Решение от 27 июня 2008 года №А23-577/2008

    копия
 
 
    Арбитражный суд Калужской области
 
    248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел/факс: (4842) 50-59-04; www.kaluga.arbitr.ru; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Дело № А23-577/08Г-19–43
 
    27 июня  2008 года                                                                                    г. Калуга
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2008 года.
    Полный текст решения изготовлен   27 июня  2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи  Сидорычевой Л.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Сидорычевой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального  предпринимателя  Бочарова  Владимира  Мартыновича  г. Ермолино  Боровского  района  Калужской  области  
 
    к  садоводческому некоммерческому товариществу «Восход-1», д. Митяево Боровского района Калужской области,
 
    с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной регистрационной службы  по Калужской области, г. Калуга,   администрации  муниципального  образования муниципального  района  «Боровский  район»,               г. Боровск Калужской области,
 
    о  признании  права  собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  индивидуального предпринимателя Бочарова В.М., паспорт 29 01 282165, выдан ОВД Боровского района Калужской области 28.01.2002,
 
    от ответчика - представителя Симонянц К.В. по  доверенности  от  11.06.2008            № 145,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
     
 
    Индивидуальный предприниматель Бочаров  Владимир  Мартынович (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд Калужской области  с  иском  к  межрайонной инспекции  Федеральной  налоговой  службы  России  № 6  по Калужской  области  (далее – МИФНС РФ № 6 по Калужской области) о  признании  права  собственности  на  насосную стр. 4, расположенную по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Инютино (инвентарный  номер 1404-04). 
 
    Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.04.2008 был заменен  ответчик  по  настоящему делу – МИФНС РФ № 6 по  Калужской  области на  - садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1» (далее – ответчик).
 
    Определением Арбитражного суда Калужской области от 29.04.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области (далее – третье лицо, УФРС по Калужской области), администрация  муниципального  образования муниципального  района  «Боровский  район» (далее – третье лицо, Администрация МО МР «Боровский  район»). 
 
    Истец в судебном заседании  исковые требования   поддержал в полном объёме  ссылаясь на положения ст.ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации по основаниям, изложенным в иске. Уточнил свой статус - главы крестьянского фермерского  хозяйства «Роща» - индивидуального предпринимателя. Считает, что обращение в суд является  единственным возможным, способом защиты права. Расходы по государственной пошлине просил суд отнести на истца. Представил  в материалы дела дополнительные документы.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании  против заявленных исковых требований  возражений не заявил.
 
    Третьи лица в судебное заседание  не явились, своих представителей не направили. О месте и времени  судебного заседания извещены  надлежащим образом. 
 
    На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, проанализировав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Бочаров Владимир  Мартынович зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя как глава крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» согласно выписке из ЕГРИП (т.1 л.д.21-22) и свидетельству от 27.12.2007 (т.1 л.д.66) и является единственным учредителем данного хозяйства согласно выписке из ЕГРЮЛ (т.1 л.д.123-126).
 
    Постановлением Администрации Боровского района Калужской области от 25.09.1992 № 498 крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Роща» для переработки сельхозпродукции был предоставлен в постоянное пользование земельный участок общей площадью 5,7 га. (т.1 л.д.11).
 
    Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации муниципального образования «Боровский район» Калужской области от 10.08.2001   № 169 истцу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью            5,7 га. – прочие земли, ранее закрепленные в постоянное пользование (т.1 л.д.25), выдано свидетельство о государственной регистрации права от 20.12.2001 40 ЕО 962045 (т.1 л.д. 26).
 
    Между главой крестьянско-фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М. (покупателем) и садоводческим обществом «Восход» дочерним обществом                        в/ч 25516-К (продавцом) заключен договор купли-продажи от 24.09.1992 (т.1 л.д. 12).
 
    Правопреемником садоводческого общества «Восход» является ответчик по настоящему делу садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1»  согласно выписке из протокола общего собрания от 28.04.2002 № 15 (т.1 л.д.23), уставу (т.1 л.д.104-120).
 
    Согласно указанному выше договору правопредшественник ответчика передает в собственность поименованные в п.1 здания и сооружения, в т.ч. насосную стр. 4 (инвентарный  номер 1404-04), расположенные на земельном участке площадью 5,7га в п.Инютино, переданному крестьянскому фермерскому хозяйству «Роща» указанным выше постановлением Администрации Боровского района, а истец оплачивает за приобретаемые здания и сооружения денежные средства в размере 105 400 руб.
 
    Указанные объекты недвижимости были приняты истцом по акту приема-передачи зданий, сооружений и земельного участка от 24.09.1992 (т.1 л.д. 14), была произведена оплата в размере 105 400 руб., что подтверждается платежным поручением от 28.12.1992 № 1 (т.1 л.д. 15).
 
    Принадлежность продавцу проданного имущества, в т.ч. дома кирпичного, на праве собственности подтверждена инвентаризационной описью,  индивидуальной карточкой учета здания (т.1 л.д.142), актом приема-передачи от 12.08.1992 (т.1 л.д.141) на основании решения заместителя Министра обороны РФ от 27.05.1992.
 
    Договор сторонами исполнен: проданное имущество передано по согласованному с Администрацией Боровского района и учредителем правопредшественника ответчика в/ч 25516-К акту приема-передачи (т.1 л.д.14)   вместе с технической и учетной документацией; денежные средства перечислены платежным поручением от 28.12.1992 № 1.
 
    Был составлен технический паспорт (т.1 л.д.16-20) с указанием сведений о внесении 17.11.1992 записи о регистрации права собственности за главой фермерского хозяйства «Роща» Бочаровым В.М.
 
    При этом запись о регистрации права собственности за указанным лицом на самом договоре проставлена не была.
 
    Истцом технический паспорт обновлен и представлен в материалы дела (т.1 л.д.88-97).
 
    Согласно постановлению администрации  муниципального образования «Боровский район» Калужской области  от 10.08.2001 №169 «О предоставлении в собственность главе фермерского хозяйства «Роща» Бочарову В.М. земельного  участка для ведения  крестьянского (фермерского)  хозяйства»   в собственность главе фермерского (крестьянского) хозяйства «Роща» Бочарову В.М.   предоставлен земельный участок 5,7 га (т.1 л.д.25).
 
    На основании  вышеуказанного постановления администрации  муниципального образования «Боровский район» Калужской области  от 10.08.2001 №169  за  Бочаровым Владимиром  Мартыновичем  зарегистрирован на праве собственности земельный участок, расположенный  на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения  фермерского (крестьянского) хозяйства, площадью 57 000 кв.м., что подтверждается   свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2001  (т.1 л.д.26).
 
    Согласно выписке  из государственного  земельного кадастра от 11.01.2006            № 03-2/06-0011 (т.1 л.д.28-29) земельный участок, с кадастровым номером               40:03:04 49 01:0052, предоставленный для ведения  крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 57000 кв.м., по адресу: Калужская область, Боровский район,           д. Инютино принадлежит истцу - Бочарову В.М. на праве собственности.
 
    Согласно п. 3 ст. 213  Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как  на  основание  своих  требований  и  возражений.
 
    Ответчик в своем заявлении (т.1 л.д.63,101) исковые требования истца признал.
 
    Третье лицо -  Администрация МО МР «Боровский  район» в письменном отзыве от 17.06.2008 № 2012/01-22 (т.2 л.д. 18) против удовлетворения исковых требований возражений  не заявило.
 
    Сведения, изложенные в письмах Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области                  (т.2 л.д.18), Министерства экономического развития Калужской области (т.1 л.д.137) Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области (т.1 л.д. 138), казенного предприятия Калужской области Бюро технической инвентаризации (т.2 л.д. 39), выписке из техпаспорта, кадастровом плане земельного участка свидетельствуют о том, что указанный истцом объект недвижимости в соответствующих реестрах собственности не значится, на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано право собственности за кем-либо и указанное недвижимое имущество не является предметом спора. 
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся  на истца с учетом его ходатайства.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Роща» индивидуальным  предпринимателем  Бочаровым  Владимиром  Мартыновичем    право собственности на объект недвижимости – насосная Стр 4, общей полезной площадью по внутреннему обмеру 10,1 кв.м., согласно техническому паспорту с инвентарным номером 1404-04, расположенный  по  адресу:  Калужская  область,  Боровский  район,  д. Инютино. 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый  арбитражный  апелляционный  суд.
 
 
    Судья                                              подпись                                    Л.П.  Сидорычева