Решение от 06 ноября 2009 года №А23-4419/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    Дело № А23-4419/09Г-6-240
 
 
    06 ноября  2009 года                                                                                            г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  30 октября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  06 ноября 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Елисеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Артёмово» д. Бухловка  Жуковского района Калужской области к  администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области, администрации  сельского поселения  «деревня Чубарово» д. Чубарово Жуковского района Калужской области о признании права собственности,
 
 
    при  участии в заседании от истца – генерального директора Васина В.В. на основании протокола №3 общего собрания участников от 24.07.2008г.,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Артёмово»обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к администрации муниципального района «Жуковский район» и администрации  сельского поселения  «деревня Чубарово»  о признании права собственности на траншею для хранения силоса, расположенную по адресу: д. Папино Жуковского района Калужской области, инвентарный номер 13328, общей площадью 414,9 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд признать право собственности на спорный объект на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как на самовольную постройку. Уточнил, что у истца отсутствует часть документов, позволяющих осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный объект, при этом объект возведен колхозом на принадлежащем ему земельном участке и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просил суд расходы по уплате госпошлины отнести на истца.
 
    Администрация муниципального образования «Жуковский район» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В письменном отзыве  от 16.09.2009 №04-08/1715 не возражала против признания права собственности истца на спорный объект недвижимости, указал, что спорное строение не является муниципальной собственностью и не было построено за счет средств местного бюджета. Исковое заявление просил рассмотреть без участия своего представителя.
 
    Администрация сельского поселения «деревня Чубарово» своего представителя в судебное заседание также не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыва по делу не представила.
 
    На основании п.3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела,  заслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
 
    В соответствии с редакцией №3 устава общества с ограниченной ответственностью «Артемово», утвержденной общим собранием участников от 08.07.2008г. (л.д.68-76), данное общество является полным правопреемником всех прав и обязанностей сельскохозяйственного производственного кооператива                     «им. Артемова М.П.» (л.д.14-22), который в свою очередь был создан в результате преобразования акционерного общества закрытого типа им. Артемова М.П.          
 
    Как усматривается из материалов дела,  в 1980 году за счет средств  правопредшественника истца была построена  траншея для хранения силоса.
 
    Данный факт подтверждается техническим паспортом №13328 (л.д. 27-33).
 
    Материалами дела установлено, что траншея для хранения силоса (согласно данным технического паспорта №13328) сооружена с соблюдением строительных, пожарных и санитарных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не изменяет целевое назначение земельного участка, что подтверждается   справками   управления  Федеральной службы по надзору в сфере защиты  прав  потребителей  и благополучия человека по Калужской области  №97 от  25.08.2009 (л.д. 35),  отделения Государственного пожарного надзора  Жуковского района от  18.08.2009 №494/312 (л.д.36),  заключение унитарного муниципального предприятия «Жуковская  архитектура» (л.д. 37).
 
    Согласно акту от  23.08.2009 траншея для хранения силоса, инвентарный номер 13328 числится на балансе истца.
 
    Из материалов дела также следует, что спорный объект отсутствует в реестрах муниципальной собственности первого ответчика, а также реестрах государственной (федеральной и  субъекта  Российской Федерации – Калужской области) собственности.
 
    Из пояснений представителя истца в судебном заседании и материалов дела следует, что сведения о получении в установленном порядке разрешения на строительство жилого дома, акт ввода его в эксплуатацию приемочной комиссией отсутствуют.
 
    Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства и необходимость регистрации права собственности на жилой дом с целью дальнейшего распоряжения им как недвижимым имуществом, истец обратился с настоящим иском в суд, сославшись в качестве правового обоснования заявленных требований на положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требование о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского  кодекса Российской  Федерации  может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
 
    Указанный объект расположен на земельном участке,  принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством  40 КЯ №023490 от 25.10.2009 (л.д. 38).
 
    При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
 
    На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом заявленного истцом ходатайства расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Артёмово»            д.Бухловка  Жуковского района Калужской области право собственности на траншею для хранения силоса инвентарный номер 13328, общей площадью 414,9 кв.м.,  расположенную по адресу: д. Папино Жуковского района Калужской области.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья                                             подпись                                               А.В. Бураков