Дата принятия: 28 апреля 2009г.
Номер документа: А23-637/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-637/09Г-15-57
28 апреля 2009 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2009 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Автомобилист», г. Людиново Калужской области к Администрации городского поселения «Город Людиново», г. Людиново Калужской области о признании права собственности,
при участии в судебном заседании: от истца – юрисконсульта Чупровой А.П. по доверенности от 11.01.2009г.,
УС Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Автомобилист» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации городского поселения «Город Людиново» о признании права собственности на здание автозаправочной станции строение 8 общей площадью 41, 5 кв.м., расположенное по адресу : Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д.106.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование на основании п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пояснил, что производственное здание возведено ООО «Автомобилист» за счет собственных средств в 1998г., однако разрешительная строительно – техническая документация и акт о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют, что препятствует оформлению права собственности истца на спорный объект.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Из письменного отзыва ответчика следует, что Администрация городского поселения «Город Людиново» не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.39).
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, в 1988 г. истцом за счет собственных средств возведено здание автозаправочной станции строение 8 общей площадью 41, 5 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д.106, что подтверждается техническим паспортом здания (строения), договором строительного подряда №1 от 10.05.1997, актом о приемке выполненных работ (л.д.13-19,27-28,29-).
Строительство здания осуществлено без соответствующего разрешения и необходимых согласований, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать прав собственности на вновь созданный объект недвижимости, что и послужило основанием для обращения в суд.
Спорный объект не значится в реестрах федерального, муниципального имущества и государственной собственности, что подтверждается справками территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 02.02.2009 №270 (л.д.23), казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Людиновский филиал №181 от 19.01.2009 (л.д.22), Администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» №336 от 04.02.2009 (л.д.24).
Сведений о наличии притязаний третьих лиц на спорный объект в материалах дела не имеется.
Спорный объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащем истцу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.01.2008 (л.д.11), на праве собственности и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается сведениями, представленными Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Калужской области в Людиновском, Жиздринском, Хвастовичском, Ульяновском районах №160 от 12.03.2009 (л.д.49).
Согласно п.1 и п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленное истцом требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины по ходатайству истца относятся на него.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за открытым акционерным обществом «Автомобилист», г. Людиново Калужской области право собственности на здание автозаправочной станции общей площадью 41, 5 кв.м. (строение 8, кадастровый номер 40:28:010808173:2), расположенное по адресу : Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 106.
Возвратить открытому акционерному обществу «Автомобилист», г. Людиново Калужской области из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №37 от 19.02.2009 государственную пошлину в сумме 2 259 (две тысячи двести пятьдесят девять) руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
копия верна.
29.04.2009.
Судья А.А. Курушина
Помощник судьи И.С. Ерофеева
