Решение от 30 апреля 2009 года №А23-4497/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-4497/08Г-6-264
 
 
 
 
    30 апреля  2009 года
 
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля  2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,при ведении протокола секретарем судебного заседания Елисеевой А.С.,рассмотрев   в   открытом судебном заседаниидело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Пригородное» д. Большие Козлы Перемышльского района Калужской области к администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района Перемышльский район Калужской области о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании: от истца -    представителя Магомаева У.И.  по доверенности  №40-01/006857 от 30.01.2008, адвоката Терниевского А.Н.  по ордеру №29 от 09.04.2009, удостоверение  №541 от 29.10.2008, 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Пригородное» обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в исковом заявлении.
 
    В ходе рассмотрения спора истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил предмет иска, просил на основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности на недвижимое имущество, нежилое здание – 1-й двор (свинарник) (Строение 26), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.26, общей площадью 2423,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/26; нежилое здание – 2-ой двор (свинарник) (строение 25), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.25, общей площадью 2395 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/25; нежилое здание – 3-й двор (свинарник) в стадии разрушения (строение 24), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.24, пл. застр. 2241,7 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/24;  нежилое здание – 4-й двор (свинарник) в стадии разрушения (Строение 23), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.23, общей площадью 2240,1 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/23; нежилое здание – 5-й двор (свинарник) (строение 22), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.22, общей площадью 2082,0 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/22; нежилое здание – здание кормоцеха (строение 20), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.20, общей площадью 223,9 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/20; нежилое здание – картофелехранилище (Строение 19), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.19, общей площадью 777,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/19; нежилое здание – здание нефтехранилища (строение 14), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.14, общей площадью 79,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/14; нежилое здание – здание нефтехранилища (строение 15), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.15, общей площадью 25,6 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/15; нежилое здание – здание зерносклада (строение 10), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.10, общей площадью 423,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/10; нежилое здание – здание склада запчастей (строение 7), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.7, общей площадью 217,0 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/7; нежилое строение – навес для хранения техники (Строение 13), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.13, общей площадью 252,5 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/13; нежилое строение – навес для хранения техники (строение 28), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.28, общей площадью 504,5 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/28; нежилое строение – сарай в стадии разрушения (Строение 11), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.11, общей площадью 841 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/11; нежилое строение – навес сенной в стадии разрушения (Строение 18), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.18, общей площадью 2347,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/18; нежилое строение – навес для хранения удобрений (строение 8), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.8, общей площадью 605,6 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/8; нежилое строение – проходная с воротами (строение 27), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр. 27, общей площадью 8,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/27; нежилое строение – ангар металлический (Строение 17), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.17, общей площадью 811,8 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/17; нежилое строение – навес (строение 12), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.12, общей площадью 456,1 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/12; нежилое строение – ангар для хранения кормов (Строение 21), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.21, общей площадью 66,1 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/21; сооружение – навозоотстойники с навозопроволом (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.1, общей площадью 7480 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/0; сооружение – башня Рожновского (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, около дер. Крутые Верхи, Лит.1, общей площадью 1,2 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 5723, кадастровый номер 5723; сооружение – водонапорная башня (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.1, общей площадью 1,2 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 5725, кадастровый номер 5725/0; нежилое строение – металлический склад (сборно-щитовой) (строение 16), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.16, пл. застр. 76,6 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/16; сооружение – закрытая трансформаторная подстанция (Литера Г), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.Г, общ. пл. застр. 4,3 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762; сооружение – закрытая трансформаторная подстанция (Литера Г1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.Г1, общ. пл. застр. - 4,3 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/0; сооружение – дорога (Литера III), расположенная по адресу: Калужская область, Перемышльский район, дер. Большие Козлы, общей длиной 1500 п.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762; сооружение – сеть водопровода (Литера II), расположенная по адресу: Калужская область, Перемышльский район, дер. Большие Козлы, протяженностью 1249,50 п.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762.
 
    Определением от 19.03.2009 суд заменил ненадлежащего ответчика по делу  управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области на надлежащего – администрацию (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Перемышльский район» Калужской области.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что истец приобрел спорное имущество по договору купли-продажи, притязания со стороны третьих лиц на имущество отсутствуют,  просил расходы по госпошлине отнести на истца.
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление от 26.03.2009 №03-10/200 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд, руководствуясь ч. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, 18.05.2000 между истцом и коллективным предприятием «Приокское» заключен договор купли-продажи имущества (т.1, л.д. 18-21), в соответствии которым истцу в собственность передано имущество, указанное в приложениях 1-7, в том числе недвижимое имущество, поименованное в исковом заявлении. Передача имущества подтверждается актом приема-передачи зданий и сооружений по состоянию на 18.05.2000 года (т.1, л.д. 22).
 
    Решением Арбитражного суда Калужской области от 15.02.2009 по делу №А23-201/8-99Б коллективное предприятие «Приокское» признано несостоятельным (банкротом), определением от 01.10.2001 конкурсное производство в отношении коллективного предприятия «Приокское» завершено.
 
    Как следует из пояснений истца в судебном заседании указанное имущество
 
    состоит на балансе истца, истец несет затраты по его содержанию.
 
    Данных  о юридических и физических  лицах, претендующих  на указанное имущество,  в материалах дела не имеется.
 
    Согласно справкам территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области 25.02.2009 №558 (т.3 л.д. 145-146), администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района «Перемышльский район» от 24.02.2009 №72 в реестрах федерального и муниципального имущества спорные объекты недвижимости отсутствуют.
 
    Поскольку у истца в связи с ликвидацией коллективного предприятия «Приокское» отсутствуют  основания для государственной регистрации перехода права собственности, а вступившее в законную силу решение суда, устанавливающее права на недвижимое имущество в силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»   является  основанием для государственной регистрации прав, истец обратился в арбитражный суд  с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии с п. 2 ст.  218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об   отчуждении  этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что договор купли-продажи имущества от 18.05.2000 сторонами исполнен. До настоящего времени указанная сделка  никем не оспорена и не  признана недействительной.
 
    Учитывая изложенное, на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.   т 1990.тальный ремонт т а № 30 алы дела  энергоснабжающей организации и является абонентом  телефонной сети  вкаимра мет
 
    Расходы по уплате государственной пошлины  судом распределяются  согласно  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  на истца, исходя из его ходатайства об отнесении таких расходов на него.
 
    Руководствуясь ст.ст.  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Пригородное» д. Большие Козлы Перемышльского района Калужской области право собственности на недвижимое имущество, в том числе на:
 
    нежилое здание – 1-й двор (свинарник) (Строение 26), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.26, общей площадью 2423,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/26;
 
    нежилое здание – 2-ой двор (свинарник) (строение 25), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.25, общей площадью 2395 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/25;
 
    нежилое здание – 3-й двор (свинарник) в стадии разрушения (строение 24), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.24, пл. застр. 2241,7 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/24;
 
    нежилое здание – 4-й двор (свинарник) в стадии разрушения (Строение 23), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.23, общей площадью 2240,1 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/23;
 
    нежилое здание – 5-й двор (свинарник) (строение 22), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.22, общей площадью 2082,0 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/22;
 
    нежилое здание – здание кормоцеха (строение 20), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.20, общей площадью 223,9 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/20;
 
    нежилое здание – картофелехранилище (Строение 19), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.19, общей площадью 777,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/19;
 
    нежилое здание – здание нефтехранилища (строение 14), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.14, общей площадью 79,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/14;
 
    нежилое здание – здание нефтехранилища (строение 15), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.15, общей площадью 25,6 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/15;
 
    нежилое здание – здание зерносклада (строение 10), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.10, общей площадью 423,9 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/10;
 
    нежилое здание – здание склада запчастей (строение 7), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.7, общей площадью 217,0 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/7;
 
    нежилое строение – навес для хранения техники (Строение 13), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.13, общей площадью 252,5 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/13;
 
    нежилое строение – навес для хранения техники (строение 28), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.28, общей площадью 504,5 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/28;
 
    нежилое строение – сарай в стадии разрушения (Строение 11), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.11, общей площадью 841 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/11;
 
    нежилое строение – навес сенной в стадии разрушения (Строение 18), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.18, общей площадью 2347,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/18;
 
    нежилое строение – навес для хранения удобрений (строение 8), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.8, общей площадью 605,6 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/8;
 
    нежилое строение – проходная с воротами (строение 27), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр. 27, общей площадью 8,7 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/27;
 
    нежилое строение – ангар металлический (Строение 17), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.17, общей площадью 811,8 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/17;
 
    нежилое строение – навес (строение 12), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.12, общей площадью 456,1 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/12;
 
    нежилое строение – ангар для хранения кормов (Строение 21), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Стр.21, общей площадью 66,1 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/21;
 
    сооружение – навозоотстойники с навозопроволом (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.1, общей площадью 7480 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/0;
 
    сооружение – башня Рожновского (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, около дер. Крутые Верхи, Лит.1, общей площадью 1,2 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 5723, кадастровый номер 5723;
 
    сооружение – водонапорная башня (Литера 1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.1, общей площадью 1,2 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 5725, кадастровый номер 5725/0;
 
    нежилое строение – металлический склад (сборно-щитовой) (строение 16), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, стр.16, пл. застр. 76,6 кв.м, согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/16;
 
    сооружение – закрытая трансформаторная подстанция (Литера Г), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.Г, общ. пл. застр. 4,3 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762;
 
    сооружение – закрытая трансформаторная подстанция (Литера Г1), расположенное по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Большие Козлы, Лит.Г1, общ. пл. застр. - 4,3 кв.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762, кадастровый номер 16762/0;
 
    сооружение – дорога (Литера III), расположенная по адресу: Калужская область, Перемышльский район, дер. Большие Козлы, общей длиной 1500 п.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762;
 
    сооружение – сеть водопровода (Литера II), расположенная по адресу: Калужская область, Перемышльский район, дер. Большие Козлы, протяженностью 1249,50 п.м., согласно данным технического паспорта с инвентарным номером 16762.
 
    Решение может быть обжаловано в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.
 
 
    Судья                                                 подпись                                                А.В. Бураков