Решение от 24 ноября 2009 года №А23-4669/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    Дело № А23-4669/09Г-20-254
 
 
    24 ноября  2009 года                                                                                          г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Кузнецовой Т.Г., при ведении протокола секретарём судебного заседания Сычёвой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области г. Калуга
 
    к Городской Управе (исполнительно – распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» г. Калуга
 
    при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного унитарного предприятия «60 арсенал» Министерства обороны Российской Федерации               г. Калуга
 
    о признании права собственности,
 
 
    при участии в деле:
 
    от истца – представитель не явился;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    от третьего лица – представителя Кияшко Т.Р. по доверенности от 03.09.2009     № 3027,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области (далее – ТУ Росимущества по Калужской области) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Городской Управе (исполнительно – распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» (далее – Городская Управа) о признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимости: хранилище № 34 (холодный склад), общей площадью 556,1 кв.м., (литера 13, кадастровый номер 40:26:000000:76:472), расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Гвардейская, д. 21.
 
    Определением Арбитражного суда Калужской области от 05.08.2009 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное унитарное предприятие «60 арсенал» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУП «60 Арсенал).
 
    Истец и ответчик своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания в силу норм статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица высказал мнение об обоснованности исковых требований. Пояснил, что согласно заключению БТИ объект недвижимости находится в исправном для эксплуатации состоянии. Земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, находится в собственности  Российской Федерации и на праве бессрочного пользования передан третьему лицу. На балансе у третьего лица хранилище находится с марта 2009 года.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя третьего лица в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Из материалов дела следует, что спорное сооружение возведено на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000000:0076, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 40 КЯ 122242 от 20.07.2007 (л.д. 27). Земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП «60 Арсенал», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 40 КЯ 122228 от 19.07.2007 (л.д. 26).
 
    Согласно кадастровому плану № 26/07-3-0035 от 04.07.2007 (л.д. 28-36) земельного участка он предназначен для эксплуатации зданий и сооружений оборонного комплекса предприятия.
 
    Строительство спорного объекта было произведено в связи с исполнением договора о выполнении технических условий на отчуждение земельного участка № 939/12 от 21.12.1998 (л.д. 37-42) в целях восстановления функционирования войсковой части 42702.
 
    Из технического паспорта объекта (л.д. 67-74) усматривается, что объекту присвоен инвентарный номер 26378, адрес (местоположение) объекта: г. Калуга, ул. Гвардейская, 21. Объект обозначен литерой 13, год завершения строительства – 2009, площадь застройки составляет 556,1 кв. м.
 
    Письмом Управления государственного пожарного надзора от 09.11.2009 № 9386-3-2-5 (л.д. 99) подтверждается, что нарушения требований пожарной безопасности на объекте устранены.
 
    Из представленного технического заключения КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № 453 от 02.11.2009 (л.д. 101-105) следует, что произведенная реконструкция (строительство) лит. 13 по адресу: г. Калуга, ул. Гвардейская, д. 21 не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не является нарушением строительных норм и правил. Не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
 
    Согласно представленному письму № ОПЗИМ-1728 от 04.08.2009 на основании проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» санитарно-эпидемиологической экспертизы здания хранилища № 34 и ситуационного плана на указанное здание отступлений от требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлено.
 
    Права третьих лиц на спорное имущество не зарегистрированы, что подтверждается письмом Министерства экономического развития Калужской области от 16.09.2009 № 5992-09-Ж (л.д. 87), письмом Городской Управы от 15.09.2009 № 11087 (л.д. 88), сообщением УФРС по Калужской области от 07.09.2009 № 01/022/2009-035 (л.д. 86).
 
    В связи с отсутствием разрешения на строительство, истец просит признать право собственности на спорный объект как на самовольно возведенную постройку.
 
    В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом доказаны и подтверждены материалами дела обстоятельства, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольную постройку, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты госпошлины, суд не распределяет судебные расходы.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - хранилище № 34 (холодный склад) общей площадью 556,1 кв.м, литера 13 согласно техническому паспорту, с кадастровым номером 40:26:000000:76:472, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Гвардейская, д. 21.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                           подпись                                  Т.Г. Кузнецова
 
 
    Арбитражный суд Калужской области
 
    Копия верна
 
    24.11.2009
 
 
    Судья                                                                                                           Т.Г.Кузнецова
 
 
    Помощник судьи                                                                                        С.В. Сидорина