Решение от 30 июня 2005 года №А24-1293/2005

А24-1293/2005
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-1293/05-10
 
    «30» июня 2005 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2005 г. Полный текст решения изготовлен 30 июня 2005 г.
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Литвиненко Е.З., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тарасенко А. Н., рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Камчатского областного союза потребительских обществ (далее КОСПО) к    ответчикам:    Главному   Управлению    Федеральной   регистрационной   службы   по Камчатской области, Корякскому и Чукотскому автономным округам (далее ГУ ФРС КО, КАО и ЧАО), Администрации г. Петропавловска-Камчатского о признании права собственности на жилой дом 1962 г. постройки, по ул. Северная, 9
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Киселева Э. Н. - представитель по доверенности №103-юр от 11.02.05 г.,
 
    от ответчиков:
 
    от Администрации г. П-К: Саляхова Л. И. - представитель по доверенности от 30.12.04 г.,
 
    от ГУ ФРС КО, КАО и ЧАО: не явились, надлежаще извещены.
 
    установил: истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 120,8 кв.м., расположенный по ул. Северная, 9.
 
    В предварительном судебном заседании 03 июня 2005 года представитель истца заявила об уточнении исковых требований, согласно которым просит признать право собственности на квартиры №2 и №3 в жилом доме, расположенном по ул. Северная, 9.
 
    Суд принял заявление истца об уточнении исковых требований.
 
    Представитель ответчика (Администрации г.Петропавловска-Камчатского) против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Ответчик (ГУФРС КО, КАО И ЧАО) в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму №317 от 23.06.05 г., в которой просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая ходатайство ответчика (ГУФРС КО, КАО И ЧАО), руководствуясь ст.ст.123, 156 АПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие его представителя.
 
    Заслушав пояснения представителей истца и ответчика (Администрации г. Петропавловска-Камчатского), присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    Согласно справки Камчатского областного БТИ №992 от 01.06.05г., осуществляющего регистрацию прав на объекты жилищного фонда до начала деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Камчатской области, 17.11.1975 г. на основании договора от 23.12.1963 г. за облрыболовпотребсоюзом на праве собственности зарегистрировано жилое здание.
 
    Постановлением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского №671 от 25 февраля 1993 года зарегистрирован Камчатский облпотребсоюз (КОСПО), являющейся правопреемником Камчатского облрыбловпотребсоюза (п.2 Постановления и п. 1.1 Устава КОСПО).
 
    03 марта 1993 года жилой дом 1962 года постройки, расположенный по адресу
г.Петропавловск-Камчатский, ул. Северная, 9,. по акту приема-передачи основных средств
передан КОСПО.
 
    На запрос суда о наличии зарегистрированных прав на жилые помещения, жилой дом, расположенные по Северной, 9 в г. Петропавловске-Камчатском, ГУ ФРС по КО, КАО и ЧАО представило данные о зарегистрированном праве собственности за Яковлевым Д. А. только на квартиру №1 в указанном жилом доме.
 
    При этом спорное имущество - квартиры №2, 3 в жилом доме по ул. Северная, 9 - с 25.02.93 г. числятся на балансе КОСПО и истец за счет собственных средств оплачивает налог на это имущество и расходы по его содержанию.
 
    Однако, из-за отсутствия акта ввода жилого дома в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеназванные квартиры, что послужило причиной для его обращения с данным иском.
 
    Согласно ст.8, 12 ГК РФ защиты гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, а одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей -судебное решение.
 
    В доказательство своих прав на спорной имущество истцом представлены технические паспорта на квартиры №2, 3, акт приемки передачи основных средств от 03.03.1993 г., справка Камчатского областного БТИ о зарегистрированных правах
 
    Согласно данным Главного управления федеральной регистрационной службы по Камчатской области, Корякскому и Чукотскому автономным округам в ЕГРП не содержится информации о зарегистрированных правах на спорные объекты.
 
    Таким образом, учитывая достаточность представленных доказательств и отсутствие правопритязаний на спорный объект со стороны третьих лиц и ответчика, суд, для устранения правовой неопределенности статуса спорного имущества, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    При этом, согласно ст.5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
 
    Таким образом, суд считает, что Главное управление федеральной регистрационной службы по Камчатской области, Корякскому и Чукотскому автономным округам не может являться ответчиком по данному делу, поскольку не владеет и не распоряжается спорным имуществом юридических и физических лиц, а лишь осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Расходы по государственной пошлине составляют 2000 руб. и, поскольку, ГУФРС КО, КАО и ЧАО не является стороной по спорному правоотношению, а Администрация г. Петропавловска-Камчатского не препятствуют истцу в осуществлении его правомочий, то, согласно ст.110 АПК, государственная пошлина относится на истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска КОСПО была предоставлена отсрочка по ее уплате.
 
    Руководствуясь ст.1-3, 17, 27, 28, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
 
    Признать право собственности Камчатского областного союза потребительских обществ на квартиры № 2 общей площадью 37,2 кв.м., №3 общей площадью 35,5 кв.м. в жилом доме №9, расположенном по ул. Северная в г. Петропавловске-Камчатском.
 
    Взыскать   с   Камчатского   областного   союза  потребительских   обществ   в  доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Выдать исполнительный лист.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Камчатской области в течение месяца после его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                  Е.З. Литвиненко