Решение от 20 ноября 2009 года №А23-4318/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело  №  А23-4318/09Г-6-223
 
 
    20 ноября  2009 года                                                                                     г. Калуга
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2009 года.
    Полный текст решения изготовлен  20 ноября 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Елисеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по иску Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом  по Калужской области г.Калуга к Управлению вневедомственной охраны при Управлении  внутренних дел по Калужской области г. Калуга, с участим в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления  внутренних дел  по Калужской области г. Калуга,  о признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителя Гавриковой М.Н. по доверенности №52 от 15.08.2009,
 
    от ответчика – представителя Чичерова А.В. по доверенности от 10.12.2008 №14/б/н,
 
    от третьего лица – представителя Чичерова А.В. по доверенности от 16.11.2009 №32д,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом  по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Управлению  вневедомственной охраны при Управлении  внутренних дел  Калужской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Калуга, ул. Забойная, д. 3, кв. 34.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представители ответчика и третьего лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле,   исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 
 
    Территориальное  управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области осуществляет полномочия собственника имущества, принадлежащего Российской федерации и функции по управлению федеральным имуществом на территории Калужской области на основании Указа Президента Российской Федерации от 09.05.2004 №314 «О системе и структуре  федеральных органов исполнительной власти», Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №432 «О федеральном агентству по управлению государственным имуществом», и приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области  от 25.07.2008 №205 «Об осуществлении  Территориальным  управлением Росимущества  по Калужской области, утвержденного  приказом Федерального агентства по  управлению  федеральным имуществом от 01 февраля 2005 №307.
 
    Как усматривается из материалов дела, по  договору купли-продажи  квартиры от 20.05.1997 (л.д. 29-31) Комзина З.Н., действующая от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери Комзиной К.А, Комзина Д.А. продали Управлению  Вневедомственной охраны  при УВД  Калужской области принадлежащую им по праву общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: город Калуга, улица Забойная, дом 3, квартира 34,  состоящую из  двух  комнат   общей   полезной    площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой – 29,4 кв.м, расположенную на втором этаже  пятиэтажного крупнопанельного  дома.    
 
    Акт приема-передачи  от  20.05.1997 (л.д. 32) свидетельствует об исполнении сделки сторонами договора. 
 
    25.05.2009 истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    03.07.2009 государственным регистратором отказано в регистрации права собственности на спорый объект недвижимости (л.д. 77-78), со ссылкой на непредставление документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Поскольку у истца отсутствуют основания для государственной регистрации  права собственности на спорный объект, а вступившее в законную силу  решение суда, устанавливающее права на недвижимое имущество в силу ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является  основанием для государственной регистрации прав, истец, ссылаясь на положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в суд с настоящим иском. 
 
    В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, необоснованно включенных в соответствующие перечни или реестры собственности, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями 1, 2, 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1.
 
    Согласно пункту 2 раздела II приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", имущество органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, относится исключительно к федеральной собственности независимо от того, на чьем балансе оно находится.
 
    Пунктом 4  Типового положения  об управлении (отделе) вневедомственной охраны при МВД, ГУВД, УВД по субъектам Российской Федерации», утвержденного приказом МВД РФ от 02.09.2005 №716 установлено, что Управление (отдел) является юридическим лицом, в гражданско-правовых отношениях участвует в форме государственного учреждения, имеет в оперативном управлении обособленное имущество.
 
    Согласно п. 2 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждения относятся к юридическим лицам, на имущество которых  их учредители имеют  право собственности. 
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об   отчуждении  этого имущества. 
 
    Из материалов дела усматривается, что договор купли-продажи  квартиры от 20.05.1997 сторонами исполнен.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое  имущество и сделок с ним  являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим  в  силу  решением суда.
 
    Учитывая изложенное, на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.  
 
    Принимая во внимание, что истец и ответчик от уплаты государственной пошлины освобождены, расходы по уплате государственной пошлины судом не распределяются.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Российской Федерацией право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Калуга, улица Забойная, дом 3, квартира 34,  состоящую из  двух  комнат   общей   полезной    площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой – 29,4 кв.м, расположенную на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного  дома. 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья 
 
подпись
 
А.В. Бураков