Дата принятия: 20 апреля 2009г.
Номер документа: А23-514/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-514/09Г-15-44
20 апреля 2009 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2009 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калужского областного союза потребительских обществ, г. Калуга к Калужскому кооперативному техникуму, г. Калуга о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца – представителя Чуриковой Н.Н. по доверенности №117 от 12.09.2007г.;
от ответчика – представителя Луньковой Е.В. по доверенности №21 от 02.03.2009г.,
У С Т А Н О В И Л:
Калужский областной союз потребительских обществ, г. Калуга обратился в Арбитражный суд Калужской области к Калужскому кооперативному техникуму, г. Калуга с иском о признании права собственности на самовольную постройку – хозблок (строение 7), общей полезной площадью 142,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Калуга, Ромодановские дворики, ул. Центральная, д. 61.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование на основании п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пояснил, что хозблок построен в 1997г. истцом и передан в оперативное управление ответчику, созданному в 1961г. на основании Постановления Правления Облпотребсоюза от 08.09.1961. Объект недвижимости возведен на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования. Правопритязаний на объект недвижимости со стороны третьих лиц не имеется. Хозблок построен без оформления необходимой разрешительной документации, что препятствует истцу оформить на него право собственности. Сохранение самовольной постройки не создает угрозы для жизни или здоровья граждан и не нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, в 1997 г. Калужским областным союзом потребительских обществ хозяйственным способом построен хозблок (строение 7), общей полезной площадью 142,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Калуга, Ромодановские дворики, ул. Центральная, д. 61, что подтверждается техническим паспортом здания (строения) №27257 (л.д.7-16), приказом №10 от 14.02.1996 (л.д.17).
На основании договора от 09.07.1997 названное имущество передано истцом в оперативное управление Калужскому кооперативному техникуму (л.д.10-12).
Объект недвижимости возведен на земельном участке, находящимся на момент строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования у Калужского областного Союза потребительских обществ. Распоряжением Городского Головы №3500-р от 11.12.1998 (л.д.18) земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование Калужскому кооперативному техникуму, что подтверждается, свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.19-20).
Постановлением Городского Головы №229-п от 18.07.19976 (л.д.21) объекту присвоен адрес г.Калуга, Ромодановские дворики, ул. Центральная, д. 61.
Спорный объект не значится в реестрах федеральной, муниципальной и государственной собственности, что подтверждается справками Министерства экономического развития Калужской области №1902-08-Ж от 10.04.2008 (л.д.23), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области №669 от 02.04.2008 (л.д.24), Управления экономики и имущественных отношений Городской Управы (исполнитель – распорядительный орган) городского округ «Город Калуга» №3247 от 17.04.2008 (л.д.25).
Объект недвижимости не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается сведениями, предоставленными федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области», отделом государственного пожарного надзора г. Калуги (л.д.26,27).
Согласно п.1 и п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленное истцом требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Калужским областным союзом потребительских обществ на хозблок (строение 7), общей полезной площадью 142,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Калуга, Ромодановские дворики, ул. Центральная, д. 61.
Взыскать с Калужского кооперативного техникума, г. Калуга в пользу Калужского областного союза потребительских обществ судебные расходы в сумме 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
копия верна.
20.04.2009.
Судья А. А. Курушина
Помощник судьи И.С. Ерофеева
