Решение от 16 июля 2007 года №А23-701/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-701/07Г-6-73
 
    
 
 
 
 
    16 июля 2007 года
 
 
г. Калуга
 
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2007 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 июля 2007 года.
 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гейбером И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Всероссийское  добровольное пожарное общество» г. Москва 
 
    к  администрации  г. Боровска Калужской области
 
    с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора -  Федерального агентства по  управлению федеральным имуществом по Калужской области, управления Федеральной  регистрационной службы по Калужской области, общественной организации «Калужская областная  региональная организация  «Всероссийское  добровольное пожарное  общество»  г. Калуга
 
    о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя  Афонькиной Л.М.  по доверенности  от 01.12.2006;
 
    от  Федерального агентства  по управлению федеральным имуществом  по Калужской области – специалиста  Дейлова  Д.А.  по доверенности от 18.05.2007 № 61-Д;
 
    от общественной организации «Калужская областная региональная организация  «Всероссийской добровольное пожарное общество» - юрисконсульта Чернышова А.В. по доверенности от 20.06.2007, 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общероссийская общественная организация «Всероссийское  добровольное пожарное общество» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском  к  министерству экономического развития  Калужской области о признании права собственности на  здание, расположенное по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Советская, д. 6а, согласно технического паспорта с инвентарным № 1027 по состоянию на  22.02.1973.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по Калужской области, управление  Федеральной регистрационной  службы  по Калужской области, администрация г.Боровска Калужской области.
 
    Определением суда от 22.05.2007 ответчик по делу - министерство экономического развития по Калужской области заменен на  администрацию г.Боровска Калужской области.
 
    Определением от 20.06.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена общественная организация  «Калужская областная  региональная организация  «Всероссийское добровольное пожарное общество».
 
    В ходе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на  часть двухэтажного здания, состоящую из основного строения (литера 1б) и холодной пристройки (литера 1-в) общей полезной площадью 167 кв.м., в том числе  основной  площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул.  Советская, д. 6а согласно техническому  паспорту с инвентарным номером  1688-10 по   состоянию на 15.06.2007.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что истец на протяжении 35 лет непрерывно, добровольно, открыто владеет зданием как своим собственным, несет расходы по его содержанию, просил расходы по госпошлине отнести на истца.
 
    Представители третьих лиц в судебном заседании выразили мнение об обоснованности исковых требований, поддержали доводы, изложенные в отзывах на исковое заявление.
 
    Ответчик и управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.
 
    Решением исполкома  Боровского Райсовета  депутатов  трудящихся  от 10.11.1972  Боровскому  Райсовету  Всероссийского   добровольного  пожарного общества передана  часть двухэтажного здания школы  №1 г. Боровска (л.д. 37).
 
    30.11.2001 за истцом было зарегистрировано  право оперативного управления  на спорный объект недвижимости, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права 40 ЕО 769363 (л.д. 28).
 
    В соответствии со справкой  № 253  от 28.05.2002 здание, расположенное по адресу  г. Боровск, ул. Советская, д. 6а с 1973 года находится на балансе истца, истец несет затраты по его содержанию (л.д. 38).
 
    Из договора на отпуск тепловой энергии от 02.04.1993 (л.д.107), договора  № 63 на поставку тепловой энергии от 01.10.2006 (л.д.104), договора  № 456 на предоставление пользования  местной телефонной связью от 08.04.1997 (л.д. 105) следует, что истец  пользуется услугами  энергоснабжающих организаций и является абонентом  телефонной сети.
 
    Согласно представленным в материалы дела  годовому подрядному договору №30 от 25.05.1978 (л.д. 49), договору подряда на капитальный ремонт от 1990 (л.д. 50), смете  на капитальный ремонт здания на 1973 (л.д. 43), истец производил капитальный ремонт спорного объекта недвижимости.
 
    Таким образом, до настоящего времени  истец добросовестно, открыто  и непрерывно более  15 лет  владеет  спорным объектом недвижимости как своим собственным.
 
    Данных  о юридических и физических  лицах, претендующих  на данный объект,  в материалах дела не имеется.
 
    Здание по адресу  Калужская область, г. Боровск, ул. Советская, д.  6а не является  муниципальной или федеральной собственностью, что подтверждается  справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области №221 от  14.02.2007 (л.д. 39), справкой министерства экономического развития Калужской области № 918-07-Ж от 27.02.2007 (л.д. 40).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации   юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.
 
    Учитывая изложенное, на основании ст.  234 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.   т 1990.тальный ремонт т а № 30 алы дела  энергоснабжающей организации и является абонентом  телефонной сети  вкаимра мет
 
    Расходы по уплате государственной пошлины  судом распределяются  согласно  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  на истца, исходя из его согласия об отнесении таких расходов на него.
 
    Руководствуясь ст.ст.  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за общественной организацией  Всероссийское  добровольное пожарное  общество право собственности на часть двухэтажного здания, состоящего из основного строения (литера 1б) и холодной пристройки (литера 1-в) общей полезной площадью 167 кв.м., в том числе  основной  площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул.  Советская, д. 6а согласно техническому  паспорту с инвентарным номером  1688-10 по   состоянию на 15.06.2007.
 
    Решение может быть обжаловано в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
 
 
    Судья                                              подпись                                       А.В. Бураков