Решение от 09 апреля 2008 года №А23-4384/2007

 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, д. 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; Е-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-4384/07Г-2-3
 
 
    09 апреля 2008 года                                                                                             г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2008 года.
 
    В полном  объеме решение изготовлено 09 апреля 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Архипова Ю.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Булычёвой М.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городской  управы  (исполнительно-распорядительный  орган)  городского  округа  «Город  Калуга»
 
    к индивидуальному  предпринимателю  Шумакову Григорию Анатольевичу, г. Калуга 
 
    об  обязании  освободить  земельный  участок,
 
 
    при  участии  в судебном заседании:
 
    от истца – главного специалиста по правовому обеспечению Терентьева А.А. по доверенности от 28.12.2007, удостоверение от 03.10.2007 № 281,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Городская  управа  (исполнительно-распорядительный  орган)  городского  округа  «Город  Калуга»  обратилась  в Арбитражный суд Калужской области  с  иском  к  индивидуальному  предпринимателю  Шумакову  Григорию  Анатольевичу  об  обязании  освободить  земельный  участок  площадью  11,5 кв.м с кадастровым номером 40:26:000300:0080, расположенный по адресу: г. Калуга, пер. Пестеля, д.19.
 
    02 апреля 2008 года судом объявлен перерыв в связи с неявкой ответчика в судебное заседание по причине нахождения на амбулаторном лечении.
 
    После перерыва судебное заседание продолжено.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изложил доводы искового заявления б/н от 30.11.2007 (л. д. 4-5). Просит ответчика  освободить    занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. Калуга, пер. Пестеля, д. 19, общей площадью 11,5 кв. м, путем освобождения его от временного сооружения, ссылаясь на ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва по делу не представил, требования истца не оспорил, о дате времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
 
    На основании ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Судом также принято во внимание то обстоятельство, что  в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу, а также установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации сроки рассмотрения дела по существу.
 
    Исследовав доказательства, заслушав выступление представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    01 августа 2005 года между сторонами подписан договор № 616 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 11,5 кв. м с кадастровым номером 40:26:000300:0080, расположенного по адресу: г. Калуга, пер. Пестеля, д. 19 (л. д. 8-9).
 
    Срок действия договора определен  с 01.01.2005 до 01.01.2006.
 
    По акту приема-передачи (оборотная сторона л. д. 10) истцом ответчику передан данный земельный участок.
 
    Пунктом 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Как установлено п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Вышеуказанный же договор подписан сроком на один год.
 
    Вместе с тем доказательства его регистрации в установленном законом порядке отсутствуют.
 
    При  таких  обстоятельствах суд приходит к выводу о незаключении договора  № 616 от 01.08.2005 по п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации и пользовании ответчиком земельным участком без правовых оснований.
 
    С учетом изложенного и ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об обязании освободить земельный участок является обоснованным.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. судом распределяются согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика в связи с удовлетворением иска в полном объеме. Излишне уплаченная истцом госпошлина в размере 633  руб. 51 коп. по платежному поручению № 141850 от 25.12.2007 подлежит возвращению из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Обязать индивидуального предпринимателя Шумакова Григория Анатольевича, г. Калуга освободить земельный участок площадью 11,5 кв.м с кадастровым номером 40:26:000300:0080, расположенный по адресу: г. Калуга, пер. Пестеля, д.19.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Шумакова Григория Анатольевича в пользу Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 (Две тысячи) руб.
 
    Возвратить Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «Город Калуга» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 633 (Шестьсот тридцать три) руб. 51 коп., уплаченную по платежному поручению № 141850 от 25.12.2007.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                подпись                                               Ю.В. Архипов