Дата принятия: 25 июня 2008г.
Номер документа: А23-579/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-19; www. кaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-579/08Г-16-46
25 июня 2008 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 25 июня 2008 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Осипенко С.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Беловой Е.В.,
главы крестьянского фермерского хозяйства «Роща» - индивидуального предпринимателя Бочарова Владимира Мартыновича г. Ермолино Боровского района Калужской области
к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход-1» д. Митяево Боровского района Калужской области,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области, администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» г. Боровск Калужской области.
о признании права собственности,
при участии в заседании истца Бочаров В.М. свидетельство ; представителя ответчика Симонянц К.В. по доверенности от 11.06.2008,
У С Т А Н О В И Л:
Бочаров Владимир Мартынович обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Калужской области о признании права собственности на строение казармы (инвентарный номер 1403), расположенной по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Инютино.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.04.2008 ответчик - межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 6 по Калужской области заменен на садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1».
Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.04.2008 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области и администрация муниципального образования «Боровский район», г.Боровск Калужской области.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.04.2008 принято уточнение истцом предмета иска, в части площади объекта – 341 кв.м. по данным технического паспорта, и уточнения статуса истца – индивидуальный предприниматель.
Истец в судебном заседании иск поддержал со ссылкой на ст.8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также уточнил свой статус - глава крестьянского фермерского хозяйства «Роща» - индивидуальный предприниматель, и наименование объекта - строение 3 – казарма, общей площадью 341кв.м, (техпаспорт инв. номер 1403), расположенной по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Инютино. Просил госпошлину отнести на себя.
Представитель ответчика не возражал против исковых требований, отзывом по делу ответчик иск признал, не возражал против уточнения статуса истца и правового основания иска.
Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания в силу норм ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.
Судом на основании ст.40,44,49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается уточнение истцом своего правового статуса, правового основания и наименование объекта.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснений представителей сторон, суд установил следующее.
Бочаров В.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя как глава крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» согласно выписке из ЕГРИП (л.д.24-26) и свидетельству от 27.12.2007(л.д.39), а также является единственным учредителем данного хозяйства согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д.135-138).
На основании Постановления Администрации Боровского района № 498 от 25.09.1992 (л.д.14) в постоянное бессрочное пользование крестьянскому фермерскому хозяйству «Роща» был предоставлен земельный участок площадью 5,7 га в д.Инютино, Боровского района, Калужской области.
Затем на основании Постановления Администрации МО «Боровский район» № 169 от 10.08.2001 (л.д.29) данный земельный участок был предоставлен в собственность Главе крестьянского фермерского хозяйства «Роща» Бочаров В.М. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.12.2001 (л.д.30), кадастровому плану земельного участка (л.д.31-34).
Между главой крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М. (покупателем) и садоводческим обществом «Восход» дочерним обществом в/ч 25516-К (продавцом) заключен договор купли-продажи от 24.09.1992.
Правопреемником садоводческого общества «Восход» является ответчик по настоящему делу садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1» согласно выписке из протокола общего собрания от 28.04.2002 (л.д.27), уставу (л.д.91-107)
Согласно указанному выше договору правопредшественник ответчика передал в собственность поименованные в п.1 здания и сооружения, в т .ч. казарму, расположенные на земельном участке площадью 5,7га в п.Инютино, переданному крестьянскому фермерскому хозяйству «Роща» указанным выше постановлением Администрации Боровского района, а истец оплачивает за приобретаемые здания и сооружения 105 400руб.
Принадлежность продавцу проданного имущества, в т.ч. казармы, на праве собственности подтверждена инвентаризационной описью (л.д.16-17), индивидуальной карточкой учета здания (л.д.3-6), актом приема-передачи от 12.08.1992(л.д.7) на основании решения заместителя Министра обороны РФ от 27.05.1992
Договор сторонами исполнен: проданное имущество передано по согласованному с Администрацией Боровского района и учредителем правопредшественника ответчика в/ч 25516-К акту приема-передачи (л.д.18) вместе с технической и учетной документацией; денежные средства перечислены пл.поручением № 1 от 26.12.2002.
Был составлен технический паспорт (л.д.20-23) с указанием сведений о внесении 17.11.1992 записи о регистрации права собственности за главой -фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М.
При этом запись о регистрации права собственности за указанным лицом на самом договоре проставлена не была.
Истцом технический паспорт обновлен, представлена выписка из него от 05.09.2007 (л.д.35-26).
Согласно п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик отзывом по делу от 24.06.2008, письмами от 29.04.2008(л.д.88) и без № (л.д.58) исковые требования истца признал.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» в предварительном судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований.
Сведения, изложенные в письмах Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области Боровский район (л.д.109), Министерства экономического развития Калужской области (т.2л.д.2) Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области (л.д.8), выписке из техпаспорта, кадастровом плане земельного участка свидетельствуют о том, что указанный истцом объект в соответствующих реестрах собственности не значится, на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано право собственности за кем-либо и не является предметом спора.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца с учетом его ходатайства.
Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за главой крестьянского фермерского хозяйства «Роща» - индивидуальным предпринимателем Бочаровым Владимиром Мартыновичем г. Ермолино Боровского района Калужской области право собственности на строение 3 – казарму, общей площадью 341кв.м. (техпаспорт инв. номер 1403), расположенной по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Инютино.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья С.А. Осипенко
