Решение от 13 мая 2008 года №А23-708/2008

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-708/08Г-6-55
 
    13 мая 2008 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 мая 2008 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен  13 мая 2008 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,
    при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Гейбером И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного образовательного учреждения  высшего профессионального  образования «Московский энергетический  институт (технический университет)»,   г.Москва, к      обществу с ограниченной ответственностью  «Оникс», г. Калуга,               о  взыскании 2 189 руб. 48 коп.,
 
    без участия сторон,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Государственное образовательное учреждение  высшего профессионального  образования «Московский энергетический  институт (технический университет)» обратилось в Арбитражный суд Калужской области к  обществу с ограниченной ответственностью  «Оникс» с иском о взыскании задолженности по договору аренды № 109/07 от 27.03.2007 в сумме 1 710 руб. 53 коп.,  пени в сумме  478 руб. 95 коп.
 
    Истец и ответчик в судебное заседание своих представителей не направили, ответчик письменного отзыва по существу иска не представил, о времени и месте судебного заседания с учетом  требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны уведомлены надлежащим образом.
 
    Истцом 04.03.2008 письменно заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие  его представителя.
 
    Принимая во внимание, что  в материалах дела имеются доказательства, достаточные для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, с учетом ст. 156 вышеназванного Кодекса суд рассмотрел  дело в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, 27.03.2007г. государственным образовательным учреждением  высшего профессионального  образования «Московский энергетический  институт (технический университет)», (арендодатель) и ООО  «Оникс» (арендатор) заключен договор аренды №109/07, предметом которого в силу п. 1.1 являются нежилые помещения, общей площадью 71, 9 кв.м.  расположенные по адресу: г. Москва, 2-ой Краснокурсантский проезд д. 12 стр.6 для использования под склад.
 
    Срок  действия договора (п. 1.2) в редакции дополнительного соглашения к договору от 03.07.2007  определен сторонами с 01.04.2007 по 03.07.2007.
 
    Согласно п. 3.3. договора арендная плата  должна вноситься арендатором ежеквартально за календарный квартал вперед с 1-го по 5-ое  (включительно) число первого месяца текущего квартала аренды, а при оплате в январе – по 20 января (включительно).
 
    Размер арендной платы определен сторонами в пункте 3.1 договора из расчета  2 500 руб. за 1 кв.м. в год без учета НДС. Сумма  квартальной арендной платы  является суммой годовой арендной платы, деленной на 12 и умноженной на 3. Сумма арендной платы за неполный календарный месяц аренды рассчитывается как сумма годовой арендной платы, деленная на 12, деленная на количество дней неполного календарного месяца аренды и умноженная на количество календарных дней данного месяца, входящих в оплачиваемый срок (период) аренды.
 
    Арендодатель  свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается подписанным в двухстороннем порядке актом приема – передачи помещения от 27.03.2007 (л.д.17).
 
    Арендатором обязательство  по своевременному внесению арендных платежей не исполнено.
 
    В силу статей 606, 625, п.1 ст. 614, п.1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  Перечисленных  выше обстоятельств по настоящему делу не имеется.
 
    Пунктом 3.5 договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде пени в размере 0,05% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник  обязан уплатить кредитору неустойку в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании  задолженности по арендной плате за период с 01.07.2007 по 03.07.2007 в сумме 1 710 руб. 53 коп. и пени в сумме 478 руб. 95 коп. являются обоснованными и законными.
 
    Ответчиком требования истца  и представленный им расчет суммы иска не оспорены.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оникс», г. Калуга, в пользу государственного образовательного учреждения  высшего профессионального  образования «Московский энергетический  институт (технический университет)»,   г.Москва, задолженность  по арендной плате в сумме 1 710 руб. 53 коп. и пени в сумме 478 руб. 95 коп., а всего 2 189 (две тысячи сто восемьдесят девять) руб. 48 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                   подпись                              А.В. Бураков