Решение от 09 апреля 2009 года №А23-522/2009

    КОПИЯ
 
 
    Арбитражный суд Калужской области
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А23-522/09Г-8-31
 
    09 апреля 2009 года                                                                                           г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  07  апреля 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2009 года.
 
 
Арбитражный  суд Калужской области в составе судьи Шатской О.В.,
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Гришиной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    закрытого
 
    акционерного общества «ИНКРЕД-ИНВЕСТ», г. Москва
 
    с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - коммерческого банка «Банк индустриальный кредит» (общество с ограниченной ответственностью), г. Москва
 
    к  открытому акционерному обществу «Малоярославецкий молочный завод»,                    г. Малоярославец Калужской области
 
    о взыскании 18 473 594 рублей 61 коп. путем обращения взыскания на заложенное имущество,
 
 
    при  участии в заседании:
 
    от истца –  представителя Страунинга Э.Л. по доверенности  от 01.04.2009г. №240;
 
    от третьего лица – начальника правового управления департамента правового и документарного сопровождения  Сальниковой Т.А. по доверенности  №99/1 от 30.05.2008г.,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Закрытое акционерное общество «ИНКРЕД-ИНВЕСТ»  обратилось в  Арбитражный суд Калужской области с иском к открытому акционерному обществу «Малоярославецкий молочный завод» о взыскании задолженности по договору кредитной линии №310юк/06 от 18.12.2006г. в сумме 17 100 300 рублей 32 коп., процентов за пользование кредитом в сумме 672 798 рублей 70 коп. за период с 01.11.2008г. по 19.01.2009г., неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита в сумме 684 012 рублей 02 коп., неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в сумме 16 483 рублей 57 коп., всего -  18 473 594 рублей 61 коп. путем обращения взыскания на заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) №310з/06 от 18.12.2006г. недвижимое имущество ответчика.
 
    Определением от 16.03.2009г. к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен коммерческий банк «Банк индустриальный кредит» (общество с ограниченной ответственностью).
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.Пояснил, что претензий по факту перечисления кредита и извещения о состоявшейся уступке права требования по кредитному договору от ответчика не поступало. Уточнил, что наличие задолженности по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, сумма задолженности ответчиком не оспариваются, что следует из подписанного уполномоченным представителем ответчика акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 23.03.2009г. Просил суд удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель третьего лица в судебном заседании указал на обоснованность заявленных исковых требований и считал их подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве от 27.03.2009г. №1400/09.
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва по существу заявленных истцом требований не представил. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суд не проинформировал. В предварительном судебном заседании от 16.03.2009г. представитель ответчика исковые требования истца не признал, указав при этом, что факты получения ответчиком кредита, а также наличия задолженности по возврату кредита и уплате процентов ответчиком не оспариваются; о состоявшейся уступке права требования по договору кредитной линии истцу ответчик был извещен и производил в адрес истца оплату процентов за пользование кредитом.
 
    На основании п.3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом в отсутствие представителя ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и третьего лица, суд установил следующее.
 
    18.12.2006г.  между третьим лицом и ответчиком был заключен  договор кредитной линии №310юк/06 (т.1, л.д.22-27), а 20.12.2006г. – дополнительное соглашение №1  к указанному договору (т.1, л.д.28-29), в соответствии с условиями которого третье лицо открыло ответчику для пополнения оборотных средств кредитную линию с лимитом задолженности 21 600 000 рублей на срок до 10.12.2008г. (включительно). Ответчик, в свою очередь, обязался за пользование денежными средствами в рамках кредитной линии выплачивать третьему лицу проценты из расчета 18% годовых на сумму ссудной задолженности. 
 
    В пунктах 6.1. и 6.2. договора стороны предусмотрели ответственность Заемщика (ответчика) за невозврат или несвоевременный возврат суммы основного долга по кредитной линии, а также неуплату или несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в виде неустойки в размере 0,1 % , начисляемой на неуплаченную сумму основного долга и соответственно  сумму процентов, со дня, следующего за установленной датой возврата денежных средств (уплаты процентов) до дня фактического погашения задолженности (уплаты процентов).
 
    Согласно п. 5.1. договора кредитной линии обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является залог недвижимого имущества, принадлежащего Заемщику на праве собственности.
 
    В соответствии с п. 1.4 заключенного между третьим лицом и ответчиком договора залога недвижимости (ипотеки) (с юридическим лицом) №310з/06 от 18.12.2006г. (т.1, л.д.34-40) в редакции дополнительного соглашения №1 от 20.12.2006г. (т.1, л.д.44-46) предметы залога, указанные в разделе 1 данного договора, обеспечивают своевременное и полное исполнение обязательств Залогодержателя   по кредитному договору, в том числе по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек, а также по возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обеспеченных настоящим залогом обязательств, возмещению судебных издержек и иных расходов, связанных с обращением взыскания на предметы залога, расходов по реализации предметов залога.
 
    Договор залога (ипотеки) №310з/06 от 18.12.2006г., дополнительное соглашение №1 от 20.12.2006г. к указанному договору были в установленном порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области.
 
    Из материалов дела и пояснений представителя третьего лица в судебном заседании следует, что обязательства по договору кредитной линии Банком были исполнены надлежащим образом.
 
    29.04.2008г. между третьим лицом и истцом был заключен договор №188/08 уступки прав требования по кредиту (т.1, л.д.30-32), согласно пункту 1.1. которого к истцу перешли права требования, принадлежавшие третьему лицу на основании вышеуказанного договора кредитной линии и дополнительного соглашения к указанному договору, в полном объеме, в том числе: по возврату оставшейся к погашению части кредита, неуплаченных процентов за пользование кредитом , неустойке (пени), а также по договору, обеспечивающему исполнение обязательств по кредитному договору.
 
    Объем уступаемых прав требования на момент заключения договора уступки был согласован сторонами в разделе 3 данного договора.
 
    Договор №188/08 уступки прав требования по кредиту от 29.04.2008г. был также зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области.
 
    Письмом третьего лица от 15.12.2008г. №230 (т.1, л.д.95) ответчик был извещен о состоявшейся уступке права требования и как следует из пояснений представителя истца  в судебном заседании и представителя ответчика в предварительном судебном заседании, обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполнялись ответчиком в пользу истца.
 
    Вместе с тем, по наступлению срока возврата кредита (10.12.2008г.) ответчик кредит в сумме 17 100 300 рублей 32 коп. не возвратил, проценты за пользование кредитом с 01.11.2008г. не выплатил.
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии с п.1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
    В силу ст. 384 указанного кодекса если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требование права, в том числе право на неуплаченные проценты.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Из материалов дела следует, что на момент обращения истца с настоящим иском в суд у ответчика имелась задолженность во возврату кредита в сумме 17 100 300 рублей 32 коп., процентам за пользование кредитом в сумме                    672 798 рублей 70 коп. за период с 01.11.2008г. по 19.01.2009г., неустойке за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита в сумме 684 012 рублей 02 коп., неустойке за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в сумме 16 483 рублей 57 коп., всего в сумме                     18 473 594 рублей 61 коп.
 
    Наличие задолженности в указанной сумме ответчиком не оспаривается, что следует из подписанного уполномоченными представителями сторон акта сверки взаиморасчетов по состоянию на 23.03.2009г. 
 
    Доказательств погашения указанной выше задолженности ответчик суду не представил.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает требования истца в заявленной сумме обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
 
    Аналогичная норма предусмотрена ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
 
    Как было указано судом выше, договором залога недвижимости (ипотеки) №310з/06 от 18.12.2006г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 20.12.2006г. обеспечивается своевременное и полное исполнение обязательств Залогодержателя   по кредитному договору, в том числе по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек, а также по возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обеспеченных настоящим залогом обязательств, возмещению судебных издержек и иных расходов, связанных с обращением взыскания на предметы залога, расходов по реализации предметов залога.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает обоснованным требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, перечисленное в пунктах 1.1. и 1.2. договора залога.
 
    На основании статей 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов.
 
    Суд считает обоснованным довод истца об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости, установленной п. 1.5. договора залога  в сумме 30 000 000 рублей.
 
    Ответчиком предложенная истцом начальная продажная цена заложенного имущества не оспорена.
 
    В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание должно быть произведено за счет заложенного имущества в пределах взыскиваемой судом суммы.      
 
    Расходы по оплате государственной пошлины в оставшейся части на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчика, исходя из удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 104, 110, 112, 167-170, 171, 176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Малоярославецкий молочный завод», г. Малоярославец Калужской области в пользу закрытого акционерного общества «ИНКРЕД-ИНВЕСТ», г. Москва основную задолженность в сумме 17 100 300 рублей 32 коп., проценты за пользование кредитом в сумме                      672 798 рублей 70 коп., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита в сумме 684 012 рублей 02 коп., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в сумме 16 483 рублей 57 коп., всего -  18 473 594 (восемнадцать миллионов четыреста семьдесят три тысячи пятьсот девяносто четыре) рубля 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме  100 000 рублей, обратив взыскание в пределах взысканной суммы, включая расходы по оплате государственной пошлины, на заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) (с юридическим лицом) №310з/06 от 18.12.2006г. (в редакции дополнительного соглашения №1 от 20.12.2006г.) имущество, а именно:
 
    - здания складских помещений общей площадью 148,1 кв.м., номер объекта: 40:13:00 01 69:0002:4863, инвентарный номер 4863, расположенные по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Подольских Курсантов, д. 22;
 
    - здание гаража общей площадью 455,7 кв.м., номер объекта: 40:13:00 01 69:0002:4270, инвентарный номер 4270, расположенное по тому же адресу;
 
    - административное здание общей площадью 390,7 кв.м., номер объекта: 40:13:00 01 69:0002:4271, инвентарный номер 4272, расположенное по тому же адресу;
 
    - здание производственного цеха общей площадью 2 342,4 кв.м., номер объекта: 40:13:00 01 69:0002:4272, инвентарный номер 4271, расположенное по тому же адресу;
 
    - земельный участок, расположенный на землях поселений, предоставленный под молочный завод, площадью 16 807 кв.м. с кадастровым номером 40:13:03 01 12:0004, расположенный по адресу: Калужская область, г. Малоярославец,                       ул. Подольских Курсантов, д. 22, на котором находятся указанные выше объекты недвижимости.
 
    Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 30 000 000 (тридцати миллионов) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                       подпись                                                       О.В.  Шатская