Решение от 15 мая 2008 года №А24-1032/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Петропавловск-Камчатский                                                Дело № А24-1032/2008
 
    15 мая 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2008 года
 
    Полный текст решения изготовлен 15 мая 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Камчатской области в составе судьи Ведерниковой В.А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску общества с ограниченной ответственностью «Автоколонна 1958»      
 
    к ответчику  индивидуальному предпринимателю Титову Андрею Анатольевичу
 
    о взыскании 264 230,61 руб.
 
 
    при участии:
 
    от истца: Зарин В.В. – генеральный директор (решение учредителя от 10.09.2007г., приказ № 39/09 от 10.09.2007г.) 
 
    от ответчика: индивидуальный предприниматель Титов А.А. (свидетельство о государственной регистрации серия 41 № 000364989)
 
 
установил:
 
 
    ООО «Автоколонна 1958», ссылаясь на ст.ст. 606, 614 ГК РФ и ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору  аренды № 46/06 от 01.08.2006г., обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Титова А.А. 264 230,61 руб. задолженности, составляющей сумму основного долга по арендной плате и сумму пени за просрочку оплаты арендных платежей.
 
 
    В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
 
 
    С согласия сторон, суд считает возможным завершить предварительное заседание и перейти в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ в заседание суда первой инстанции для рассмотрения спора по существу.
 
 
 
    В судебном заседании истец пояснил, что сумма основного долга по договору аренды № 46/06 от 01.08.2006г. составила 146 562,60 руб., сумма пени за просрочку арендных платежей – 117 668,01 руб.
 
 
    Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме в размере 264 230,61 руб., что отражено в протоколе судебного заседания и засвидетельствовано подписью индивидуального предпринимателя.
 
 
    Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.
 
 
    Как следует из материалов дела, 01.08.2006г. между ООО «Автоколонна 1958» (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Титовым А.А. (Арендатор) заключен договор № 46/06 на аренду нежилого помещения, согласно условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 46, общей площадью 149 кв. м.
 
    В соответствии с п. 1.2 договора срок аренды устанавливается с 01.08.2006г. по 30.07.2007г. Соглашением от 30.07.2007г. о пролонгации договора аренды № 46/06 стороны пролонгировали данный договор до 01.02.2008г.
 
    Размер арендной платы установлен сторонами в пунктах 1.3, 5.1 договора и за пользование нежилым помещением площадью 149 кв. м. составил 31 541,4 руб. с учетом НДС в месяц. В пункте 5.2 сторонами также установлена оплата за очистку совместной территории (общего пользования) от снега и мусора, которая составила 700 руб. в месяц и которая не входит в сумму арендной платы.
 
    Платежи согласно п.п. 5.5, 5.6 договора должны перечисляться ответчиком в срок до 10 числа текущего месяца путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.
 
    В соответствии с порядком передачи помещения в аренду, определенного в разделе 2 договора, передача помещения оформляется актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора.   
 
 
    Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Поскольку между сторонами в предусмотренной законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям необходимым для договора аренды, то арбитражный суд признает договор аренды нежилого помещения № 46/06 от 01.08.2006г. заключенным.
 
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, во исполнение своих договорных обязанностей Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду определенное договором нежилое помещение в технически исправном состоянии, что подтверждается Актом приема-передачи помещения от 01.08.2006г., подписанным сторонами.
 
 
    Арендатор свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, арендную плату за пользование нежилым помещением в порядке и сроки, установленными договором, в полном объеме не произвел. На основании чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 264 230,61 руб., составляющей 146 562,60 руб. долга по арендной плате и 117 668,01 руб. договорной пени, начисленной по п.6.1 договора. 
 
    В подтверждение указанной суммы долга ответчика в материалы дела представлен подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым общая сумма задолженности ИП Титова А.А. перед ООО «Автоколонна 1958» по состоянию на 31.01.2008г. составила 264 230,61 руб.
 
    Однако ИП Титов А.А., подписав указанный акт сверки и подтвердив тем самым сумму долга, оплату в полном размере не произвел, в том числе и на момент рассмотрения судом спора по существу.
 
    Данные обстоятельства явились основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.
 
 
    В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, в размере 264 230,61 руб.
 
    В соответствии со ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
 
    На основании указанной нормы закона и с учетом фактических обстоятельств дела арбитражный суд принимает полное признание иска ответчиком, поскольку совершение такого процессуального действия является его правом и это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
 
    Согласно ч.4 ст.170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
 
    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с индивидуального предпринимателя Титова Андрея Анатольевича в пользу ООО «Автоколонна 1958» 264 230,61 руб. задолженности, составляющей 146 562,60 руб. основного долга по арендной плате и 117 668,01 руб. пени.
 
 
    Государственная пошлина по иску составляет 6 785 руб., согласно п. 1 ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по ее оплате относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, поскольку последний при обращении в суд оплатил государственную пошлину в полном размере, что подтверждается  платежным поручением № 69 от 27.03.2008г.
 
 
    Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27-28, 49, 101-103, 110, 137, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
решил:
 
 
    Принять признание исковых требований ответчиком.
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Титова Андрея Анатольевича, проживающего г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д.28, кв.6, государственный регистрационный номер в ЕГРИП 306410115700044 в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Автоколонна 1958» 271 015,61 руб., из них 146 562,60 руб. долга, 117 668,01 руб. пени, 6 785 руб. расходов по госпошлине.
 
 
    Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционный инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
Судья                                                                                                    В.А. Ведерникова