Решение от 08 августа 2014 года №А23-445/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4242) 50-59-02, 8-800-100-23-52; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело №А23-445/2014
 
    08 августа 2014  года                                                                                           г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  06 августа 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 08 августа 2014 года.
 
 
Арбитражный  суд Калужской области в составе судьи
    Шатской О.В.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания  Сухоломкиной Я.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СЭЛТИК", 111524, г. Москва, ул. Плющева, 7, стр.2, ОГРН 1047796004563,  ИНН 7720502381
 
    к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, 248019, г. Калуга, ул. Вилонова,5, ОГРН 1044004426498, ИНН 4027066800
 
    федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва  в лице филиала по Калужской области, г. Калуга
 
    с участием  третьих лиц, на заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Нестерова Сергея Павловича и Нестеровой Натальи Олеговны,  г. Обнинск Калужской области 
 
    о признании незаконными действий по государственной регистрации изменений в сведения об объектах имущества, признании недействительными  об отмене отказа в государственной регистрации,  об обязании  исключить из ЕГРП и аннулировать записи о проведении кадастрового учета частей нежилого помещения с восстановлением кадастровой записи о нежилом здании,
 
 
    при  участии в заседании:
 
    от  заявителя -  генерального директора Улькина Б.М. на основании решения участника ООО "СЭЛТИК" от 24.03.2011, представителя Черновой М.Н. по доверенности  от 20.08.2013; представителя Ермолаева В.В. по доверенности  от 20.08.2012
 
    от заинтересованных  лиц:
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области - главного специалиста-эксперта отдела правового обеспечения Шевелева С.Ю. по доверенности от 24.12.2013 №129-09-ОГ;
 
    федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - юрисконсульта первой категории юридического отдела  Соловьевой С.В.  по доверенности  №40/2013-05 от 03.09.2013;
 
    от третьих лиц:
 
    Нестерова С.П. на основании паспорта гражданина РФ;
 
    от Нестерова С.П. - представителя Кураева А.Н. по доверенности от 11.03.2014;
 
    от Нестеровой Н.О. - представителя Нестерова С.П. по доверенности от 09.07.2014,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью "СЭЛТИК" (далее – заявитель, ООО "СЭЛТИК") обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области  (далее – заинтересованное лицо, Управление Росреестра) о признании незаконными действия Управления Росреестра по государственной регистрации изменений в сведения об объектах недвижимости (в части характера прав), совершенные 20.12.2013; признании недействительным и отмене отказа Управления Росреестра в государственной регистрации, выраженный в Сообщении об отказе в государственной регистрации от 13.01.2014 № 11/045/2013-157;  обязании Управления Росреестра совершить следующие регистрационные действия: исключить из ЕГРП записи   № 40-40-11/042/2013-011 от 20.12.2013,                      № 40-40-11/042/2013-012 от 20.12.2013 и   № 40-40-11/042/2013-013 от 20.12.2013 о регистрации права общей совместной собственности Нестерова Сергея Павловича и Нестеровой Натальи Олеговны на нежилые помещения в трехэтажном здании по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, а именно: на нежилое помещение № 3 (магазин) площадью 426,1 кв.м, этаж подвал - № 40-40-11/045/2012-165, на нежилое помещение общей площадью 595,3 кв.м, этаж 1 -№ 40-40-11/045/2012-167, на нежилое помещение 11 общей площадью 529,3 кв.м, этаж 2 - № 40-40-11/045/2012-166; исключить из ЕГРП записи № 40-40-11/045/2012-165 от 10.12.2012, № 40-40-11/045/2012-166 от 10.12.2012 и № 40-40-11/045/2012-167 от 10.12.2012 о регистрации права общей долевой собственности Нестерова Сергея Павловича и Нестеровой Натальи Олеговны на нежилые помещения в трехэтажном здании по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, а именно: на нежилое помещение № 3 (магазин) площадью 426,1 кв.м, этаж подвал - № 40-40-11/045/2012-165, на нежилое помещение 11 общей площадью 529,3 кв.м, этаж 2 - № 40-40-11/045/2012-166, на нежилое помещение общей площадью 595,3кв.м, этаж 1 - № 40-40-11/045/2012-167; исключить из ЕГРПзапись  № 40-40-21/015/2009-038от 13.05.2009 орегистрации праваобщей совместной собственности Нестерова СергеяПавловича и Нестеровой  Натальи Олеговны на нежилое здание по адресу:Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, кадастровый (или условный) номер 40:27:03 02 01:0019:324/27:1000/3/А-А1; зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество -нежилое здание (коммерческий магазин «Торговый дом») по адресу: г. Обнинск, ул.Комарова, д. 3-а, кадастровый (или условный) номер 40:21:03 0201:0019:324/21:1000/3/А-А1 за ООО «СЭЛТИК».
 
    Определением от 02.04.2014 судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение заявителем первоначальных требований согласно заявлению от 11.03.2014  и к участию в деле в качестве второго заинтересованного лица привлечено  федеральное государственное бюджетное учреждение  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала по Калужской области.
 
    Определением от 27.05.2014  удовлетворено заявление Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. о вступлении в дело в качестве третьих лиц.
 
    Заявлением от 27.05.2014 заявитель уточнил требования в части  ФГБУ «ФКП Росреестра».
 
    Заявлением от 26.06.2014 заявитель уточнил требования к Управлению Росреестра. 
 
    В судебном заседании 04.08.2014 представитель Нестерова С.П. поддержал предоставленные в материалы дела три письменных заявления от 04.08.2014 о фальсификации следующих доказательств:   свидетельства о государственной регистрации права собственности  ООО "СЭЛТИК" на нежилое помещение (коммерческий магазин "Торговый дом") общей площадью 1 013 кв.м., расположенное по адресу:  Калужская область, г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А, выданного 01.11.2005; технического паспорта на вышеуказанное помещение  №324 от 30.05.2015; технического паспорта №1195 от 11.09.2000.
 
    Рассмотрев  в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные заявления, принимая во внимание дополнительно предоставленные в материалы дела представителем Нестерова С.П. в ступившие в законную силу судебные акты о признании сфальсифицированным технического паспорта №1195 от 11.09.2000 и признании содержащим недостоверные сведения   технического паспорта 324, а также судебного акта, содержащего сведения об аннулировании оспариваемого свидетельства,   суд не находит оснований для рассмотрения  данных заявлений  в порядке ст. 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку данные заявления фактически содержат доводы об обстоятельствах, уже установленных судебными актами, которые  подлежат оценке в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при рассмотрении заявленного требования и возражений по нему.
 
    В судебном заседании 04.08.2014 представитель Нестерова С.П. поддержал предоставленное в материалы дела письменное ходатайство у запросе у заинтересованных лиц сведений об инвентарном учете отдельно стоящего двухэтажного кирпичного здания с подвалом по адресу: г. Обнинск, ул. Комарова,               д. 3А.
 
    Судом указанное ходатайство также в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено и в удовлетворении его на основании п.4 ст. 66 названного Кодекса отказано.
 
    Далее в судебном заседании 04.08.2014 представители заявителя поддержали заявленные требования с учетом их уточнений к обоим заинтересованным лицам и настаивали на удовлетворении данных требований. Указали, что в результате неправомерных действий заинтересованных лиц заявитель до настоящего времени не может восстановить свое нарушенное право. Уточнили, что судебные акты суда общей юрисдикции до настоящего времени в результате обжалуемых действий (бездействия) также остаются неисполненными.
 
    В судебном заседании 04.08.2014 судом объявлен перерыв на 06.08.2014. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.
 
    В судебном заседании  после перерыва представители заявителя поддержали ранее высказанные доводы в обоснование заявленных требований и просили суд удовлетворить данные требования.
 
    Представитель Управления Росреестра  в судебном заседании после перерыва требования заявителя, в том числе уточненные не признал в полном объеме, поддержав доводы письменного отзыва и дополнений к нему. Выразил мнение о законности  обжалуемых заявителем действий Управления и невозможности исполнения судебных актов суда общей юрисдикции, исходя из наличия противоречий между зарегистрированными правами и заявленными. 
 
    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании после перерыва высказал мнение о необоснованности требований заявителя к учреждению, поддержав доводы письменного отзыва от 05.05.2014 и дополнений к нему. Пояснил, что обжалуемые заявителем решения были приняты учреждением в соответствии с требованиями действующего законодательства и не привели к нарушению прав и законных интересов общества. Указал на устранение кадастровой ошибки  по совпадению кадастровых номеров спорного помещения и помещения, принадлежащего иному лицу, а также информирования об этом Управления Росреестра.
 
    Третье лицо и его представитель, представитель Нестеровой Н.О. в судебном заседании высказались о необоснованности требований заявителя к заинтересованным лицам, поддержав доводы письменного отзыва от 20.06.2014. Указали на отсутствие у заявителя права на объект, заявленный к регистрации. Считали требования заявителя не подлежащими удовлетворению. Поддержали также доводы предоставленных в материалы дела письменных дополнений от 04.08.2014 к отзыву, и доводы письменных заявлений от 06.08.2014 об исключении из числа доказательств по настоящему делу  свидетельства о государственной регистрации права собственности  ООО "СЭЛТИК" на нежилое помещение (коммерческий магазин "Торговый дом") общей площадью 1 013 кв.м., расположенное по адресу:  Калужская область, г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А, выданного 01.11.2005; технического паспорта на вышеуказанное помещение  №324 от 30.05.2015; технического паспорта №1195 от 11.09.2000.
 
    Судом из числа доказательств по делу исключены: технический паспорт на №324 от 30.05.2015; технический паспорта №1195 от 11.09.2000, в исключении из числа доказательств вышеуказанного свидетельства о государственной регистрации права отказано.
 
    На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования заявителя к заинтересованным лицам рассматриваются судом с учетом имевших место уточнений и дополнений данных требований.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании,  суд установил следующее.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.11.2005 (т.1, л.д.17) ООО "СЭЛТИК" на праве собственности принадлежало нежилое помещение (коммерческий магазин "Торговый дом") общей площадью 1 013 кв.м., расположенное по адресу:  Калужская область, г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А, условный номер:  40:21:03 0201:0019:324/21:1000/3/А-А1.
 
    Определением Обнинского городского суда Калужской области от 19.03.2009 по делу №2-11/2009 (т.1, л.д. 18) по иску третьих лиц к заявителю, было утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого за Нестеровым С.П и Нестеровой Н.О. признано право общей совместной собственности на все трехэтажное здание с титульным названием "Коммерческий магазин "Торговый дом" общей площадью 1 819,7 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область,                      г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А.
 
    На основании указанного определения  Управлением Росреестра по Калужской области  по заявлениям третьих лиц осуществлена государственная регистрация  права общей совместной собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Определением Обнинского городского суда Калужской области от 08.06.2011 (т.1, л.д. 19) вышеуказанное определение суда было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а определением от 28.12.2011 (т.1, л.д.20) производство по делу прекращено в связи с отказом Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. от исковых требований к ООО "СЭЛТИК" о признании права собственности.
 
    Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда  от 07.02.2013 произведен поворот исполнения определения Обнинского городского суда Калужской области от 19.03.2009, суд определил исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о государственной регистрации права общей совместной собственности Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. на нежилое здание с титульным названием "Коммерческий магазин "Торговый дом", расположенное по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А, произведенную на основании определения  Обнинского городского суда Калужской области от 19.03.2009 об утверждении мирового соглашения, и внести в ЕГРП регистрационную запись о праве собственности ООО "СЭЛТИК" на указанное недвижимое имущество.
 
    Заявитель с учетом названных указаний Калужского областного суда обратился в Управление Росреестра по Калужской области за восстановлением записи о праве ООО "СЭЛТИК" на вышеуказанное недвижимое имущество, однако получил отказ (т.1, л.д.41-42) в связи с тем, что третьими лицами объект недвижимости был изменен путем разделения его на три объекта с последующей регистрации права общей совместной собственности Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. на данные объекты.
 
    Названные обстоятельства вновь вынудили ООО "СЭЛТИК" обратиться за судебной защитой.
 
    Решением Обнинского городского суда Калужской области от 10.07.2013 по делу №2-1176/13, оставленным в силе определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда  от 07.11.2013, были признаны недействительными записи в ЕГРП о государственной регистрации права общей совместной собственности Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. на нежилые помещения в  трехэтажном здании по адресу:Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, а именно: на нежилое помещение № 3 (магазин) площадью 426,1 кв.м, этаж подвал -               № 40-40-11/045/2012-165, на нежилое помещение общей площадью 595,3 кв.м,                 этаж  1 -№40-40-11/045/2012-167, на нежилое помещение 11 общей площадью  529,3 кв.м, этаж 2 - № 40-40-11/045/2012-166.
 
    В мотивировочной части определения от 07.11.2013 Калужский областной суд также указал, что признание недействительными указанных записей делает возможным осуществление поворота исполнения решения согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 07.02.2013 и приведение сторон в положение, существовавшее до утверждения определением Обнинского городского суда Калужской области от 19.03.2009 мирового соглашения.
 
    Вместе с тем, обратившись с названными судебными актами суда общей юрисдикции  в Управление Росреестра по Калужской области (т. 1, л.д.43-44), ООО "СЕЛТИК"  13.01.2014 вновь получил отказ в государственной регистрации (т.1, л.д.45-46) со ссылкой на то, что требование общества о государственной регистрации права собственности на первоначальный объект будет противоречить уже существующим в ЕГРП записям о праве общей долевой собственности Нестерова С.П. И Нестеровой Н.О. на три нежилых помещения в данном объекте.
 
    Считая  названный отказ регистрирующего органа незаконным, нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд, обжаловав впоследствии и действия ФГБУ «ФКП Росреестра»  согласно письменному заявлению от 21.03.2014 с последующим его уточнением.
 
    Согласно ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Ненормативные правовые акты, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны недействительными при наличии одновременно двух условий, а именно: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов граждан и юридических лиц - ч. 4 ст. 200 вышеуказанного Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона о регистрации  государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации  и ст. 4 Закона о регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    Согласно п. 1 ст. 13 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
 
    В соответствии с пунктом 32 «Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных приказом Минюста РФ от 01.07.2002 №184 при правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав (статьи 9, 13, 17 Закона о регистрации).
 
    Как следует из материалов дела, ООО "СЕЛТИК" регистрирующему органу были предоставлены вступившие в законную силу судебные акты суда общей юрисдикции, позволяющие приведение сторон (заявителя и третьих лиц) в положение, существовавшее до утверждения определением Обнинского городского суда Калужской области от 19.03.2009 мирового соглашения.
 
    В силу положений ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приказы, решения и определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции, вступившие в законную силу являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Вместе с тем, в результате  действий третьих лиц и Управления Росреестра по Калужской области в период действия обеспечительных мер, принятых Обнинским городским судом Калужской области согласно определению от 20.11.2012 о запрещении сделок с имуществом, внесении изменений и совершения любых иных действий в отношении объектов в трехэтажном здании по адресу: Калужская обл.,                г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, была осуществлена регистрация долевой собственности супругов Нестеровых на нежилые помещения в названном здании, что вновь создало препятствия для восстановления положения, существовавшего до нарушения прав ООО "СЭЛТИК".
 
    Надлежащие действия регистрирующего органа по исполнению судебных актов суда общей юрисдикции, в том числе о принятии обеспечительных мер, позволило бы восстановить запись о праве ООО "СЭЛТИК", прекращенное в ЕГРП в результате недобросовестных действий третьих лиц, поскольку как следует из материалов дела и пояснений ФГБУ «ФКП Росреестра»  в судебном заседании, а также фактических обстоятельств, прекращение записи о праве на объект в результате его разделения на несколько других объектов права в соответствии с правилами ведения ЕГРП, не свидетельствует о физическом уничтожении первоначального объекта.
 
    Данный объект является учтенным объектом согласно сведениям  ФГБУ «ФКП Росреестра»  и законные основания для отказа в восстановлении прав на  него ООО "СЭЛТИК",  по мнению суда, отсутствуют.
 
    Поскольку согласно правилам ведения ЕГРП записи о праве общей совместной собственности Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. на нежилое здание по адресу:Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, а также три нежилых помещения в данном здании погашены в связи с внесением последующих записей о праве общей долевой собственности Нестеровых на нежилые помещения в названном задании, основания для совершения Управлением Росреестра по Калужской области  действий по исключению данный записей отсутствуют.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает требования заявителя  по делу  к Управлению Росреестра по Калужской области  подлежащими удовлетворению, поскольку  его действия по государственной регистрации изменений в сведения об объектах недвижимости (в части характера прав), совершенные 20.12.2013, отказ в государственной регистрации права собственности от 13.01.2014 не соответствовали действующему законодательству  и нарушили права заявителя в сфере предпринимательской деятельности. При этом для восстановления права ООО  "СЕЛТИК" суд считает необходимым обязать Управление совершить действия по исключению из ЕГРП записей о праве общей долевой собственности Нестеровых на три помещения и восстановить запись о регистрации права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (коммерческий магазин «Торговый дом») общей площадью 1 013 кв.м. по адресу: г. Обнинск, ул.Комарова, д.3-а, условный номер  40:21:030201:0019:324/21:1000/3/А-А1.
 
    Приведенные в письменных отзывах и дополнениях к нему доводы третьих лиц суд считает  несостоятельными, не относящимися к существу рассматриваемых требований и не соответствующими  вышеуказанным судебным актам суда общей юрисдикции.
 
    Исходя из фактических обстоятельств дела и тех доказательств, которые были предоставлены ФГБУ «ФКП Росреестра», суд считает, что заявителем не было доказано  нарушение его прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности  обжалуемыми действиями  данного органа.
 
    Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований заявителя к ФГБУ «ФКП Росреестра».
 
    Расходы по оплате государственной пошлины на основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации относятся судом на заявителя и Управление Росреестра, исходя из удовлетворения заявленных требований к Управлению и отказе в удовлетворении требований к ФГБУ «ФКП Росреестра».
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Требования общества с ограниченной ответственностью "СЭЛТИК",                        г. Москва удовлетворить частично.
 
    Признатьнезаконными действия УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской областипо государственной регистрации изменений в сведения об объектах недвижимости (в части характера прав), совершенные 20.12.2013; признать недействительным отказ УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской областив государственной регистрации, выраженный в сообщении об отказе в государственной регистрации от 13.01.2014  №11/045/2013-157. Обязать УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской областисовершить следующие регистрационные действия: исключить из ЕГРП записи  от 20.12.2013                              № 40-40-11/042/2013-011,  № 40-40-11/042/2013-012 и   № 40-40-11/042/2013-013 о регистрации права общей долевой собственности Нестерова Сергея Павловича и Нестеровой Натальи Олеговны на нежилые помещения в трехэтажном здании по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Комарова, д. ЗА, а именно: на нежилое помещение № 3 (магазин) площадью 426,1 кв.м, этаж подвал -                                           № 40-40-11/045/2012-165; на нежилое помещение общей площадью 595,3 кв.м, этаж               1 -№ 40-40-11/045/2012-167, на нежилое помещение 11 общей площадью 529,3 кв.м, этаж 2 - № 40-40-11/045/2012-166; восстановить запись о регистрации права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (коммерческий магазин «Торговый дом») общей площадью 1 013 кв.м. по адресу:   г. Обнинск,               ул.Комарова, д.3-а, условный номер  40:21:030201:0019:324/21:1000/3/А-А1 за обществомс ограниченной ответственностью "СЭЛТИК", г. Москва.
 
    Взыскать с УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской областив  пользу общества с ограниченной ответственностью "СЭЛТИК", г. Москварасходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
 
    В удовлетворении оставшейся части требований – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.
 
 
    Судья                                                                                                                 О.В. Шатская