Решение от 08 июля 2008 года №А23-926/2008

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-926/08Г-15-59
 
 
    08 июля 2008 года
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 июля 2008 года
 
 
    Полный текст решения изготовлен 08 июля  2008 года
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чехачевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза имени Кутузова д.Митинка Малоярославецкого района Калужской области к территориальному управлению Федерального Агентства  по управлению  федеральным имуществом  по Калужской области, управлению Федеральной регистрационной службы Калужской области по  Малоярославецкому району Калужской области, с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Симкиной  Антонины Тимофеевны  д.Митинка Малоярославецкого района Калужской области
о признании права собственности,
 
    при участии в заседании: от истца – представителя Войтенко Е.С. по доверенности №03 от 04.03.2008,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
           Колхоз им. Кутузова обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к территориальному управлению Федерального Агентства  по управлению  федеральным имуществом  по Калужской области, управлению Федеральной регистрационной службы Калужской области по  Малоярославецкому району Калужской области, с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Симкиной  Антонины Тимофеевны о признании права собственности на  квартиру №1 в доме №3 по ул.Новостройка в д. Митинка Малоярославецкого района Калужской области.
    Определением от 22.05.2008 к участию в деле в качестве ответчика привлечена  администрация  муниципального образования  «Малоярославецкий район».
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал исковые требования, указал, что в 1982 за счет средств истца построен дом №3 по ул.Новостройка в д.Митинка Малоярославецкого района Калужской области, в котором расположена квартира №1, с указанного времени квартира находится на балансе истца, он несет бремя расходов по содержанию данного имущества. Притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестре государственной собственности не  значится. Первичные документы, содержащие  сведения о строительстве объекта, вводе его в эксплуатацию утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект.
 
    Ответчики своих представителей  в судебное заседание не направили, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уведомлены надлежащим образом.
 
    Территориальное управление Федерального Агентства  по управлению  федеральным имуществом по Калужской области в отзыве  от 28.04.2008 №932 пояснило, что спорное имущество в реестре федеральной собственности не значится, указало, что  не является надлежащим ответчиком по делу.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы Калужской области по  Малоярославецкому району в отзыве  №288 от 13.05.2008  пояснило, что является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просило в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Администрация  муниципального образования  «Малоярославецкий район» в отзыве  от 07.06.2008 №1606 не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо -  Симкина А.Т. против удовлетворения иска не возражала.
 
    В судебном заседании 24.06.2008 объявлен перерыв до 01.07.2008 до 17 час. 30 мин.
 
    После перерыва лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из  имеющегося в материалах  дела технического паспорта (л.д.43-46) следует, что площадь квартиры составляет 48,8 кв.м., лоджия 7,6 кв.м.
 
    Квартира №1 в доме №3 д. Митинка Малоярославецкого района Калужской области состоит на баланс колхоза, что подтверждается справкой №034 от 28.03.2008, инвентарной карточкой №248 (л.д.101), описью инвентарных карточек  по учету основных средств (л.д. 104-106).
 
    Спорный объект недвижимости не является государственной, муниципальной или федеральной собственностью, правопритязаний на объект третьих  лиц на объект недвижимости не имеется, что следует из отзыва Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 28.04.2008 №932 (л.д.71), отзывом  Малоярославецкой районной администрации от 07.06.2008 №1606 (л.д.126).
 
    Таким образом, колхоз им. Кутузова добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 26 лет владеет спорным имуществом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации   юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
 
    В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  действие  вышеназванной нормы  гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до  01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
 
    С учетом мнения  истца судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на него.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за колхозом им. Кутузова д. Митинка Малоярославецкого района Калужской области  право собственности  на квартиру №1 в доме №3 по  ул.Новостройка в д. Митинка Малоярославецкого района Калужской области, площадью 48,8 кв.м, лоджия  7,6 кв.м.
 
    В иске к  управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области оказать.
 
    Возвратить Данилову Виктору Викторовичу из федерального бюджета излишне уплаченную  по квитанции  от 16.04.2008 госпошлину в сумме 2 049 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
 
    Судья                                               подпись                                   А.А. Курушина