Решение от 16 июля 2008 года №А23-580/2008

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   КАЛУЖСКОЙ   ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://www.kaluga.arbitr.ru: E-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело  №  А23-580/08Г-15-39
 
 
    16 июля  2008 года                                                                                             г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  15 июля 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 июля 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Курушиной А.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чехачевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску главы крестьянского фермерского хозяйства «Роща» - индивидуального  предпринимателя  Бочарова  Владимира  Мартыновича  г. Ермолино  Боровского  района  Калужской  области  
 
    к  садоводческому некоммерческому товариществу «Восход-1» д. Митяево  Боровского  района  Калужской  области,
 
    при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации  муниципального  образования муниципального  района  «Боровский  район»          г. Боровск  Калужской  области. 
 
    о  признании  права  собственности,
 
 
    при участии в  заседании:
 
    истца Бочаров В.М. паспорт 2901 №282165, Выдан ОВД Боровского района Калужской области 28.01.2002;
 
    от ответчика -  представителя Симонянц  К.В. по доверенности   №145 от 11.06.2008 ,   
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Бочаров  Владимир  Мартынович  обратился в Арбитражный суд Калужской области  с  иском  к  межрайонной инспекции  Федеральной  налоговой  службы  России  № 6  по Калужской  области  о  признании  права  собственности  на  строение Дом офицерского состава (инвентарный номер 606), состоящий из основанного строения  (лит.1а), основной пристройки (лит. 1б),  расположенный  по  адресу:  Калужская  область,  Боровский  район,  д. Инютино. 
 
    Определением  Арбитражного суда Калужской области от 27.06.2008 ненадлежщий ответчик -  межрайонная инспекция  Федеральной  налоговой  службы  России  № 6  по  Калужской  области заменен  на  надлежащего - садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1».
 
    Определением  Арбитражного суда Калужской области от 27.05.2008 к участию в деле в качестве третьего  лица,  не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена  администрация  муниципального  образования «Боровский  район», г.Боровск  Калужской  области.
 
    Истец в судебном заседании уточнил свой статус - глава крестьянского фермерского хозяйства «Роща» - индивидуальный  предприниматель, исковые требования поддержал,  огласил текст искового заявления, на основании ст.8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просил исковые требования  удовлетворить, расходы по оплате госпошлины просил отнести на истца. 
 
    Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
 
    Третье лицо своего представителя  в  судебное  заседание  не  направило, о  времени  и  месте  судебного  заседания  в  силу  норм  ст. 123  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  извещено  надлежащим  образом. На  основании  ст. 156 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  суд  считает  возможным  провести  судебное  заседание  в  его  отсутствие.
 
    Судом на основании ст.40, 44, 49 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации принимается уточнение истцом своего правового статуса.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению  исходя из следующего.
 
    Бочаров В.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя как глава крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» согласно выписке из ЕГРИП (л.д. 42-43) и свидетельству от 27.12.2007(л.д.39), а также  является единственным учредителем данного хозяйства согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д.128-131).
 
    На основании Постановления Администрации Боровского района № 498 от 25.09.1992 (л.д.14) в постоянное бессрочное пользование крестьянскому фермерскому хозяйству «Роща» был предоставлен земельный участок площадью 5,7 га в д.Инютино, Боровского района, Калужской области.
 
    Затем на основании Постановления Администрации МО «Боровский район» № 169 от 10.08.2001 (л.д.33) данный земельный участок был предоставлен в собственность Главе крестьянского фермерского хозяйства «Роща» Бочаров В.М. согласно свидетельству  о государственной регистрации права от 20.12.2001 (л.д.32), кадастровому плану земельного участка (л.д.29-31).
 
    Между главой крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М. (покупателем) и садоводческим обществом «Восход» дочерним обществом в/ч 25516-К (продавцом) заключен договор купли-продажи от 24.09.1992 (л.д.10).
 
    Правопреемником садоводческого общества «Восход» является ответчик по настоящему делу садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1»  согласно выписке из протокола общего собрания от 28.04.2002 (л.д.41), уставу (л.д.99-108).
 
    Согласно указанному выше договору правопредшественник ответчика передал в собственность поименованные в п.1 здания и сооружения, в т .ч. дом офицерского состава, расположенные на земельном участке площадью 5,7га в п.Инютино, переданному   крестьянскому фермерскому хозяйству «Роща» указанным выше постановлением Администрации Боровского района, а истец оплачивает за приобретаемые здания и сооружения 105 400руб.
 
    Принадлежность продавцу проданного имущества, в т.ч. казармы, на праве собственности подтверждена инвентаризационной описью (л.д.37),  индивидуальной карточкой учета здания (л.д.75-78), актом приема-передачи от 12.08.1992 (л.д.74) на основании решения заместителя Министра обороны РФ от 27.05.1992
 
    Договор сторонами исполнен: проданное имущество передано по согласованному с Администрацией Боровского района и учредителем правопредшественника ответчика в/ч 25516-К акту приема-передачи (л.д.36)   вместе с технической и учетной документацией; денежные средства перечислены пл.поручением № 1 от 26.12.2002 (л.д.35).
 
    Был составлен технический паспорт (л.д.13-22) с указанием сведений о внесении 17.11.1992 записи о регистрации права собственности за главой -фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М.
 
    При этом запись о регистрации права собственности за указанным лицом на самом договоре проставлена не была.
 
    Истцом технический паспорт обновлен, представлена выписка из него от 04.09.2007 (л.д.23-27).
 
    Согласно п. 3 ст. 213  Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как  на  основание  своих  требований  и  возражений.
 
    Ответчик в отзыве на исковое заявление отзывом от 24.06. исковые требования признал.
 
    Сведения, изложенные в письмах  Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области Боровский район, Министерства экономического развития Калужской области (82) Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области (л.д.83), выписке из техпаспорта, кадастровом плане земельного участка свидетельствуют о том, что указанный истцом объект в соответствующих реестрах собственности не значится, на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано право собственности за кем-либо и не является предметом спора. 
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся  на истца с учетом его ходатайства.
 
    Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Роща» - индивидуальным  предпринимателем  Бочаровым  Владимиром  Мартыновичем    г. Ермолино  Боровского  района  Калужской  области   право собственности на дом офицерского состава -  строение 1 (согласно техническому паспорту  инвентарный номер  №606), расположенный  по  адресу:  Калужская  область,  Боровский  район,  д. Инютино, площадью 194,9 кв.м. 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый  арбитражный  апелляционный  суд.
 
 
 
    Судья                                                                                               А.А. Курушина