не явился, возражений по иску не представил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Согласно  ст. 156 АПК РФ при неявке на заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени разбирательства дела, спор может быть рассмотрен в его отсутствие.
 
    На основании изложенного суд рассматривает спор в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
 
    Как следует из искового заявления и пояснений истца, между МУП «ДЭЗ» и ООО «Сфера» 01.05.2007 г. был заключен договор аренды, согласно которому МУП «ДЭЗ» (арендодатель) передает, а ООО «Сфера» (арендатор) принимает в аренду нежилые помещения площадью 144,3 кв.м. в здании, расположенном по адресу г. Петропавловск-Камчатский, Космический проезд, 5А.
 
    Срок договора установлен с 19.02.2007 г. по 31.12.2007 г.
 
    Согласно п. 2.4.2, 3.1 договора арендная плата вносится Арендатором самостоятельно не позднее 5 числа текущего месяца и составляет согласно Расчету 21 202 руб. в месяц (без учета НДС).
 
    Имущество передано арендатору по акту приема-передачи помещения от 19.02.2007 г.
 
    Имущество возвращено арендатором арендодателю по окончании срока договора по акту приема-передачи  от 31.12.2007 г.
 
    Задолженность ответчика по договору за период с 02 августа по декабрь
2007 г. составила 117 878 руб. 72 коп., и, не смотря на неоднократные обращения истца о необходимости погашения задолженности, осталась не оплаченной.
 
    Ответчик письмами от 13.09.2007 г., 31.12.2007 г., 26.12.2007 г. просил истца предоставить ему отсрочку по оплате задолженности. Крайним сроком погашения долга указывал 20.01.2008 г.
 
 
    Вместе с тем, в указанный срок задолженность оплачена не была, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    
          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч.1 ст. 614 ГК РФ).
 
 
    Нежилые помещения площадью 144,3 кв.м. в здании, расположенные по адресу г. Петропавловск-Камчатский, Космический проезд, 5А принадлежат истцу на праве хозяйственного ведения.
 
 
    Поскольку материалами дела подтверждается надлежащее исполнение истцом своих обязательств по договору, суд считает требование истца о взыскании арендной платы в заявленном размере подлежащим удовлетворению.
 
 
    На основании изложенного суд взыскивает с ООО «Сфера»  в пользу МУП «ДЭЗ» задолженность по арендной плате в размере 117 878 руб. 72 коп.
 
 
    Расходы по государственной пошлине составляют 3 857 руб. 57 коп., и, согласно ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика. Поскольку государственная пошлина была  уплачена истцом при обращении в суд, то она подлежит взысканию в  его пользу с ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28, 101-103, 110, 156, 167-171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сфера" в пользу муниципального унитарного предприятия "Дирекция по эксплуатации зданий" 117 878 руб. 72 коп. долга и 3 857 руб. 57 коп. расходов по государственной пошлине.
 
 
    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев  со дня его вступления в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                   Е.З. Литвиненко