Решение от 02 июня 2009 года №А23-879/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-879/09Г-6-102
 
    02 июня 2009 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2009 года
 
 
    Полный текст решения изготовлен 02 июня 2009 года
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Елисеевой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества  с ограниченной ответственностью «Аккорд», г. Калуга к обществу  с ограниченной ответственностью «Эка-М», г. Калуга о взыскании 163 580 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании: от истца – представителя Кузавкова С.Н.  по доверенности от 30.10.2008,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество  с ограниченной ответственностью «Аккорд» (далее – ОО «Аккорд»),                      г. Калуга обратилось в Арбитражный суд Калужской области к обществу  с ограниченной ответственностью «Эка-М» (далее – ООО «Эка- М»), г. Калуга с иском о взыскании задолженности по арендным платежам в размере  163 580 руб.
 
    В судебном заседании представитель ООО «Аккорд» поддержал требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, обосновав его ненадлежащим исполнением ООО «Эка - М» обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 01.01.2008.
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, в связи с чем неявка ответчика на основании ст.156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, 01.01.2008 сторонами заключен договор аренды (л.д.11-13), по условиям которого  ООО «Аккорд» (арендодатель) приняло на себя обязательство передать ООО «Эка - М» (арендатор) помещение общей площадью 209,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Тульская, д. 111, а ответчик уплачивать арендную плату в сроки и в размере, предусмотренные договором.
 
    Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается подписанным в двухстороннем порядке актом приема – передачи помещения от 01.01.2008 (л.д.15).
 
    Ответчик с 01.07.2008 по 30.12.2008 арендную плату не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность в размере 163 580 руб.,  что и послужило основанием для обращения истца в суд.
 
    Ответчик фактически признал наличие и размер задолженности путем подписания акта сверки задолженности по состоянию на 31.12.2008 (л.д.22).
 
    Согласно ст.625, п.1 ст. 614, ст.650, п.1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Перечисленных  выше обстоятельств по настоящему делу не имеется.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью «Эка – М», г. Калуга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аккорд», г. Калуга задолженность в размере 163 580 (сто шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят) руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  4 771 (четыре тысячи семьсот семьдесят один) руб. 60 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                             подпись                                  А.В. Бураков