Решение от 26 ноября 2009 года №А23-4732/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    Дело № А23-4732/09Г-4-93
 
    26 ноября  2009 года                                                                                            г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  26 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2009 года.
 
 
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чучевлянкиной И.Н.       при ведении протокола секретарем судебного заседания Жадан В.В.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной   ответственностью «Термин-Монастырское подворье» г. Юхнов Калужской области
 
    к Администрации муниципального района «Юхновский район» г. Юхнов Калужской области,
 
    Администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов»     г. Юхнов Калужской области
 
    о признании права собственности на здание центрального склада
 
 
    при участии представителя истца Размаховой А.В. по доверенности от 30.06.2009,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Термин-Монастырское подворье» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Администрации муниципального района «Юхновский район» о признании права собственности на здание центрального склада, общей площадью 473,4 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Юхновский район, г. Юхнов, ул. генерала М.Д. Попкова, д.11.
 
    Определением от 22.10.2009 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Администрация муниципального образования  «Городское поселение город Юхнов».
 
    В судебном разбирательстве 24.11.2009 представитель истца иск поддержал. Указал, на то что собранием кредиторов ООО «Юхновагростройсервис» утверждены порядок, сроки, условия, начальная цена реализации имущества, реализация произведена в форме аукциона, подписан протокол  открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Юхновагростройсервис», по его результатам между истцом и ООО «Юхновагростройсервис» подписан договор №1  купли – продажи вышеуказанного имущества, объект передан истцу, впоследствии по платежным поручениям имущество истцом оплачено, договор исполнен, в отношении продавца завершено конкурсное производство, он исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией по решению суда, его право собственности возникло на спорный объект в связи с внесением его одним из учредителей ООО «Юхновагростройсервис» в уставный капитал данного общества,  регистрация перехода право собственности от ООО «Юхновагростройсервис» к истцу на это имущество не произведена и в связи с этим право собственности может быть зарегистрировано только в судебном порядке.
 
    Вместе с тем пояснил, что регистрация перехода права собственности на другое имущество по тем же документам и основаниям произведена, спорный объект наряду с остальными объектами недвижимости находится на одном земельном участке, спорный объект  находится на территории второго ответчика и в связи с этим истец отказывается от исковых требований к первому ответчику.
 
    Сослался на ст.ст. 12, 218, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Первый ответчик в судебное разбирательство не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве № 1465  от 07.10.2009 указал на отсутствие спора о праве в отношении заявленного истцом объекта и спорного объекта в реестре муниципального имущества. Ходатайством № 1817  от 11.11.2009 поддержал  вышеуказанный отзыв, просил  рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Второй ответчик в судебное разбирательство не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.  В письменном отзыве № 754 от 09.11.2009 указал на то, что здание центрального склада общей площадью 473,4 кв.м.,  расположенное по адресу: Калужская область, г. Юхнов, ул. генерала М.Д. Попова, д.11, как объект незавершенный строительством в реестре муниципальной собственности МО «Городское поселение город Юхнов» не значится, на отсутствие спора о праве на указанное строение в связи с включением  здания центрального склада в приложение     № 1 к договору № 1 от 22.08.2005 купли-продажи имущества как один из объектов незавершенного строительства, принятие данного объекта недвижимости по акту приема-передачи имущества от 20.08.2005 от ООО «Юхновагростройсервис» истцом, отсутствие возражений против признания права собственности на вышеуказанный объект недвижимости незавершенный строительством за истцом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Судом вынесено определение о перерыве на 26.11.2009 для представления дополнительных доказательств, которое объявлено.
 
    После перерыва представитель истца представил протокол собрания кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Юхновагростройсервис» от 21.01.2005, платежные поручения № 9 от 15.08.2005, № 11 от 20.09.2005 с указанием в назначении  платежа на задаток в счет участия в аукционе по продаже имущества ООО «Юхновагростройсервис» и по договору купли-продажи за имущество «Юхновагростройсервис».
 
    Ответчики не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав доказательства, заслушав выступления представителя истца, суд находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истцом представлены акт оценки имущества вносимого Учредителями в Уставный капитал ООО «Юхновагростройсервис», передаточный акт незавершенного капитального строительства от АОЗТ «Монолит»  к ООО «Юхновагростройсервис» в связи с учреждением последнего, протокол собрания кредиторов ООО «Юхновагростройсервис» от 21.01.2005 о реализации имущества данного общества, постановление Главы муниципального образования «Юхновский район» № 208 от 07.07.2000 о регистрации ООО «Юхновагростройсервис», Межевое дело № 896/2, отчет конкурсного управляющего о своей деятельности о результатах проведения конкурсного производства № 37 от 12.04.2006, протокол открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Юхновагростройсервис» от 17.08.2005,  договор № 1  купли-продажи имущества от 22.08.2005 между истцом и ООО «Юхновагростройсервис», акт приема-передачи от 20.09.2005,  определение Арбитражного суда Калужской области от 24.07.2006 по делу № А23-2508/03Б-10-96 о завершении конкурсного производства в открытом акционерном обществе «Юхновагростройсервис», свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц записи о государственной регистрации ОАО «Юхновагростройсервис» в связи с его ликвидацией на основании решения суда,  кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 27.05.2008, технический паспорт от 16.04.2008 на здание центрального склада расположенного по адресу: Юхновский район, г. Юхнов, ул. генерала М.Д. Попкова, д.11 (инвентарный номер 3688), свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица общества с ограниченной ответственностью «Термин-Монастырское подворье» от 11.02.2004.
 
    Согласно писем Министерства экономического развития № 6517-09-ж от 01.10.2009, Администрации муниципального района «Юхновский район» Калужской области № 1460 от 07.10.2009, Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области № 4222 от 05.10.2009, отзыва Администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» № 754 от 09.11.2009  данный объект не включен в реестры государственной собственности Калужской области и муниципальной собственности.
 
    В соответствии с письмом Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области Юхновского отдела № 24/001/2009-990 от 13.10.2009 в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют.
 
    Также имеется письмо Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Юхновский филиал Калужской области № 49 от 14.10.2009 об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный объект.
 
    Договор № 1 купли-продажи имущества от 22.08.2005 в установленном порядке не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности по ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Отказ истца от исковых требований к первому ответчику не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Поэтому он судом  принимается  по ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а производство по делу в этой части прекращается по  п. 4  ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за  обществом с ограниченной   ответственностью «Термин-Монастырское подворье» г. Юхнов Калужской области право собственности на здание центрального склада общей площадью 473, 4 кв.м. (согласно данным технического паспорта от 16.04.2008, инвентарный номер 3688), расположенное по адресу: Калужская область, Юхновский район, г. Юхнов, ул. Генерала М.Д. Попкова, д.11.
 
    В части требования к Администрации муниципального района «Юхновский район» г. Юхнов Калужской области производство по делу прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
 
  Судья                                        подпись                                                  И.Н. Чучевлянкина