Дата принятия: 31 октября 2007г.
Номер документа: А23-4690/2006
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4, тел/факс: (4842) 50-59-11; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4690/06Г-15-452
31 октября 2007 года г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2007 года.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2007 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Союз риэлтстрой", г. Калуга, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области, г. Калуга, государственному специализированному учреждению Калужской области "Фонд имущества Калужской области", г. Калуга, о понуждении к заключению договора,
при участии в заседании
от ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области, г. Калуга– ведущего специалиста Леонова В.А. по доверенности от 02.05.2006 г. № 98-Д,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью "Союз риэлтстрой" (далее – ООО "Союз Риэлтстрой") обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области г. Калуга, государственному специализированному учреждению Калужской области «Фонд имущества Калужской области» г. Калуга о понуждении к заключению договора на торгах.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 30.01.2007 года производство по делу №А23-356/05Г-10-9 приостановлено до рассмотрения по существу дела № А23-4657/06г-14-368.
Решением Арбитражного суда Калужской области от 03.04.2007 по делу №А23-4657/06Г-19-368 удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Серебряковский" к государственному специализированному учреждению Калужской области «Фонд имущества Калужской области», с участием третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области, ООО "Союз риэлтстрой", о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды. Постановлением Двадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18.06.2007 указанное решение оставлено без изменения.
Определением суда от 08.10.2007 на основании ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области заявленные истцом требования не признал, пояснил, что при проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды Ансамбля "Гостиный Двор», победителем которого на основании протокола №2 от 08.11.2006 года признан истец, были нарушены установленные ст. ст. 447 и 448 Гражданского кодекса Российской Федерации требования к порядку проведения торгов, в связи с чем вступившим 18.06.2007 в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области по делу № А23-4657/06Г-19-368 названный аукцион признан недействительным.
Истец и второй ответчик - государственное специализированное учреждение Калужской области "Фонд имущества Калужской области" своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте его проведения с учетом требований ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, что в силу ст.156 названного Кодекса не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
08 ноября 2006 года по распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 31.07.2006 №270-р "О проведении торгов на право заключения договора аренды "Ансамбля Гостиного двора", г. Калуга", во исполнение договора поручения от 01.08.2006 государственным специализированным учреждением "Фонд имущества Калужской области" проведены торги в форме аукциона на право заключения договора аренды Ансамбля "Гостиный двор" (памятник истории и культуры федерального значения), состоящего из 14 корпусов, общей площадью 12 496,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1, 4 га, с его реконструкцией под современное использование на срок 49 лет.
В связи с отказом Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области заключить договор аренды с ООО "Союз риэлтстрой", признанным победителем аукциона, общество обратилось в суд с требованием о понуждении Территориального управления к заключению договора.
Решением Арбитражного суда Калужской области от 03.04.2007 по делу № А23-4657/06Г-19-368 по иску, оставленным без изменений постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2007, указанный выше аукцион признан недействительным.
В соответствии с ч.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Калужской области от 03.04.2007 по делу № А23-4657/06Г-19-368 имеет преюдициальное значение, поскольку в нем участвовали истец и ответчики по настоящему иску.
Поскольку аукцион на право заключения договора аренды, являющегося предметом настоящего спора, признан недействительным, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.А. Курушина
