Дата принятия: 26 ноября 2009г.
Номер документа: А23-4418/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А23-4418/09Г-2-257
26 ноября 2009 года г. Калуга
Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2009 года.
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Архипова Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булычевой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Артёмово» д. Бухловка Жуковского района Калужской области,
к администрации муниципального района «Жуковский район» г. Жуков Калужской области, администрации сельского поселения «деревня Чубарово» д. Чубарово Жуковского района Калужской области,
о признании права собственности на траншею для хранения силоса,
при участии в судебном заседании:
от истца – представителя Аксеновой С.Н. по доверенности от 26.10.2009,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Артемово» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к администрации муниципального района «Жуковский район» и администрации сельского поселения деревня Чубарово о признании права собственности на траншею для хранения силоса, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Папино, инвентарный номер 13330, общей площадью 414,9 кв.м, на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд признать право собственности на спорный объект на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как на самовольную постройку. Уточнил, что у истца отсутствует часть документов, позволяющих осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный объект, при этом объект возведен колхозом на принадлежащем ему земельном участке и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просил суд расходы по уплате госпошлины отнести на истца.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания в силу норм статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом.
Администрация муниципального образования «Жуковский район» в письменном отзыве от 16.09.2009 №04-08/1713 не возражала против признания права собственности истца на спорный объект недвижимости, указал, что спорное строение не является муниципальной собственностью и не было построено за счет средств местного бюджета. Исковое заявление просила рассмотреть без участия своего представителя (л.д.52).
Администрация сельского поселения «деревня Чубарово» в письменном отзыве от 02.10.2009 №545 указала, что траншея для хранения силоса, инвентарный номер 13330, общей площадью 414,9 кв.м, собственностью сельского поселения не является и не было построено за счет его средств. Против признания права собственности истца на спорный объект недвижимости, не возражала (л.д.63). В заявлении от 05.11.2009 просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
На основании п.3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с редакцией №3 устава общества с ограниченной ответственностью «Артемово», утвержденной общим собранием участников от 08.07.2008г. (л.д.27-35), данное общество является полным правопреемником всех прав и обязанностей сельскохозяйственного производственного кооператива «им. Артемова М.П.» (л.д.23-26), который в свою очередь был создан в результате преобразования акционерного общества закрытого типа им. Артемова М.П.
Как усматривается из материалов дела, в 1980 году за счет собственных средств правопредшественником истца была построена траншея для хранения силоса, на принадлежащем истцуна праве собственности,земельном участке.
Данный факт подтверждается техническим паспортом №13330 (л.д. 11-18) и планом участка земли с кадастровым №40:07:011601:0182 от 22.05.2006 (л.д.64).
Материалами дела установлено, что траншея для хранения силоса (согласно данным технического паспорта №13330) сооружена с соблюдением строительных, пожарных и санитарных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не изменяет целевое назначение земельного участка, что подтверждается справками управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области №97 от 25.08.2009 (л.д. 38), отделения Государственного пожарного надзора Жуковского района от 18.08.2009 №494/3-12 (л.д.39), заключением унитарного муниципального предприятия «Жуковская архитектура» (л.д. 40).
Согласно акту от 23.08.2009 траншея для хранения силоса, инвентарный номер 13330 числится на балансе истца (л.д.8).
В соответствие с представленными в материалы дела справками, спорный объект в реестрах федерального, государственного имущества, муниципальной собственности муниципального образования «Жуковский район», не значится (л.д. 59, 66, 67).
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что документов о получении в установленном порядке разрешения на строительство траншеи для хранения силоса, как и акта её ввода приемочной комиссией в эксплуатацию, не имеется.
Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства и необходимость регистрации права собственности на траншею для хранения силоса с целью дальнейшего распоряжения последней, как недвижимым имуществом, истец обратился с настоящим иском в суд, сославшись в качестве правового обоснования заявленных требований на положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требование о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Траншея для хранения силоса инвентарный номер 13330, общей площадью 414,9 кв.м., расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством 40 КЯ №023490 от 25.10.2009 (л.д. 41).
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом доказаны и подтверждены материалами дела обстоятельства, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольную постройку, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом ходатайства представителя истца, заявленного в судебном заседании, в соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Артёмово» д. Бухловка Жуковского района Калужской области право собственности на траншею для хранения силоса инвентарный номер 13330, общей площадью 414,9 кв.м., расположенную по адресу: д. Папино Жуковского района Калужской области.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья подпись Ю.В. Архипов
