Решение от 24 октября 2014 года №А23-4489/2014

 
Арбитражный суд Калужской области
 
248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;
 
http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело №А23-4489/2014
 
 
    24 октября 2014 года                                                                                        г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Акимовой М.М.,                      при ведении протокола секретарем судебного заседания Климовой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Москва» (ОГРН 1025000653920, ИНН 5003028028) 142770, г. Москва, поселение Сосенское, п. Газопровод, д. 101, корп. 1
 
    к Государственному казенному учреждению Калужской области «Пожарно-Спасательная служба Калужской области» (ОГРН 1114027000163, ИНН 4027102374) 248600, г. Калуга, ул. Пушкина, д. 3А
 
    о взыскании 713 468 руб. 42 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - представителя Казаковой Н.П. по доверенности от 09.06.2014,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Москва» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Государственному казенному учреждению Калужской области «Пожарно-Спасательная служба Калужской области» (далее – ответчики) о взыскании задолженности в сумме 713 468 руб. 42 коп. по договору субаренды части здания пожарного депо от 31.01.2013 № 2-17-13.
 
    Суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца и при наличии сведений о надлежащем извещении ответчикао времени и месте судебного заседания и отсутствии еговозражений относительно рассмотрения дела в егоотсутствие, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Дело рассматривается по существу.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчикв судебное заседание своегопредставителяне направил, овремени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил, возражений относительно рассмотрения дела в егоотсутствие не заявили, письменного отзыва по делу не представил, требования истца не оспорил.
 
    На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, истец является арендатором здания пожарного депо промплощадки КС Белоусово, расположенного на территории филиала ООО «Газпром Трансгаз Москва»  "Белоусовское ЛПУМГ" по договору аренды № 4-29-270-12 от 07.12.2012, заключенному между собственником помещения – открытым акционерным обществом "Газпром" и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Москва».
 
    31.01.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Москва» (арендатором по договору) и Государственным казенным учреждением Калужской области «Пожарно-Спасательная служба Калужской области» (субарендатором по договору) заключен договор субаренды части здания пожарного депо № 2-17-13 (далее – договор) (л.д. 7-8), в соответствии с условиями которого, истец предоставляет во временное пользование (субаренду) часть здания пожарного депо промплощадки КС Белоусово, расположенного на территории филиала ООО «Газпром Трансгаз Москва» "Белоусовское ЛПУМГ", по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Белоусово, ул. Промышленная, д. 10/14, площадью 308,5 кв.м., имеющее характеристики, указанные в копии технического паспорта (Приложение № 4), а ответчик принимает помещение и оплачивает арендную плату согласно расчету арендной платы (Приложения № 1, №2).
 
    Арендная плата и порядок расчетов согласован сторонами в разделе 3 договора субаренды.
 
    В соответствии с п. 3.1. стоимость арендной платы на 2012 год определена из расчета на месяц и составляет 97 232 руб. 94 коп., в т.ч. НДС 18%; на 2013 год определена из расчета на месяц и составляет 101 924 руб. 06 коп., в т.ч. НДС 18%;
 
    Согласно п. 3.2., 3.3.договора арендатор не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным предоставляет субарендатору счет-фактуру и подписанный со своей стороны акт приемки оказанных услуг, а субарендатор не позднее 5 банковских с дней с момента получения указанных документов производит оплату.
 
    В соответствии с п. 8.1. договор вступает в силу с момента его подписания, при этом условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 30.10.2012 и действует по 28.10.2013.
 
    По акту приема-передачи от 31.01.2013 (л.д. 10) истец передал, а ответчик принял во временное пользование арендуемое помещение.
 
    Как следует из материалов дела, обязательство по своевременному внесению арендной платы ответчиком  исполнялось несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2014 по 31.07.2014 в размере 713 468 руб. 42 коп.
 
    Основаниемдля обращения истца с иском в суд послужил факт пользования ответчиком помещением и  неоплатой за пользование помещением арендной платы за период с 01.01.2014 по 31.07.2014.
 
    Факт передачи помещений в аренду, факт пользования субарендатором указанным помещением в период с 01.01.2014 по 31.07.2014 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорены.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Однако, как усматривается из материалов дела, обязательство по своевременному внесению арендной платы за период с 01.04.2013 по 31.07.2013 ответчиком исполнялось ненадлежащим образом.
 
    Как следует из расчета истца (л.д. 6), не оспоренного ответчиком, задолженность ответчика по арендной плате по договору за период с 01.01.2014 по 31.07.2014  составила 713 468 руб.  42 коп.
 
    На момент рассмотрения дела ответчиком доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорена.
 
    Кроме того, отзывом по делу от 14.10.2014 ответчиком признается факт наличия задолженности в сумме 713 468 руб.  42 коп.
 
    При этом доводы о наличии вины истца в образовании задолженности не подтверждены фактическими доказательствами.
 
    В соответствии с положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    С учётом вышеизложенного, на основании ст. ст. 309, 310, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 31.07.2014 в сумме 713 468 руб. 42 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика ввиду удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с государственного казенного учреждения Калужской области «Пожарно-спасательная служба Калужской области» г. Калуга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Москва» г. Москва задолженность в сумме 713 468 руб. 42 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 17 269 руб. 37 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                                М.М. Акимова