Дата принятия: 22 июля 2008г.
Номер документа: А23-916/2008
Арбитражный суд Калужской области
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел/факс: (4842) 50-59-19; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-916/08Г-19-76
22 июля 2008 г. г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июля 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П.,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Сидорычевой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Спектр-Лес», г. Боровск Калужской области,
к управлению лесами Калужской области, г. Калуга,
об обязании переоформить договор аренды,
при участии в судебном заседании:
от истца – генерального директора Усачёвой Е.М. на основании протокола от 06.12.2007,
от ответчика – представителя Левовой И.В. по доверенности от 09.01.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Спектр-Лес» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к управлению лесами Калужской области о понуждении к заключению договора аренды участка лесного фонда Российской Федерации, расположенного в квартале 52 выделе 42 Балабановского лесничества Боровского лесхоза, площадью 0,30 га, кадастровый номер 40:03:110211:0038 по результатам лесного конкурса, состоявшегося 28.12.2007.
Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявила об уточнении исковых требований. Просила суд обязать управление лесами Калужской области переоформить ранее заключенный с ФГУ «Боровский лесхоз» договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации, расположенного в квартале 52 выделе 42 Балабановского лесничества Боровского лесхоза площадью 0,30 га, кадастровый номер 40:03:110211:0038. Дело рассмотрено в порядке уточнённых исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала. Поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление №05-2-6/54 от 19.05.2008. Указала, что договор аренды №83 от 28.12.2006 участков лесного фонда Российской Федерации до настоящего времени не прошёл государственную регистрацию. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 28.12.2008 состоялся лесной конкурс по предоставлению участков лесного фонда в аренду для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей по лоту №17 в квартале №52 выдел 42, площадью 0,30 га Боровского лесхоза Балабановского лесничества, что подтверждается протоколом №240 от 28.12.2006 о результатах лесного конкурса. (л.д.7-8). Победителем конкурса признано общество с ограниченной ответственностью «Спектр-лес». Конкурс проводился Агентством лесного хозяйства по Калужской области.
На основании протокола №240 о результатах лесного конкурса, состоявшегося 28.12.2006 между ФГУ «Боровский лесхоз» (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Спектр-Лес» (арендатором) 28.12.2006 был подписан договор аренды №83 участков лесного фонда Российской Федерации (л.д.19-27).
Согласно п.1 договора арендодатель передаёт в аренду, а арендатор принимает участок лесного фонда Российской Федерации, для осуществления культурно-оздоровительных целей на срок 49 лет со дня государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской по Калужской области.
Как следует, из искового заявления, пояснений представителя истца, к моменту постановки данного участка на кадастровый учёт вступил в действие новый Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006. В связи с чем, необходимо переоформить договор аренды участков лесного фонда Российской Федерации №83 от 28.12.2006 и привести его в соответствие с новым Лесным кодексом Российской Федерации.
Поскольку управление лесами Калужской области не отвечало на запросы о переоформлении указанного договора, и до настоящего времени договор аренды участков лесного фонда Российской Федерации №83 от 28.12.2006 не переоформлен и не приведён его в соответствие с новым Лесным кодексом Российской Федерации истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода договора является одним из важных принципов гражданского законодательства. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор, предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Вместе с тем истцом не представлено надлежащих доказательств в обоснование заявленных требований.
В соответствии со ст. 32 Лесного кодекса Российской Федерации (№22-ФЗ от 29.01.1997) договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в соответствии с гражданским законодательством. С момента государственной регистрации договор аренды участка лесного фонда считается заключенным.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» от 04.12.2006 №201-ФЗ установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.01.2009.
Согласно п.2 ст.4 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.
Вместе с тем, как усматривается из представленных доказательств, пояснений представителя истца договор аренды участков лесного фонда Российской Федерации №83 от 28.12.2006 государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством не проходил. В связи с чем, считается незаключенным.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд не находит оснований для обязания управление лесами Калужской области переоформить договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации, расположенного в квартале 52 выделе 42 Балабановского лесничества Боровского лесхоза площадью 0,30 га, кадастровый номер 40:03:110211:0038 и удовлетворения тем самым заявленных истцом требований.
На основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся судом на истца, исходя из отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Л.П. Сидорычева
