Решение от 19 мая 2008 года №А23-742/2008

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-742/08Г-15-44
 
 
    19 мая 2008 года
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2008 года
 
 
    Полный текст решения изготовлен  19 мая 2008 года
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза им. Маршала Жукова Г.К., с. Высокиничи Жуковского района Калужской области, к муниципальному образованию «Жуковский район», г. Жуков Калужской области, и Администрации Высокиничского сельского совета муниципального образования «Жуковский район», с. Высокиничи Жуковского района Калужской области, о признании права собственности,
 
    при участии в заседании: от истца – представителя  Дегтяревой Л.В. по доверенности б/н от 14.12.2007,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Колхоз им. Маршала Жукова К.Г. обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному образованию «Жуковский район» и Администрации Высокиничского сельского совета муниципального образования «Жуковский район» о признании права собственности на силосную траншею №1 (лит.Г) площадью 299,2 кв.м., расположенную  по адресу: Калужская область Жуковский район, д. Дадровка, Лесной массив.
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал исковые требования, указал, что колхоз владеет и пользуется силосной траншеей с  1975 г. В этот же период времени  спорное имущество принято на баланс колхоза. С указанного времени истец несет бремя по содержанию данного имущества, уплачивает налог на  имущество на указанное строение, постоянно его эксплуатирует. Силосная траншея построена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестре государственной собственности не  значится. Первичные документы, содержащие  сведения о строительстве объекта, вводе его в эксплуатацию утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на телятник, являющийся недвижимым имуществом.
 
    Ответчики своих представителей  в судебное заседание не направили, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уведомлены надлежащим образом. В письменных отзывах по существу иска заявленные колхозом требования признали, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из  имеющегося в материалах  дела технического паспорта (л.д.10-16) следует, что площадь силосной траншей составляет 299, 2 кв.м., длина 34 м., ширина - 8, 80м.
 
    Силосная траншея принята на баланс колхоза,  что подтверждается инвентарной карточкой №97 (л.д.17), истец уплачивает налог на имущество на указанный объект недвижимости, что подтверждается справками МИ ФНС №3 по Калужской области (л.д.40-41), несет бремя по содержанию объекта.
 
    Объекту присвоен адрес постановлением Администрации Высокиничского сельсовета №58 от  09.06.2005 Калужская область Жуковский район, д. Дадровка,                 Лесной массив (л.д.35).
 
    Спорный объект недвижимости не является государственной, муниципальной или федеральной собственностью, правопритязаний на объект третьих  лиц на объект недвижимости не имеется, что подтверждается справками Министерства экономического развития Калужской области от 16.08.2005 №4434-05-Ж (л.д.25-27), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 22.08.2005 №1110 (л.д.30-31), Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Жуковский район» от 17.08.2005 №579 (л.д.28-29), Управления  Федеральной регистрационной службы по Калужской области от 26.08.2005 № 07/014/2005-212 (л.д.32), Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал от 30.01.2008 №197 (л.д.39), отзывами администрации муниципального района «Жуковский район» (л.д.49) и администрации сельского поселения с. Высокиничи Жуковского района  Калужской области (л.д.57).
 
    Из свидетельства серия КЖУ  № 102 от 18.01.1993г. (л.д.23) следует, что телятник расположен на землях, принадлежащих истцу  на праве собственности.
 
    Таким образом, колхоз им. Маршала Жукова  К.Г. добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более 33 лет владеет спорным имуществом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации   юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
 
    В силу ст. 11 Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  действие  вышеназванной нормы  гражданского права распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до  01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении абзаца 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
 
    С учетом мнения  истца судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на него.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за колхозом им. Маршала Жукова К.Г., с. Высокиничи Жуковского района Калужской области, право собственности на силосную траншею №1 (лит.Г) площадью 299,2 кв.м., расположенную  по адресу: Калужская область Жуковский район, д. Дадровка, Лесной массив.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                   подпись                              А.А. Курушина